2024年全新公積金借款合同原件

2024年全新公積金借款合同原件合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格2.2貸款方資格2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途第四章：利率與計息方式4.1利率確定4.2計息方式4.3利率調(diào)整第五章：還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3提前還款第六章：擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物要求6.3擔(dān)保與抵押的解除第七章：合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁與訴訟9.3法律適用第十章：合同的解釋與補(bǔ)充10.1合同解釋10.2合同補(bǔ)充10.3合同附件第十一章：特別約定11.1特別條款11.2保密協(xié)議11.3合同的轉(zhuǎn)讓第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知的效力第十三章：合同的簽訂13.1簽訂方13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的備案14.3其他第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方與貸款方之間關(guān)于公積金借款的法律關(guān)系，確保雙方的權(quán)益，并規(guī)范借款行為。1.2合同適用范圍本合同適用于借款方因購買、建造、翻建、大修自住住房而向貸款方申請的公積金借款。1.3合同解釋本合同的條款解釋權(quán)歸貸款方所有，任何對合同條款的解釋應(yīng)以貸款方的解釋為準(zhǔn)。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格借款方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，并符合貸款方規(guī)定的借款條件。2.2貸款方資格貸款方應(yīng)為依法設(shè)立并具有發(fā)放公積金借款資格的金融機(jī)構(gòu)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1借款方權(quán)利借款方有權(quán)按照合同約定使用借款，并在約定的期限內(nèi)償還借款本息。2.3.2借款方義務(wù)借款方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，并按時足額償還借款本息。2.3.3貸款方權(quán)利貸款方有權(quán)按照合同約定向借款方收取借款本息，并在借款方違約時采取相應(yīng)的措施。2.3.4貸款方義務(wù)貸款方應(yīng)按照合同約定及時足額發(fā)放借款，并為借款方提供必要的借款服務(wù)。第三章：借款金額與期限3.1借款金額借款金額由貸款方根據(jù)借款方的申請和貸款方的審核結(jié)果確定，并在本合同中明確。3.2借款期限借款期限由貸款方根據(jù)借款方的還款能力、借款用途等因素綜合確定，并在本合同中明確。3.3借款用途借款用途應(yīng)符合國家關(guān)于公積金借款的相關(guān)規(guī)定，僅限于購買、建造、翻建、大修自住住房。第四章：利率與計息方式4.1利率確定借款利率按照國家規(guī)定的公積金借款利率執(zhí)行，并在本合同中明確。4.2計息方式借款利息按月計算，不足一個月的按實際天數(shù)計算。4.3利率調(diào)整如遇國家利率政策調(diào)整，貸款方有權(quán)按照新的政策調(diào)整借款利率，并及時通知借款方。第五章：還款方式與期限5.1還款方式借款方可以選擇等額本息還款法或等額本金還款法進(jìn)行還款。5.2還款期限借款方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還每期借款本息。5.3提前還款借款方在合同期內(nèi)有權(quán)提前還款，但需提前向貸款方提出申請，并按照貸款方的規(guī)定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六章：擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式借款方可以提供保證人擔(dān)?；蜇敭a(chǎn)抵押作為借款的擔(dān)保方式。6.2抵押物要求抵押物應(yīng)為借款方合法擁有的、可以流通的財產(chǎn)，并符合貸款方的抵押物要求。6.3擔(dān)保與抵押的解除在借款方履行完畢還款義務(wù)后，貸款方應(yīng)解除擔(dān)保與抵押，并返還相關(guān)權(quán)利證書。第七章：合同生效與變更7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3合同終止本合同在借款方履行完畢還款義務(wù)后自動終止。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形借款方未按合同約定使用借款或未按時足額償還借款本息，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式賠償方式包括但不限于繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交至貸款方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2仲裁與訴訟如仲裁不成，雙方可向貸款方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的解釋與補(bǔ)充10.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，合同文本未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。10.2合同補(bǔ)充合同雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：特別約定11.1特別條款雙方可根據(jù)實際情況約定特別條款，并在本合同中明確。11.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式合同雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可先以口頭形式通知，后補(bǔ)書面通知。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。12.3通知的效力通知自送達(dá)對方之日起生效，對方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議的，視為接受通知內(nèi)容。第十三章：合同的簽訂13.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：借款方：______貸款方：______13.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸貸款方所有。14.2合同的備案本合同簽訂后，貸款方應(yīng)將合同副本報相關(guān)部門備案。