戶外廣告位租賃合同

戶外廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的戶外廣告位，乙方有意租賃該廣告位用于廣告宣傳，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同的訂立與效力1.1合同的訂立本合同由甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商一致訂立。1.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3合同的變更和解除1.3.1合同的變更本合同在履行過(guò)程中，如因客觀情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.3.2合同的解除1.3.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。1.3.2.2在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同。第二章廣告位的租賃與使用2.1廣告位的租賃甲方同意將位于__________的戶外廣告位租賃給乙方使用。2.2廣告位的使用2.2.1乙方租賃廣告位用于__________廣告宣傳。2.2.2乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。2.3廣告位的維護(hù)2.3.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的正常運(yùn)行。2.3.2乙方在使用廣告位期間，如發(fā)現(xiàn)廣告位存在故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間，廣告位的租金為人民幣_(tái)_________元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。4.1.2甲方未能履行廣告位維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。4.2.2乙方未按約定使用廣告位，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。第五章合同的終止5.1合同的終止條件5.1.1合同期滿，本合同自動(dòng)終止。5.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。5.1.3出現(xiàn)合同解除的情形，本合同終止。5.2合同終止后的處理5.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并負(fù)責(zé)恢復(fù)廣告位原狀。5.2.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金押金。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________第六章合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.1.1合同期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除合同。6.1.2合同期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同。6.2合同解除的程序6.2.1解除合同的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。6.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)，如無(wú)異議，合同解除。6.3合同終止后的處理6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并負(fù)責(zé)恢復(fù)廣告位原狀。6.3.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金押金。第七章保密條款7.1保密信息的定義7.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于雙方的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等。7.1.2保密信息不包括已經(jīng)公開(kāi)的信息、非因違反本合同而獲得的信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。7.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保其員工、代理人等知悉保密義務(wù)，并遵守本合同的規(guī)定。7.3保密期限7.3.1保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，期限為_(kāi)_________年。7.3.2在保密期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁程序8.2.1仲裁應(yīng)按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第九章其他條款9.1合同的完整性9.1.1本合同包括和附件，附件與本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同一式__________份，甲方、乙方各執(zhí)__________份。9.2合同的修改和補(bǔ)充9.2.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。9.3合同的解釋9.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同條款的文義、合同的目的和交易習(xí)慣進(jìn)行。第十章合同的生效和終止10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同有效期為_(kāi)_________，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。10.2合同的終止10.2.1合同期滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2.3出現(xiàn)合同解除的情形，本合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并負(fù)責(zé)恢復(fù)廣告位原狀。10.3.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金押金。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2不可抗力事件的后果11.2.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，以減少損失。第十二章合同的變更12.1變更程序12.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.2變更的內(nèi)容12.2.1合同的變更可以涉及租金、租賃期限、廣告位使用方式等條款。12.2.2變更后的合同條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。第十三章通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采用掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)的日期以郵戳或快遞公司提供的送達(dá)證明為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：__________13.2.2乙方送達(dá)地址：__________第十四章法律適用和管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。14.2管轄法院14.2.1合同爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地法院。14