建筑工程設(shè)計合同范本

建筑工程設(shè)計合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑設(shè)計研究院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗；乙方是一家具備甲級資質(zhì)的建筑設(shè)計研究院，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和豐富的設(shè)計經(jīng)驗。雙方在長期的業(yè)務(wù)往來中建立了良好的合作關(guān)系。現(xiàn)甲方就其開發(fā)的XX項目（以下簡稱“本項目”）建筑工程設(shè)計事宜，委托乙方提供專業(yè)的設(shè)計服務(wù)。

雙方本著平等自愿、誠實信用、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“建筑工程設(shè)計”是指乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)項目資料、要求及國家相關(guān)法律法規(guī)，為本項目提供的設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)服務(wù)。

1.2“本項目”是指位于XX省XX市XX區(qū)的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

特此說明，本合同簡介僅作為合同范本的一部分，不構(gòu)成合同條款，具體合同內(nèi)容以雙方簽署的正式合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供本項目建筑工程設(shè)計服務(wù)，包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更及施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)等。具體內(nèi)容包括：

1.1提供符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計方案；

1.2完成本項目所有施工圖紙的設(shè)計工作；

1.3對本項目設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題提供技術(shù)支持及解決方案；

1.4參與設(shè)計評審、施工驗收等相關(guān)環(huán)節(jié)。

第二條定義

2.1“建筑工程設(shè)計服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)項目資料、要求及國家相關(guān)法律法規(guī)，為本項目提供的設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)服務(wù)。

2.2“設(shè)計變更”是指在合同履行過程中，因甲方需求調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌脑O(shè)計修改。

2.3“施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)”是指乙方在施工現(xiàn)場為甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)、問題解答等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供合格的建筑工程設(shè)計服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供本項目的設(shè)計基礎(chǔ)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、地形地貌資料、工程地質(zhì)資料等。

3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中不受第三方干擾，為乙方提供必要的工作條件。

3.5甲方對乙方的設(shè)計成果享有使用權(quán)，但不得將設(shè)計成果轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

3.6乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成設(shè)計任務(wù)。

3.7乙方應(yīng)確保其設(shè)計成果符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3.8乙方在設(shè)計過程中應(yīng)充分考慮甲方的需求，及時與甲方溝通，確保設(shè)計成果的實用性。

3.9乙方應(yīng)配合甲方參加設(shè)計評審、施工驗收等相關(guān)環(huán)節(jié)，對設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題提供技術(shù)支持。

3.10乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項目有關(guān)的任何資料和信息。

3.11乙方在設(shè)計過程中，如需使用第三方的設(shè)計成果，應(yīng)提前告知甲方，并確保第三方設(shè)計成果的合法合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

4.1本項目建筑工程設(shè)計費(fèi)為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），此費(fèi)用包括乙方提供設(shè)計成果、設(shè)計變更及施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)等。

4.2甲方支付設(shè)計費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付安排如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方提交初步設(shè)計方案并通過甲方審核后，甲方支付設(shè)計費(fèi)用的40%；

（3）乙方完成全部施工圖紙設(shè)計并提交給甲方后，甲方支付設(shè)計費(fèi)用的20%；

（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余的10%設(shè)計費(fèi)用。

4.3甲方每筆付款前，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)提交初步設(shè)計方案；

5.3乙方應(yīng)在初步設(shè)計方案通過甲方審核后XX個月內(nèi)完成全部施工圖紙設(shè)計；

5.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供必要的施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為本合同總價款的10%。

6.2若甲方未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。

6.3若乙方未按約定時間提交設(shè)計成果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。

6.4若乙方設(shè)計成果不符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善，直至滿足要求。如因此導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5若因乙方原因?qū)е马椖吭O(shè)計延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

6.6雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，解除方?yīng)支付給對方相當(dāng)于合同總價款30%的賠償金。同時，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停或終止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除其違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未能采取措施減輕損失或防止損失擴(kuò)大，導(dǎo)致對方損失增加，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同項下的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

8.5爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有過錯，則由雙方按過錯比例承擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

9.1.2通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更

9.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

9.2.2合同變更不影響合同的其他條款的履行。

9.3終止條件

9.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

9.3.2雙方通過協(xié)商一致，可以提前終止合同。

9.3.3若一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)終止合同。

9.4合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

10.2