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商鋪?zhàn)赓U期合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪?zhàn)赓U期合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:____________________
1.2商鋪面積:____________________
1.3商鋪用途:____________________
1.4商鋪?zhàn)赓U期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元/平方米/月。
2.2租金支付方式:每三個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每期租金到期日前七個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。
2.3租金遞增:租賃期滿后,若乙方愿意續(xù)租,租金在原有基礎(chǔ)上每年遞增__%。
三、商鋪交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。
3.2乙方對(duì)商鋪的驗(yàn)收合格后,應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):____元作為商鋪鑰匙押金,租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,無息退還乙方鑰匙押金。
四、商鋪使用及管理
4.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途。
4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和管理,確保商鋪的安全、整潔。
五、合同的變更和解除
5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。
5.2在租賃期內(nèi),如乙方違約,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同租金總額的__%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的租賃期滿之日終止。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):_______________
乙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:____年__月__日
這是小編精心編寫的合同
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