2024年廠房設(shè)備租賃合同范例（四篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2024年廠房設(shè)備租賃合同范例出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下廠房設(shè)備租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的大理石加工廠房及附屬設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物，詳見(jiàn)附件清單。)租賃給乙方使用。租賃物面積約為_(kāi)___平方米。_____本租賃物的功能為用于從事大理石相關(guān)加工經(jīng)營(yíng),包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)范圍或使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申辦，因此所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。_____本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4在租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物及設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意，亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃物的交付3.1在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條廠房租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)___元。4.2租金每年租金為人民幣_(tái)___元。4.3供電增容費(fèi)甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，一次性向甲方繳納____年的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行相應(yīng)的維修、修繕、加固，相關(guān)費(fèi)用支出由乙方承擔(dān)。在乙方履行了對(duì)租賃物的維修、修繕、加固后，且甲方認(rèn)可后，甲方則每年免收乙方五千元的租金，作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_____。_____本合同生效后，乙方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應(yīng)予無(wú)條件接受，并應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)，立即遷離租賃物，并交付給甲方。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將廠房及附屬院落內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的防火安全，無(wú)需事先給乙方口頭或書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲配合檢查。第九條物業(yè)管理9.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第十條裝修條款10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或通過(guò)轉(zhuǎn)借、合租、合作、聯(lián)營(yíng)、合伙等等方式變相轉(zhuǎn)租。如經(jīng)甲方同意后，發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十二條合同終止12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過(guò)日，甲方在口頭或書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔(dān)。12.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年度租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方;否則甲方有權(quán)用租賃保證金抵頂相應(yīng)數(shù)額的租金及賠償款。_____本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的乙方物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十三條免責(zé)條款13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并交付給甲方，租金按實(shí)際使用期限，多退少補(bǔ)。13.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵函或傳真通知對(duì)方。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第十四條租賃物的征收征用14.1租賃內(nèi)，若租賃物因被政府征收征用，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并交付給甲方。租金按實(shí)際使用期限，多退少補(bǔ)。因租賃物被征收征用所取得的全部補(bǔ)償款歸甲方享有，與乙方無(wú)關(guān)。第十五條廣告15.1租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)在租賃物建筑物的本體及周?chē)O(shè)立廣告牌，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及取得的收益均由甲方承擔(dān)和享有。乙方應(yīng)予以積極配合。第十六條有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定，若因本合同而繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十七條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)_____通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵____日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。第十八條適用法律18.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則任一方可向人民法院起訴。18.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。第十九條其它條款19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力同等。第二十條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫(xiě)后的結(jié)果：2024年廠房設(shè)備租賃合同范例（二）____租賃合同________第一條支付條款____1.1乙方每年支付一次租金，具體支付時(shí)間為前一年度____月15日至31日之間。____第五條能源通訊費(fèi)用____5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用，并應(yīng)依據(jù)相關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定按時(shí)足額繳納。____第六條廠房的安裝改造及免租期____6.1乙方如需對(duì)所租廠房進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)自行實(shí)施并征得甲方同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過(guò)程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿(mǎn)后歸甲方所有。6.2自簽訂合同且乙方交付定金之日起至____年____月____日止，甲方同意將此期限作為乙方的裝修免租期。無(wú)論乙方是否在此期限內(nèi)完成裝修，該期限屆滿(mǎn)后均開(kāi)始計(jì)算租金。6.3本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方對(duì)廠房實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。____第七條房屋的修繕和保養(yǎng)____7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，以確保乙方正常生產(chǎn)。7.2乙方可根據(jù)自身需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，但不得對(duì)主體結(jié)構(gòu)造成損害，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。7.3甲方在乙方通知后三天內(nèi)未履行應(yīng)由其承擔(dān)的維修責(zé)任，而由乙方代為維修的，相關(guān)維修費(fèi)用和因延誤給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金中扣除。____第八條保險(xiǎn)____8.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如雙方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的損失由雙方各自承擔(dān)。____第九條合同的解除、終止____9.1甲方有權(quán)在下列情形之一發(fā)生時(shí)解除合同：1.乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.乙方未按約定支付租金且經(jīng)協(xié)商無(wú)果。9.2乙方有權(quán)在下列情形之一發(fā)生時(shí)解除合同：1.甲方違反合同約定，未能及時(shí)修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方生產(chǎn)。2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用，影響乙方生產(chǎn)。9.3本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。9.4在下列情形之一發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方無(wú)需向?qū)Ψ劫r償或履行本合同義務(wù)：（具體情形與原文相同，略）____第十條適用法律____本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)仲裁程序解決。____第十一條其它條款____（具體內(nèi)容與原文相同，略）____第十二條合同效力____本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房設(shè)備租賃合同范例（三）租賃方：_____(以下稱(chēng)甲方)授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____(以下稱(chēng)乙方)授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____電話：_____傳真：_____基于相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以供共同遵守。第一條租賃物詳情1.1甲方將位于____的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下稱(chēng)租賃物）出租給乙方使用。租賃物的面積經(jīng)雙方確認(rèn)為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的用途為_(kāi)___，乙方享有獨(dú)家使用權(quán)。如需改變使用功能，需事先取得甲方的書(shū)面同意，由此產(chǎn)生的所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方按政府規(guī)定自行承擔(dān)。1.3租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條免租期及交付3.1免租期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期結(jié)束次日為起租日，起租日開(kāi)始計(jì)算租金。3.2本合同生效后____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方使用，乙方同意按接收的租賃物及設(shè)施現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____）。4.2租金：第____年至第____年，月租金為每平方米人民幣_(tái)___元；第____年至第____年，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%；自第____年起，租金將參照同等位置房屋的租金水平，由甲乙雙方重新商定，每年____月____日為租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米人民幣_(tái)___元。4.4供電增容費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)供電增容手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃費(fèi)用支付5.1乙方應(yīng)在合同簽訂前支付租賃保證金人民幣_(tái)___元，剩余部分應(yīng)在____年____月____日前一次性支付給甲方。租賃期滿(mǎn)，乙方付清所有應(yīng)付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用，并按合同規(guī)定歸還租賃物后____日內(nèi)，甲方無(wú)條件退還租賃保證金。5.2每月____日或之前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金匯至甲方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：_____，賬號(hào)：_____），逾期支付租金需支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_____%。5.3每月____日或之前，乙方應(yīng)按第4.3條支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付需支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____%。2024年廠房設(shè)備租賃合同范例（四）____房屋租賃合同________一、房屋基本情況____甲方將位于（具體地址）的房屋，建筑面積（具體面積）平方米，使用面積（具體面積）平方米，出租給乙方使用。____二、租賃期限____該房屋租賃期為（具體年數(shù)）年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____三、租金及押金____1.該房屋每月租金總額為（大寫(xiě)金額）元整，￥：____元。2.房屋及所帶設(shè)備使用押金總額為（大寫(xiě)金額）圓整，￥：____元。____四、租金支付方式____乙方須按時(shí)向甲方繳納租金。租金支付方式為每月支付，支付時(shí)間為每月____日前，具體支付方式（另行約定）。____五、費(fèi)用承擔(dān)____房屋在租賃期內(nèi)的所有物業(yè)管理費(fèi)、水電煤等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。____六、房屋用途____乙方所租賃的房屋作為（具體用途）使用。____七、甲方權(quán)益與責(zé)任____1.甲方承諾對(duì)該出租房擁有所有權(quán)，保證所出租房