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**代理合同轉(zhuǎn)租合同模板**
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
丙方(以下簡稱“原承租方”):
鑒于甲乙丙三方已簽訂《中華人民共和國合同法》第XX條規(guī)定的租賃合同(以下簡稱“原租賃合同”),租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,且丙方為承租方,現(xiàn)丙方因特殊原因需將所租用的場地轉(zhuǎn)租給乙方,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)租期限
1.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日(以下簡稱“轉(zhuǎn)租期限”);
1.2轉(zhuǎn)租期限內(nèi),乙方按照本合同約定支付租金、費用等,并享有原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù);
1.3如乙方需續(xù)租,應(yīng)在本合同到期前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
二、租金及費用
2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標準支付租金,租金每X個月支付一次,每次支付X個月租金;
2.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費用,具體費用按照原租賃合同約定或?qū)嶋H發(fā)生金額支付;
2.3乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金及費用支付至甲方指定的賬戶。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有原租賃合同約定的使用權(quán),并應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項條款;
3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任,確保場地及設(shè)施的正常使用;
3.3乙方不得擅自改變場地及設(shè)施的使用性質(zhì),不得在場地內(nèi)進行違法活動;
3.4甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)繼續(xù)享有原租賃合同約定的權(quán)益,并有權(quán)對乙方履行本合同情況進行監(jiān)督;
3.5丙方在本合同簽訂后,應(yīng)立即將場地交付給乙方使用,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
4.2乙方逾期支付租金及費用的,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金;
4.3乙方未按照本合同約定使用場地的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭議解決
5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;
6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
6.3本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:XX年
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