2024房地產經紀(居間)合同范文格式

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產事宜，甲方委托乙方作為其房地產交易的居間方，乙方同意接受委托并按照甲方的指示開展居間活動。為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方同意委托乙方作為其房地產交易的居間方，乙方同意接受委托。1.2甲方擬出售/購買的房地產基本情況如下：房產地址：__________房屋所有權證號：__________房屋性質：__________房產面積：__________交易價格：__________1.3乙方應根據甲方的指示，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家協(xié)商達成交易。第二條乙方的義務2.1乙方應盡最大努力，為甲方尋找合適的買家/賣家，并促成交易的完成。2.2乙方應協(xié)助甲方與買家/賣家進行協(xié)商，并辦理交易過程中的相關手續(xù)。2.3乙方應保守甲方的秘密，不得泄露甲方的個人信息及交易信息。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息，并配合乙方的居間活動。3.2甲方應在交易過程中，按照乙方的指示，及時辦理相關手續(xù)。3.3甲方應支付乙方約定的居間費用。第四條居間費用的支付4.1甲方同意支付乙方居間費用，具體金額及支付方式如下：居間費用的金額：__________支付方式：__________支付時間：__________4.2居間費用支付的前提條件：（1）房地產交易雙方達成交易意向；（2）房地產交易完成；（3）乙方按照本合同約定履行了全部義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為居間費用的____倍。5.2違約方賠償守約方所遭受的損失（包括直接損失和間接損失）。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權力。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份證明和授權文件，確保雙方有權簽訂合同。2.合同內容應真實、準確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。解決辦法：雙方應如實提供房產信息和相關資料，并對提供的信息進行核實。3.注意居間費用的支付條件和支付方式，確保按時支付。解決辦法：明確約定居間費用的支付前提條件和支付時間，并按照約定履行支付義務。4.遵守合同約定的違約責任，如發(fā)生違約行為，應及時采取措施維護自身權益。解決辦法：在發(fā)生違約行為時，依據合同約定向守約方提出違約金要求，并保留追究損失賠償的權利。5.如發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取法律途徑。解決辦法：在合同中約定有管轄權的人民法院，以便在發(fā)生爭議時提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方作為居間方進行房地產交易的當事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，為甲方提供房地產居間服務的當事人。3.居間方：指在房地產交易中，協(xié)助甲方尋找買家/賣家，并促成交易的完成的第三方。4.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的直接損失和間接損失的賠償。7.管轄權：指具有審理案件權限的法院。在本合同中，指雙方約定的有管轄權的人民法院。應用場合：1.甲方擬出售房地產時，委托乙方作為居間方尋找買家。2.甲方擬購買房地產時，委托乙方作為居間方尋找賣家。3.乙方作為居間方，協(xié)助甲方和買家/賣家達成房地產交易。補充條款：1.甲方同意支付乙方的居間費用，如雙方另有約定，從其約定。2.乙方應按照甲方的指示進行居間活動，如雙方另有約定，從其約定。3.居間費用的支付時間、支付方式及違約金的計算方式，如雙方另有約定，