科研辦公室租賃合同三篇

科研辦公室租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科研辦公室租賃給乙方使用，乙方承租甲方科研辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的科研辦公室位于____________，總面積為____________平方米。1.2甲方保證其對出租房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________元，租金每____________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定租賃房屋，或未能在租賃期內(nèi)維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3如乙方未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有豐富的科研資源與設(shè)施，乙方需要進(jìn)行科研工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方科研服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意向乙方以下科研服務(wù)：(1)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施與設(shè)備的租賃及使用；(2)科研項(xiàng)目的合作研究與開發(fā)；(3)科研咨詢與技術(shù)支持；(4)科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的科研需求，相應(yīng)的科研服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的數(shù)量科研服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的科研需求。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度服務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1雙方約定乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：(1)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施與設(shè)備租賃費(fèi)用為每月____________元；(2)科研項(xiàng)目合作研究與開發(fā)費(fèi)用為____________元；(3)科研咨詢與技術(shù)支持費(fèi)用為每小時(shí)____________元；(4)科研成果轉(zhuǎn)化與推廣費(fèi)用為____________元。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，將科研服務(wù)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對甲方的科研服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方同意，在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。5.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)請求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)約定的科研服務(wù)；(2)保證科研服務(wù)的質(zhì)量；(3)按約定時(shí)間交付科研服務(wù)；(4)遵守雙方約定的保密條款。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；(2)按照約定使用甲方的科研服務(wù)；(3)遵守雙方約定的保密條款；(4)按約定時(shí)間接受甲方的科研服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未能按照約定科研服務(wù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)交付科研服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3如乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未能按照約定使用甲方的科研服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條保密條款10.1甲乙雙方在履行本合可能涉及到對方的商業(yè)秘密與技術(shù)秘密，雙方同意對相關(guān)信息予以保密。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同中的保密信息。10.3本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有豐富的科研資源與設(shè)施，乙方需要進(jìn)行科研工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方科研服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方同意向乙方以下科研服務(wù)：(1)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施與設(shè)備的租賃及使用；(2)科研項(xiàng)目的合作研究與開發(fā)；(3)科研咨詢與技術(shù)支持；(4)科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的科研需求，相應(yīng)的科研服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)質(zhì)量與保證2.1甲方應(yīng)確保的科研服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的科研需求。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度服務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1雙方約定乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：(1)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施與設(shè)備租賃費(fèi)用為每月____________元；(2)科研項(xiàng)目合作研究與開發(fā)費(fèi)用為____________元；(3)科研咨詢與技術(shù)支持費(fèi)用為每小時(shí)____________元；(4)科研成果轉(zhuǎn)化與推廣費(fèi)用為____________元。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，將科研服務(wù)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對甲方的科研服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方同意，在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。5.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)請求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)約定的科研服務(wù)；(2)保證科研服務(wù)的質(zhì)量；(3)按約定時(shí)間交付科研服務(wù)；(4)遵守雙方約定的保密條款。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；(2)按照約定使用甲方的科研服務(wù)；(3)遵守雙方約定的保密條款；(4)按約定時(shí)間接受甲方的科研服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未能按照約定科研服務(wù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)交付科研服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3如乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未能按照約定使用甲方的科研服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條保密條款10.1甲乙雙方在履行本合可能涉及到對方的商業(yè)秘密與技術(shù)秘密，雙方同意對相關(guān)信息予以保密。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同中的保密信息。10.3本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守。合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款。確認(rèn)本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰。確保所信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。雙方應(yīng)遵守