回遷房抵押貸款協(xié)議書(shū)模板

回遷房抵押貸款協(xié)議書(shū)模板

甲方（借款人）：______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（貸款人）：______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方因回遷房建設(shè)需要，向乙方申請(qǐng)抵押貸款，乙方同意在甲方滿(mǎn)足一定條件下向甲方提供貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書(shū)。

第一條貸款金額

甲方同意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）______________________（￥__________________）。

第二條貸款用途

甲方保證將貸款用于回遷房建設(shè)，不得挪作他用。

第三條貸款期限

本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條利率及利息

本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為年利率_______%，利息按月計(jì)算，每月_______日為結(jié)息日。

第五條還款方式

甲方應(yīng)按以下方式償還貸款本金及利息：

1.甲方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息。

2.甲方應(yīng)于貸款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性?xún)斶€全部貸款本金。

第六條抵押物

甲方同意以其擁有的回遷房作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。抵押物具體情況如下：

1.坐落位置：___________________________________

2.建筑面積：____________________________________

3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________________

4.其他：________________________________________

抵押物的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第七條抵押物的評(píng)估與登記

甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，委托乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估完成后，甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用貸款。

2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付利息及償還本金。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的完整性，并在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付利息及償還本金。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法行使抵押權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

第十條違約責(zé)任

1.如甲方未按期支付利息或償還本金，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

2.如甲方違反本協(xié)議第六條、第七條、第八條的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并支付違約金。

第十一條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

第十三條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

附件一：抵押物詳細(xì)情況說(shuō)明

附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告

附件三：