2024中級會計師《中級經(jīng)濟法》考點融資租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的租賃物如下：1.物品名稱：__________數(shù)量：__________規(guī)格型號：__________新舊程度：__________2.物品名稱：__________數(shù)量：__________規(guī)格型號：__________新舊程度：__________第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式：乙方每__________個月支付一次租金，每次支付租金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃物及相關(guān)資料。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__________%支付滯納金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時提出，由甲乙雙方共同協(xié)商澄清。2.確保甲乙雙方的名稱和信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息，確保無誤。3.留意租金支付時間、金額和方式，避免逾期支付或支付不足。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)及時提供租金收據(jù)。4.注意租賃物的使用和維護(hù)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物，如有損壞，及時通知甲方進(jìn)行維修。5.掌握合同解除和終止的條件，以便在必要時采取行動。解決辦法：如遇合同解除或終止情況，應(yīng)及時與甲方溝通，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.了解違約責(zé)任，以便在對方違約時采取相應(yīng)措施。解決辦法：如對方違約，應(yīng)及時與其溝通，要求履行合同；如溝通無果，可依法采取措施。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租人負(fù)責(zé)租賃物的提供和維修。2.承租人：指租賃出租人提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。解釋：承租人有權(quán)按約定使用租賃物，并按時支付租金。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品。解釋：租賃物可以是任何可供租賃的物品，如設(shè)備、房屋等。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的費用。解釋：租金是承租人使用租賃物的對價。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。解釋：租賃期限規(guī)定了租賃的開始和結(jié)束時間。6.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。解釋：違約行為可能導(dǎo)致違約責(zé)任的發(fā)生。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任可能包括賠償金、解除合同等。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力可能導(dǎo)致合同的解除或終止。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間融資租賃合同2.個人與個人之間的融資租賃合同3.企業(yè)與個人之間的融資租賃合同補充條款：1.租賃物的保險條款：乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理保險，并將其保險單副本交給甲方。2.租賃物的維修和保養(yǎng)：詳細(xì)規(guī)定租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。3.租賃物的變更或增減：如乙方需變更或增減租賃物，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。4.租賃物的所有權(quán)：明確租賃物的所有權(quán)歸屬，以及在租賃期結(jié)束后的購買選項等。5.租賃物的交付和收回：詳細(xì)規(guī)定租賃物的交付和收回程序、時間、方式等。附件列表：1.租賃物清單：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細(xì)信息。2.租賃物保險單副本：證明乙方已為