存放物件租賃合同范本

存放物件租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有閑置存放物件場地，并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方場地存放物件。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就存放物件租賃事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有符合乙方存放物件需求的場地，具備出租條件；

2.乙方需租賃甲方場地存放物件，確保物件安全、整潔；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展存放物件租賃合作。

二、租賃場地及用途

1.甲方出租給乙方的場地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，具體位置詳見附件一；

2.乙方租賃甲方場地的用途為存放物件，不得用于其他用途；

3.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的范圍和方式使用場地，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為XX年，自雙方簽訂之日起計算；

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同；

3.租賃期間，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣XX萬元，按年支付；

2.乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一個月內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方；

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租場地的合法性，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方負責提供場地及配套設(shè)施的正常維護，確保乙方正常使用；

（3）甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理場地移交手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，做好維護保養(yǎng)工作；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任；

2.甲方未按約定提供場地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失；

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

3.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：年月日

（以下為附件一、附件二，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的存放物件場地出租給乙方，以滿足乙方存放物件的需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃場地、配套設(shè)施及維護服務(wù)；乙方支付租金，并在租賃期間合理使用場地，確保物件安全、整潔。

第二條定義

1.存放物件：指乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展所需，存放在甲方租賃場地內(nèi)的各類物品；

2.租賃場地：指甲方出租給乙方的場地，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于租賃場地的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行檢查；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將場地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方照價賠償。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租場地的合法性，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方負責提供場地及配套設(shè)施的正常維護，確保乙方正常使用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理場地移交手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的租賃場地及配套設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方提供正常的場地及配套設(shè)施維護服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方協(xié)助辦理場地移交手續(xù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，做好維護保養(yǎng)工作；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價賠償；

（5）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同租金為每年人民幣XX萬元，按年支付；

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金；

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一個月內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同有效期為XX年，自雙方簽訂之日起計算；

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同；

3.租賃期間，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供場地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年度租金的10%；

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年度租金的10%；

2.乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年度租金的10%；

3.乙方未按照約定對租賃場地及配套設(shè)施進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，乙方應(yīng)照價賠償；

4.租賃期滿后，乙方未將場地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用及違約金，違約金為當年度租金的10%；

5.乙方在租賃期間違反甲方相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致租賃場地發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除相應(yīng)合同責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

3.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.雙方同意，在爭議解決過程中，為保護雙方合法權(quán)益，可依法申請財產(chǎn)保全或行為保全。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址；

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效；

3.終止條件：除本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除外，以下情況之一出現(xiàn)時，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同附件包括但不限于附件一（租賃場地平面圖）、附件二（租金支付賬戶信息），附件為本合同