工程裝潢合同范本

工程裝潢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并計(jì)劃對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行高品質(zhì)的工程裝潢；鑒于乙方具備豐富的工程裝潢設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和良好的信譽(yù)；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本工程裝潢合同。

本合同主要包括以下內(nèi)容：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，確保工程裝潢的順利進(jìn)行。

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，對(duì)所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行工程裝潢，旨在提升項(xiàng)目品質(zhì)，滿足市場需求，提高投資回報(bào)。

2.乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備為甲方提供高品質(zhì)工程裝潢服務(wù)的能力，且在業(yè)界擁有良好的口碑。

3.雙方經(jīng)過充分的溝通與協(xié)商，就工程裝潢的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付等事項(xiàng)達(dá)成一致，為合同的有效簽訂奠定了基礎(chǔ)。

4.為確保工程裝潢的質(zhì)量和進(jìn)度，雙方同意按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)工程裝潢的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在工程裝潢過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功落地。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、合作共贏的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同打造高品質(zhì)的工程裝潢項(xiàng)目。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行工程裝潢，以提升項(xiàng)目品質(zhì)，滿足市場需求。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及售后服務(wù)等。工程裝潢范圍包括所有樓棟的公共區(qū)域、樣板房、售樓處等，具體范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

第二條定義

1.工程裝潢：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及售后服務(wù)等。

2.公共區(qū)域：指甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)所有樓棟的大堂、走廊、電梯間等公共部分。

3.樣板房：指甲方提供的作為展示和銷售用途的裝修示范單位。

4.售樓處：指甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售中心。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程裝潢的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及售后服務(wù)等。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供工程裝潢所需的資質(zhì)證明、材料合格證等文件。

2.義務(wù)：

（1）提供工程裝潢所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）負(fù)責(zé)辦理與工程裝潢相關(guān)的政府部門審批手續(xù)。

（3）按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（4）在工程裝潢過程中，甲方變更設(shè)計(jì)要求或增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（2）有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，要求甲方提供必要的施工條件。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）負(fù)責(zé)工程裝潢所需的材料采購、設(shè)備安裝及售后服務(wù)。

（3）確保施工過程中的安全、環(huán)保、消防等符合國家相關(guān)規(guī)定。

（4）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保工程裝潢的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定工程裝潢的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付合同總價(jià)的30%。

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%后，甲方支付合同總價(jià)的30%。

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程裝潢項(xiàng)目驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

（2）甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后15日內(nèi)，完成政府部門審批手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程裝潢施工。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%。

3.甲方未按約定時(shí)間完成政府部門審批手續(xù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金金額為合同總價(jià)的0.1%。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

3.乙方在工程保修期內(nèi)，未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的5%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后7日內(nèi)，支付違約金。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的10日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的不可抗力證明。經(jīng)雙方確認(rèn)后，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保工程裝潢項(xiàng)目的正常進(jìn)行。爭議解決后，雙方應(yīng)按照裁決或判決結(jié)果，相互配合，盡快恢復(fù)正常合作。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，寄出或遞出之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除：雙方同意，在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：

（1）對(duì)方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大財(cái)產(chǎn)損失等影響合同履行能力的情形；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等