小區(qū)購新房合同模板

小區(qū)購新房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)購新房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方小區(qū)新房事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，小區(qū)名稱為XX小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，共有面積為XX平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋用途為XX。

二、房屋價格及付款方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，房屋總價款為人民幣XX萬元。

2.2乙方采用以下付款方式：

（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房屋總價款。

（2）按揭付款：乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款（首付款金額為房屋總價款的XX%），剩余款項通過向銀行申請按揭貸款方式支付。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等一并交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起六十日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)。如甲方未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的XX%。

4.2如乙方未按約定支付房屋總價款，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的款項甲方予以退還，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的XX%。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

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