2024個人房屋租賃合同【房屋租賃合同注冊項目公司用】

?合同編號：__________甲方（出租人）：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方聯(lián)系方式】【乙方地址】鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】。1.2甲方對所出租房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。1.3乙方租賃該房屋作為【乙方用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/【租金單位】（月/年），租金每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日之前【提前支付時間】支付租金至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證所出租房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定；（2）提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（4）按照約定收取租金，并提供相應(yīng)的收據(jù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施；（4）按照約定使用房屋，不得用于非法用途。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期間，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供個人信息，并可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修責任由甲方承擔。解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)及時進行。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。解決辦法：雙方同意，合同的變更或解除須書面簽署，并由雙方確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間段，自租賃合同簽訂之日起至合同約定終止之日起。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以換取在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利。5.押金：指承租人為了保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.租賃開始日期：指租賃合同約定的承租人可以開始使用出租人房屋的日期。8.租賃結(jié)束日期：指租賃合同約定的承租人應(yīng)當停止使用出租人房屋的日期。9.租金單位：指租金的計量單位，如月、年等。10.逾期支付違約金比例：指承租人逾期支付租金時，應(yīng)支付的違約金占應(yīng)付租金的比例。應(yīng)用場合：1.個人房屋出租人與承租人之間進行房屋租賃交易時。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種類型的個人房屋租賃，包括公寓、別墅、住宅等。補充條款：1.寵物條款：雙方可約定關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修責任由哪方承擔。3.房屋改造條款：雙方可約定關(guān)于房屋改造、裝修的規(guī)定，包括改造范圍、費用承擔等。4.提前解除合同條款：雙方可約定提前解除合同的條件、通知期限及違約責任等。5.附加設(shè)施使用條款：對于房屋外的附加設(shè)施，如停車位、健身房等，雙方可約定使用規(guī)定。附件列表：1.房屋