商業(yè)街項(xiàng)目收購協(xié)議書模板

商業(yè)街項(xiàng)目收購協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

鑒于甲方為商業(yè)街項(xiàng)目的合法所有者，且乙方有意收購該商業(yè)街項(xiàng)目，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就商業(yè)街項(xiàng)目的收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

除非本協(xié)議另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：

1.1“項(xiàng)目”指位于_____________________的商業(yè)街項(xiàng)目，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施、設(shè)備及其他附屬物。

1.2“收購價(jià)款”指乙方為收購項(xiàng)目而支付給甲方的總金額。

1.3“交接日”指雙方約定的，乙方實(shí)際接收項(xiàng)目并開始行使所有權(quán)的日期。

第二條收購價(jià)款及支付方式

2.1收購價(jià)款為人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付收購價(jià)款：

2.2.1定金：本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元）。

2.2.2剩余價(jià)款：交接日當(dāng)天，乙方一次性支付剩余價(jià)款人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元）。

第三條項(xiàng)目交接

3.1甲方應(yīng)于交接日將項(xiàng)目及相關(guān)權(quán)屬文件、資料、鑰匙等移交給乙方。

3.2甲方保證在交接日之前，項(xiàng)目無任何未清償債務(wù)、法律糾紛或第三方權(quán)利主張。

3.3交接完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目權(quán)屬變更登記手續(xù)。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證其為項(xiàng)目的唯一合法所有者，且有權(quán)出售項(xiàng)目。

4.2甲方保證項(xiàng)目無任何未披露的債務(wù)、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3乙方保證其具有履行本協(xié)議所需的財(cái)務(wù)能力，并承諾按照本協(xié)議規(guī)定支付收購價(jià)款。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為收購價(jià)款的_____%。

5.2如乙方未能按時支付收購價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付金額的_____%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日