2024市區(qū)個人租房合同范例合集

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結構及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付守約方應付金額的__%作為違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的權利義務時終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.確保雙方身份真實有效，具有簽訂合同的資格。2.確認房屋實際情況與合同描述一致，包括面積、結構、設施等。3.明確租賃期限、租金金額及支付方式和時間。4.注意押金金額及退還條件，確保乙方在租賃期滿或合同解除后能順利退還押金。5.了解并遵守房屋使用和維修規(guī)定，避免因使用不當造成的損壞。6.雙方在合同變更或解除時，必須書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.注意違約責任及違約金的支付標準。解決辦法：1.雙方可前往公證處進行身份核實和合同公證。2.實地查看房屋，確認無誤后簽訂合同。3.雙方可簽訂租金支付協(xié)議，明確支付方式和時間。4.乙方應在合同中明確押金退還條件，以保障自身權益。5.乙方應嚴格遵守房屋使用規(guī)定，如有疑問可向甲方咨詢。6.合同變更或解除時，雙方應書面協(xié)議并簽字蓋章，以確保合同的有效性。7.如發(fā)生違約情況，可依據(jù)合同約定的違約金標準進行賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。8.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.普通住宅與商業(yè)用途房屋租賃。4.帶家具或不帶家具的房屋租賃。5.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。補充條款：1.寵物相關政策：明確允許或禁止攜帶寵物，以及違反規(guī)定的后果。2.房屋維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.變更地址條款：如果甲方需要變更地址，應如何通知乙方并處理合同事宜。4.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，以覆蓋可能的損失或損害。5.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相關的規(guī)定和后果。6.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如果允許，需要遵守哪些規(guī)定。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋在租賃開始時的實際狀況。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有的設施和設備，以及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間