2024倉庫租賃合同范本下載

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃該倉庫，并按照約定的條款支付租金，雙方達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，確保乙方物品的安全。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)倉庫的維護和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方遭受的損失。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方遭受的損失。8.2甲方未按約定提供倉庫，或提供不符合約定的倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求解釋或澄清。2.確認合同雙方的身份和資格，確保對方是合法的出租方或承租方。解決辦法：要求對方提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。3.確保合同中的租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵條款符合雙方的實際要求和預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，與對方進行充分的協(xié)商和談判，達成一致意見。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等法律后果的約定。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)的法律規(guī)定，確保約定的違約責(zé)任和爭議解決方式合理可行。5.確保合同中有對倉庫設(shè)施、物品保管、使用限制等具體條款的明確描述。解決辦法：在簽訂合同前，對倉庫進行實地考察，確認設(shè)施和物品的狀況，并在合同中詳細描述。6.保留好合同的書面文件，一旦發(fā)生糾紛時可作為證據(jù)使用。解決辦法：簽訂合同后，將合同正本妥善保管，避免遺失或損壞。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫并有權(quán)將其出租給他人的一方。解釋：出租方是合同中的出租人，負責(zé)提供倉庫供承租方使用。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并支付租金的一方。解釋：承租方是合同中的租用人，負責(zé)按照約定的條款使用倉庫并支付租金。3.租賃期限：指承租方使用倉庫的時間長度。解釋：租賃期限是合同中約定的乙方使用倉庫的開始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。解釋：租金是乙方按照約定的金額和時間支付給甲方作為使用倉庫的對價。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的預(yù)付款。解釋：押金是乙方在簽訂合向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金將被退還。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是當(dāng)合同一方未按照約定的方式履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取何種方式解決糾紛。解釋：爭議解決是合同中約定的當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于倉庫的所有權(quán)人與使用人之間，當(dāng)所有權(quán)人愿意將倉庫出租給使用人使用時。2.適用于各類企業(yè)、個體工商戶或個人之間，當(dāng)一方擁有倉庫資源，另一方需要租賃倉庫時。3.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補充條款：1.倉庫使用范圍：乙方只能按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.物品保管：乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，因保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。3.保險：建議乙方根據(jù)自身需求為倉庫內(nèi)的物品購買相應(yīng)的保險。4.維修責(zé)任：倉庫租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。5.變更條款：如遇特殊情況，需變更合同條款時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。附件列表：1.倉庫設(shè)施清單：詳細列明倉庫內(nèi)的