2024年房屋抵押合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋抵押合同參考模板抵押權(quán)人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一條：乙方同意以其有權(quán)處置的財(cái)產(chǎn)作為抵押，為借款人提供擔(dān)保。甲方在審查后，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)作為抵押。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第二條：抵押擔(dān)保的金額為人民幣(大寫)￥：______元(小寫)￥：______元，抵押物位于沈陽市______區(qū)______街(路)______號(hào)幢號(hào)。抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。第三條：甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，將共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記，并取得他項(xiàng)權(quán)利證書。第四條：辦理抵押登記及相關(guān)執(zhí)行合同所需的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條：在房地產(chǎn)抵押借款前，乙方需向甲方提供房地產(chǎn)的現(xiàn)狀證明（如是否存在訴訟、查封、出租、抵押等情況）。乙方保證抵押的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第六條：抵押的房地產(chǎn)將存放在甲方處。在乙方未清償借款前，乙方負(fù)責(zé)其維修和管理，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出售、重復(fù)抵押、拆動(dòng)或損壞，以確保房地產(chǎn)的完好。如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，乙方需承擔(dān)由此造成的所有損失。第七條：抵押期內(nèi)，乙方需在保險(xiǎn)公司為抵押房地產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。在發(fā)生保險(xiǎn)賠償?shù)那闆r下，甲方有權(quán)優(yōu)先收回抵押借款及相關(guān)費(fèi)用。如未投保，抵押物遭受損毀、滅失導(dǎo)致價(jià)值減少，乙方須在______日內(nèi)提供等值財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充抵押，否則甲方有權(quán)提前終止合同并追索乙方的債務(wù)。第八條：如出現(xiàn)乙方因重大疾病、死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤等無法按時(shí)履行還款義務(wù)的情況，甲方有權(quán)提前收回欠款，并通過法院強(qiáng)制執(zhí)行，處置抵押的房地產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第九條：本合同自房地產(chǎn)行政管理部門完成房地產(chǎn)抵押登記后生效。第十條：本合同共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份在房地產(chǎn)行政管理部門備案。第十一條：因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)在甲方所在地的人民法院提起訴訟。抵押權(quán)人(甲方)簽字：抵押人(乙方)簽字：______年______月______日2024年房屋抵押合同參考模板（二）抵押權(quán)人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一條：乙方同意以其有權(quán)處置的財(cái)產(chǎn)作為抵押，為借款人提供擔(dān)保。甲方在審查后，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)作為抵押。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第二條：抵押擔(dān)保的金額為人民幣(大寫)￥：______元(小寫)￥：______元，抵押物位于沈陽市______區(qū)______街(路)______號(hào)幢號(hào)。抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。第三條：甲乙雙方在簽署本協(xié)議后，將共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記，并取得他項(xiàng)權(quán)利證書。第四條：辦理抵押登記及相關(guān)執(zhí)行合同所需的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條：在房地產(chǎn)抵押借款前，乙方需向甲方提供房地產(chǎn)的現(xiàn)狀證明（如是否存在訴訟、查封、出租、抵押等情況）。乙方保證抵押的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第六條：抵押的房地產(chǎn)將存放在甲方處。在乙方未清償借款前，乙方負(fù)責(zé)其維修和管理，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出售、重復(fù)抵押、拆動(dòng)或損壞，以確保房地產(chǎn)的完好。如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，乙方需承擔(dān)由此造成的所有損失。第七條：抵押期內(nèi)，乙方需在保險(xiǎn)公司為抵押房地產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。在發(fā)生保險(xiǎn)賠償?shù)那闆r下，甲方有權(quán)優(yōu)先收回抵押借款及相關(guān)費(fèi)用。如未投保，抵押物遭受損毀、滅失導(dǎo)致價(jià)值減少，乙方須在______日內(nèi)提供等值財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充抵押，否則甲方有權(quán)提前終止合同并追索乙方的債務(wù)。第八條：如出現(xiàn)乙方因重大疾病、死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤等無法按時(shí)履行還款義務(wù)的情況，甲方有權(quán)提前收回欠款，并通過法院強(qiáng)制執(zhí)行，處置抵押的房地產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第九條：本合同自房地產(chǎn)行政管理部門完成房地產(chǎn)抵押登記后生效。第十條：本合同共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份在房地產(chǎn)行政管理部門備案。第十