租房合同范本中介

租房合同范本中介1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______房地產經紀有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將該房產出租；乙方作為專業(yè)的房地產經紀公司，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的服務團隊，愿意為甲方提供房屋租賃中介服務。經雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、甲方承諾將該房產委托給乙方進行租賃中介服務，并確保所提供的信息真實、準確、完整。

二、乙方承諾積極尋找合適的承租方，按照甲方的要求進行租賃中介服務，確保租賃合同的簽訂和履行。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作完成該房產的租賃事宜。

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的標準和要求提供租賃中介服務。

（2）甲方應向乙方提供該房產的權屬證明、租賃條件等相關資料，并確保所提供信息的真實、準確、完整。

（3）甲方應在租賃合同簽訂前，將該房產的實際情況告知乙方，包括但不限于房產的物理狀況、租賃用途、配套設施等。

（4）甲方應在租賃合同簽訂后，按照約定的時間和方式向乙方支付中介服務費。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供該房產的權屬證明、租賃條件等相關資料，以便為甲方提供更優(yōu)質的中介服務。

（2）乙方應積極尋找合適的承租方，按照甲方的要求進行租賃中介服務，并確保租賃合同的簽訂和履行。

（3）乙方應在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方和承租方辦理相關手續(xù)，包括但不限于租賃登記、物業(yè)交驗等。

（4）乙方應在租賃合同履行期間，提供必要的售后服務，確保租賃雙方的權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為中介，為其尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂和履行租賃合同。具體內容包括：

1.乙方為甲方提供該房產的租賃中介服務，包括發(fā)布租賃信息、帶看房產、協(xié)助談判等。

2.乙方協(xié)助甲方和承租方簽訂租賃合同，并辦理相關手續(xù)。

3.乙方在租賃合同履行期間，提供必要的售后服務，確保租賃雙方的權益。

第二條定義

1.“該房產”指甲方擁有并委托乙方進行租賃中介服務的房產。

2.“租賃合同”指甲方與承租方簽訂的關于該房產租賃的協(xié)議。

3.“中介服務費”指甲方根據本合同約定支付給乙方的服務費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的標準和要求提供租賃中介服務。

（2）甲方應向乙方提供該房產的權屬證明、租賃條件等相關資料，并確保信息的真實、準確、完整。

（3）甲方應在租賃合同簽訂后，按照約定的時間和方式支付中介服務費。

（4）甲方應配合乙方進行租賃中介活動，包括但不限于提供房產鑰匙、配合看房等。

（5）甲方在租賃合同履行期間，應確保房產符合約定的租賃條件，維護房產的正常使用。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供該房產的權屬證明、租賃條件等相關資料，以確保租賃中介服務的順利進行。

（2）乙方應積極尋找合適的承租方，按照甲方的要求進行租賃中介服務，并確保租賃合同的簽訂和履行。

（3）乙方應在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方和承租方辦理相關手續(xù)，包括租賃登記、物業(yè)交驗等。

（4）乙方應在租賃合同履行期間，提供必要的售后服務，包括但不限于協(xié)調解決租賃雙方的糾紛。

（5）乙方應確保所提供的中介服務符合法律法規(guī)要求，不得從事違法違規(guī)行為。

（6）乙方在租賃合同履行期間，應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。

（7）乙方不得在未經甲方同意的情況下，將中介業(yè)務轉委托給第三方。

第四條價格與支付條件

1.中介服務費：甲方同意按照租賃合同租金的_____%支付乙方中介服務費。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付中介服務費。

3.支付時間：中介服務費分兩次支付，首付款為租賃合同簽訂后____個工作日內支付，尾款在租賃合同履行滿____個月后____個工作日內支付。

4.若租賃合同提前解除或終止，甲方支付的中介服務費不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.甲方應在合同有效期內，配合乙方完成租賃中介服務。

3.乙方應在合同有效期內，積極尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

4.關鍵時間節(jié)點：

（1）租賃合同簽訂后____個工作日內，甲方支付首筆中介服務費；

（2）租賃合同履行滿____個月后____個工作日內，甲方支付尾筆中介服務費。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定支付中介服務費，應按照逾期金額的____%向乙方支付違約金；

（2）若甲方提供虛假信息導致租賃合同無法簽訂或履行，應賠償乙方因此遭受的損失；

（3）若甲方單方面解除合同，應支付給乙方相當于中介服務費____%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定提供租賃中介服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于中介服務費____%的違約金；

（2）若乙方提供虛假信息或違法違規(guī)行為導致租賃合同無法簽訂或履行，應賠償甲方因此遭受的損失；

（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時不履行或部分履行合同義務，且不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至乙方所在地的房地產糾紛調解機構進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則由雙方按照責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人送遞等方式進行，發(fā)送方應保留相關發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權提前終止本合同：

（1）雙方達成書面一致，同意提前終止本合同；

（2）因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）對方嚴重違反合同義務，經催告后仍不改正。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）房產權