小產(chǎn)權(quán)建房合同模板

小產(chǎn)權(quán)建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小產(chǎn)權(quán)建房合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方在小產(chǎn)權(quán)土地上建設(shè)房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的小產(chǎn)權(quán)土地，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2乙方同意在甲方擁有的上述土地上建設(shè)一棟房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____，層數(shù)為____層，建筑占地面積為____平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1乙方應(yīng)支付給甲方的合同總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2乙方支付合同總價款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的50%，即人民幣____元；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，乙方向甲方支付合同總價款的30%，即人民幣____元；

（3）房屋竣工并驗收合格后，乙方向甲方支付合同總價款的20%，即人民幣____元。

三、房屋建設(shè)及質(zhì)量標準

3.1乙方負責(zé)房屋的設(shè)計、施工及驗收，并確保房屋符合國家及地方的建筑規(guī)范和質(zhì)量標準。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在房屋建設(shè)中采用合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。

3.3乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中，嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全。

3.4乙方應(yīng)在房屋竣工后，向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、建筑工程竣工驗收報告等相關(guān)文件。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)歸屬

4.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋建設(shè)工期內(nèi)完成房屋建設(shè)，并將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，按照國家及地方政策辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照合同約定時間支付合同總價款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

5.3乙方未按照合同約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方