倉(cāng)庫(kù)租約合同

倉(cāng)庫(kù)租約合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體及定義1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，甲方為倉(cāng)庫(kù)的所有者，乙方為倉(cāng)庫(kù)的承租者。1.1.2甲方和乙方在此確認(rèn)，本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面的協(xié)議或承諾。1.2定義1.2.1“倉(cāng)庫(kù)”指位于__________的倉(cāng)庫(kù)，具體地址為__________。1.2.2“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃期限，自__________起至__________止。1.2.3“租金”指乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付的租賃費(fèi)用。第二章租賃條款2.1租賃期2.1.1本合同的租賃期為__________年，自__________起至__________止。2.1.2乙方應(yīng)在本合同到期前__________天書面通知甲方，以續(xù)租或終止租賃。2.2租金2.2.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2.2租金應(yīng)于每月__________日前支付，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。2.3倉(cāng)庫(kù)使用2.3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合法的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。2.3.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的使用符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。第三章維修與保養(yǎng)3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.2甲方應(yīng)在收到乙方的維修申請(qǐng)后__________天內(nèi)進(jìn)行維修。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。3.2.2乙方應(yīng)立即通知甲方任何設(shè)施設(shè)備的故障或損壞情況。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方未能按照本合同規(guī)定提供合格的倉(cāng)庫(kù)或未能履行維修責(zé)任，構(gòu)成甲方違約。4.1.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。4.2乙方違約4.2.1乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金或未能履行倉(cāng)庫(kù)使用責(zé)任，構(gòu)成乙方違約。4.2.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并終止本合同。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方同意對(duì)在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息予以保密。5.1.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限5.2.1保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息或?qū)Ψ綍嫱饨獬Ｃ芰x務(wù)。第六章保險(xiǎn)條款6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋面滿足乙方的要求，并在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為其存放于倉(cāng)庫(kù)的貨物購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于運(yùn)輸保險(xiǎn)、貨物保險(xiǎn)等。6.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)證明，并確保保險(xiǎn)覆蓋面滿足甲方的安全要求。第七章倉(cāng)庫(kù)使用限制7.1限制條款7.1.1乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于制造、儲(chǔ)存、銷售違禁品等。7.1.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成損害的活動(dòng)。7.2安全措施7.2.1乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的安全規(guī)定，包括但不限于使用防火設(shè)備、保持通道暢通等。7.2.2乙方應(yīng)確保其員工和訪客遵守倉(cāng)庫(kù)的安全規(guī)定。第八章通知與變更8.1通知條款8.1.1任何與本合同有關(guān)的通知或要求應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。8.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。8.2合同變更8.2.1本合同的任何變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害任何第三方的合法權(quán)益。第九章合同終止9.1終止條款9.1.2在合同終止前，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。9.2終止后果9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有貨物清空，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。9.2.2甲方應(yīng)在合同終止后__________天內(nèi)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2仲裁程序10.2.1仲裁程序應(yīng)按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一章合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方可免除相應(yīng)的責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同是否繼續(xù)履行，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第十三章法律適用13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用__________法律。13.1.2如本合同中的任何條款與適用法律相沖突，則以適用法律為準(zhǔn)。第十四章其他條款14.1完整性14.1.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面的協(xié)議或承諾。14.1.2本合同中的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于租賃物清單、維修申請(qǐng)表等。第十五章簽字15.1簽字15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：