家教園租賃合同協(xié)議書(shū)

家教園租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：家教園租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的“家教園”物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)從事家教經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物業(yè)

1.甲方出租的物業(yè)為“家教園”，地址為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米。

2.乙方向甲方租賃的物業(yè)僅限于從事家教經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，年租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金千分之五的滯納金。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租的物業(yè)具備合法產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用。

2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

3.甲方不得隨意提高租金，如確需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定正常使用租賃物業(yè)，并享有物業(yè)的優(yōu)先租賃權(quán)。

2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：代表：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

請(qǐng)雙方