14.3其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：多方參與協(xié)議定義與解釋本附件中，“多方”指參與本合同的除借款方和貸款方外的其他參與方，包括但不限于擔(dān)保方、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等?！岸喾絽⑴c協(xié)議”指借款方、貸款方與多方之間就各自權(quán)利義務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議。多方的權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)按照約定為借款方提供擔(dān)保，并在借款方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同約定的中介服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性、真實性。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對抵押物進(jìn)行公正、客觀的評估，并對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)。多方參與協(xié)議的生效多方參與協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。附件二：多方責(zé)任與賠償責(zé)任劃分多方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。賠償機(jī)制多方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆杩罘交蛸J款方損失，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。賠償限額多方的賠償責(zé)任應(yīng)有明確的限額，該限額應(yīng)在多方參與協(xié)議中明確。附件三：多方信息披露信息披露要求多方應(yīng)按照合同約定，向借款方和貸款方披露必要的信息，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。信息披露的及時性多方應(yīng)保證所披露信息的及時性，確保借款方和貸款方能夠及時獲取相關(guān)信息。信息披露的準(zhǔn)確性多方應(yīng)保證所披露信息的準(zhǔn)確性，不得提供虛假或誤導(dǎo)性信息。附件四：多方爭議解決爭議解決機(jī)制多方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至貸款方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁程序仲裁程序應(yīng)遵循公正、公平的原則，確保各方權(quán)益得到合理保護(hù)。仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果一經(jīng)作出，即具有法律效力，各方應(yīng)無條件執(zhí)行。附件五：多方合同變更與終止合同變更多方參與協(xié)議的任何變更，均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同終止多方參與協(xié)議可在以下情況下終止：合同履行完畢、合同目的無法實現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等。合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方仍應(yīng)按照合同約定，履行必要的后合同義務(wù)，包括但不限于資料的移交、保密義務(wù)的繼續(xù)履行等。附件六：多方保密協(xié)議保密義務(wù)多方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。保密期限保密期限自合同終止之日起計算，一般不少于五年。違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。附件七：多方合同的解釋與補(bǔ)充合同解釋本附件的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，合同文本未盡事宜，各方可協(xié)商補(bǔ)充。合同補(bǔ)充各方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件本附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件八：多方合同的備案與公示合同備案本合同簽訂后，貸款方應(yīng)將合同副本及本附件報相關(guān)部門備案。合同公示貸款方應(yīng)在其官方網(wǎng)站或其他指定平臺公示本合同及本附件的主要內(nèi)容，以增加合同的透明度。公示內(nèi)容的更新如合同內(nèi)容發(fā)生變更，貸款方應(yīng)及時更新公示內(nèi)容，確保公示信息的準(zhǔn)確性。通過以上附件條款及說明，明確了多方在主導(dǎo)合同過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、爭議解決機(jī)制、保密義務(wù)等關(guān)鍵事項，為合同的順利執(zhí)行提供了法律保障和操作指導(dǎo)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：多方參與協(xié)議多方責(zé)任與賠償多方信息披露多方爭議解決多方合同變更與終止多方保密協(xié)議多方合同的解釋與補(bǔ)充多方合同的備案與公示二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定使用借款或未按時足額償還借款本息。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。違反保密協(xié)議，泄露合同相關(guān)信息。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：合同：指借款方與貸款方及其他多方之間就借款事宜達(dá)成的書面協(xié)議。借款方：指根據(jù)本合同向貸款方申請借款的自然人或法人。貸款方：指根據(jù)本合同向借款方提供借款的金融機(jī)構(gòu)。多方：指除借款方和貸款方外參與本合同的其他參與方，如擔(dān)保方、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。擔(dān)保：指借款方或第三方為確保借款方履行還款義務(wù)而提供的財產(chǎn)或信用保證。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至貸款方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同另有約定時，可向貸款方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在合同目的無法實現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等情況下解除。終止后事宜：合同終止后，各方仍應(yīng)履行必要的后合同義務(wù)，如資料的移交、保密