中央空調(diào)維修合同范本

中央空調(diào)維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：×××××××××（座機(jī)）

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事科技研發(fā)的企業(yè)，擁有一棟自用辦公大樓。為保證辦公環(huán)境的舒適和設(shè)備的正常運(yùn)行，甲方擬將中央空調(diào)維修項(xiàng)目委托給具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××空調(diào)維修服務(wù)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：×××××××××（座機(jī)）

背景及前提條件：

鑒于甲方辦公大樓的中央空調(diào)系統(tǒng)已運(yùn)行多年，設(shè)備逐漸老化，故障頻發(fā)，影響正常辦公。為降低設(shè)備故障率，提高空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效率，甲方?jīng)Q定與具備專業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)的乙方簽訂中央空調(diào)維修合同，對(duì)甲方辦公大樓的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行中央空調(diào)維修保養(yǎng)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

二、價(jià)格與支付條件

三、履行期限

四、違約責(zé)任

五、不可抗力

六、爭(zhēng)議解決

七、其他條款

八、附則

九、簽署

本合同旨在確保甲方辦公大樓中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高設(shè)備使用壽命，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方辦公大樓中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高系統(tǒng)效率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，及時(shí)處理系統(tǒng)故障，確?？照{(diào)系統(tǒng)在合同期內(nèi)穩(wěn)定可靠地運(yùn)行。

第二條定義

1.中央空調(diào)系統(tǒng)：指甲方辦公大樓內(nèi)安裝的用于調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度的空調(diào)設(shè)備及其配套設(shè)施。

2.維修保養(yǎng)：指甲方委托乙方對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行的檢查、維修、更換零部件、清潔、調(diào)試等維護(hù)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中央空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號(hào)、安裝圖紙、運(yùn)行記錄等。

3.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中所需的工作條件，如水、電、安全通道等。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

3.乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保。

4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提供解決方案。

5.乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行妥善處理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

6.乙方應(yīng)確保其員工在甲方辦公大樓內(nèi)的行為符合甲方規(guī)定，不得影響甲方正常辦公。

7.乙方在合同期內(nèi)，如遇特殊情況需更換維修保養(yǎng)人員，應(yīng)提前通知甲方，并確保新人員的資質(zhì)和技能符合甲方要求。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同維護(hù)合同權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的中央空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)價(jià)格，按照附件《服務(wù)內(nèi)容及報(bào)價(jià)表》執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格，向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每次服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.如雙方在合同期內(nèi)無(wú)異議，價(jià)格自動(dòng)延續(xù)至下一合同期。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成中央空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作；

b.甲方應(yīng)在每次服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供乙方工作條件的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞或運(yùn)行異常的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。

2.乙方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金額千分之五的違約金。

3.乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如違反國(guó)家和行業(yè)規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙雙方在履行合同過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，可免除其違約責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行事宜。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方同意，在仲裁或訴訟過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的信息。

7.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)途徑。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，維護(hù)合同權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)九十天；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

c.對(duì)方破產(chǎn)、解散或喪失履行合同能力。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《服務(wù)內(nèi)容及報(bào)價(jià)表》、《維修保養(yǎng)工作計(jì)劃》等，附件為本合同不可分割的一部分，具