住宅短租合同

住宅短租合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.1.4甲方身份證號碼：__________2.1.1乙方名稱：__________2.1.2乙方地址：__________2.1.3乙方聯(lián)系方式：__________2.1.4乙方身份證號碼：__________第二章合同標(biāo)的3.1住宅短租物業(yè)信息：3.1.1物業(yè)地址：__________3.1.2房屋面積：__________3.1.3房屋用途：__________3.1.4房屋配套設(shè)施：__________第三章租賃期限4.1租賃起始日期：__________4.2租賃終止日期：__________4.3租賃期限：__________第四章租金及支付方式5.1租金金額：__________5.2租金支付方式：__________5.3租金支付時間：__________5.4租金支付方式變更：__________第五章合同終止及解除6.1合同終止條件：6.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；6.1.2出租方違約；6.1.3承租方違約；6.1.4法律規(guī)定或不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.1合同解除條件：7.1.1出租方提前解除合同；7.1.2承租方提前解除合同；7.1.3合同解除的法律規(guī)定或不可抗力原因。8.1合同終止或解除的書面通知：8.1.1甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明解除合同的原因；8.1.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明解除合同的原因。9.1合同終止或解除后的房屋返還：9.1.1乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好返還給甲方；9.1.2甲方應(yīng)在合同終止或解除后接收房屋，并檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況。10.1合同終止或解除后的費用結(jié)算：10.1.1甲方應(yīng)與乙方結(jié)算已支付的租金、押金及其他費用；10.1.2乙方應(yīng)與甲方結(jié)算應(yīng)支付的租金、押金及其他費用。11.1合同終止或解除后的爭議解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止或解除后的爭議；11.1.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.1合同終止或解除后的保密義務(wù)：12.1.1雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密；12.1.2雙方應(yīng)確保合同終止或解除后，不向第三方泄露合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。13.1合同終止或解除后的賠償責(zé)任：13.1.1出租方因違約導(dǎo)致合同終止或解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.1.2承租方因違約導(dǎo)致合同終止或解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1合同終止或解除后的其他事項：14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止或解除后的其他事項；14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止或解除后的其他糾紛。15.1合同終止或解除后的法律效力：15.1.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)遵守合同約定的法律效力；15.1.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)遵守合同約定的其他法律效力。第六章甲方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利：16.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金、押金及其他費用；16.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施；16.1.3甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)；16.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金；16.1.5甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約行為產(chǎn)生的其他費用。17.1甲方義務(wù)：17.1.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用；17.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施不存在權(quán)屬爭議；17.1.4甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；17.1.5甲方應(yīng)按照合同約定及時處理乙方提出的合理維修和保養(yǎng)請求。第七章乙方權(quán)利義務(wù)18.1乙方權(quán)利：18.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施；18.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；18.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金；18.1.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約行為產(chǎn)生的其他費用。19.1乙方義務(wù)：19.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及其他費用；19.1.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施，并保持其完好狀態(tài)；19.1.3乙方應(yīng)按照合同約定及時支付維修和保養(yǎng)費用；19.1.4乙方應(yīng)按照合同約定遵守房屋使用規(guī)定；19.1.5乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因乙方違約行為產(chǎn)生的其他費用。第八章違約責(zé)任20.1甲方違約責(zé)任：20.1.1甲方未按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.1.2甲方未按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.1.3甲方未按照合同約定及時處理乙方提出的合理維修和保養(yǎng)請求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.1.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.1乙方違約責(zé)任：21.1.1乙方未按照合同約定支付租金、押金及其他費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；21.1.2乙方未按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施，并保持其完好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；21.1.3乙方未按照合同約定及時支付維修和保養(yǎng)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；21.1.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決22.1爭議解決方式：22.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；22.1.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.1爭議解決地點：23.1.1雙方應(yīng)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決合同履行過程中的爭議；23.1.2雙方應(yīng)按照合同約定選擇有管轄權(quán)的人民法院解決合同履行過程中的爭議。24.1爭議解決費用：24.1.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)爭議解決過程中的費用；24.1.2雙方應(yīng)按照合同約定合理分擔(dān)爭議解決過程中的費用。第十章其他約定25.1合同的變更：25.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的變更；25.1.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。26.1合同的轉(zhuǎn)讓：26.1.1甲方有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意；26.1.2乙方有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。27.1合同的解除：27.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的解除；27.1.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。28.1合同的終止：28.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的終止；28.1.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。29.1合同的保密：29.1.1雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密；29.1.2雙方應(yīng)確保合同履行過程中，不向第三方泄露合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。30.1合同的法律效力：30.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；30.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章不可抗力31.1不可抗力事件：31.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；31.1.2不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。32.1不可抗力通知：32.1.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；32.1.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的原因、影響范圍及預(yù)計恢復(fù)時間。33.1不可抗力處理：33.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；33.1.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同的補充34.1合同補充方式：34.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的補充；34.1.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。35.1合同補充內(nèi)容：35.1.1合同補充內(nèi)容應(yīng)明確具體，并與原合同內(nèi)容一致；35.1.2合同補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過雙方簽字蓋章確認。第十三章合同的解除36.1合同解除條件：36.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；36.1.2出租方違約；36.1.3承租方違約；36.1.4法律規(guī)定或不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。37.1合同解除程序：37.1.1甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明解除合同的原因；37.1.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明解除合同的原因。38.1合同解除后的房屋返還：38.1.1乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好返還給甲方；38.1.2甲方應(yīng)在合同解除后接收房屋，并檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況。第十四章合同的終止39.1合同終止條件：39.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；39.1.2出租方違約；39.1.3承租方違約；39.1.4法律規(guī)定或不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。40.1合同終止程序：40.1.1甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明終止合同的原因；40.1.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明終止合同的原因。41.1合同終止后的房屋返還：41.1.1乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好返還給甲方；41.1.2甲方應(yīng)在合同終止后接收房屋，并檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況。第十五章附件及簽字42.1附件：42.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等；42.1.2附件與本合同具有同等法律效力。43.1簽字：43.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；43.1.2本合