陽(yáng)臺(tái)合同范本

陽(yáng)臺(tái)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY陽(yáng)臺(tái)裝修工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的在建住宅小區(qū)項(xiàng)目，乙方具備豐富的陽(yáng)臺(tái)裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在建住宅小區(qū)陽(yáng)臺(tái)裝修工程達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景

甲方為提高住宅小區(qū)的品質(zhì)，滿足業(yè)主對(duì)陽(yáng)臺(tái)裝修的個(gè)性化需求，擬對(duì)小區(qū)內(nèi)所有陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行統(tǒng)一裝修。乙方作為專業(yè)陽(yáng)臺(tái)裝修公司，具備優(yōu)秀的裝修設(shè)計(jì)及施工能力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的陽(yáng)臺(tái)裝修服務(wù)。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地、建設(shè)手續(xù)齊全，具備陽(yáng)臺(tái)裝修工程的基本條件。

2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。

3.雙方應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作過(guò)程的合法合規(guī)。

本合同旨在明確雙方在陽(yáng)臺(tái)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行，為業(yè)主創(chuàng)造舒適、美觀的居住環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其在建住宅小區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行統(tǒng)一裝修，以提升小區(qū)整體品質(zhì)，滿足業(yè)主對(duì)陽(yáng)臺(tái)裝修的個(gè)性化需求。具體內(nèi)容包括陽(yáng)臺(tái)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、售后服務(wù)等。

第二條定義

1.陽(yáng)臺(tái)裝修工程：指甲方在建住宅小區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有陽(yáng)臺(tái)的裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的陽(yáng)臺(tái)裝修工程費(fèi)用。

3.工程期限：指甲方和乙方約定的陽(yáng)臺(tái)裝修工程完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、材料供應(yīng)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)提供陽(yáng)臺(tái)裝修工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)其他施工單位的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)向乙方支付剩余合同價(jià)款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)裝修設(shè)計(jì)、施工。

3.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

5.乙方負(fù)責(zé)提供裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、品牌、規(guī)格等符合合同約定。

6.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供一定期限的售后服務(wù)。

7.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明。

8.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定陽(yáng)臺(tái)裝修工程的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時(shí)間：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b.乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付合同價(jià)款的30%。

c.乙方完成工程進(jìn)度的100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的35%。

d.剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工程期限內(nèi)完成陽(yáng)臺(tái)裝修工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)階段：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案。

b.施工階段：設(shè)計(jì)方案確定后30個(gè)工作日內(nèi)完成施工。

c.驗(yàn)收階段：施工完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的0.05%向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期工程金額的0.05%向甲方支付違約金。

3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于人員工資、材料價(jià)格上漲等費(fèi)用。

4.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于租賃收入損失、業(yè)主索賠等費(fèi)用。

5.若雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。如解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)履行通知義務(wù)，否則不能免除責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。但敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，送達(dá)日期以簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在下列情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)性。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等，均為合同的有效組成部分。

2.雙方在履行合同過(guò)程中形成的往來(lái)文件、資料等，均視為本合同的補(bǔ)充材料。

3.本合