房屋裝修合同范本

旺宅裝修合同*****************************************第1頁共3頁********************************************房屋裝修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)居室的裝修工程。為確保工程的順利進(jìn)行，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方特此訂立本合同，以資共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________。2.居室規(guī)格：房型___________，總計施工面積__________平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：全包式工程，包括材料供應(yīng)與施工，直至交付使用。5.開工日期：_________年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日，工程總天數(shù)：________天。第二條：工程價款工程價款(金額大寫)元整，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量要求1.工程所用主要材料的種類、規(guī)格及名稱，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。2.工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意依照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。3.在施工過程中，若甲方提出特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)，并就增加的費(fèi)用另行簽訂補(bǔ)充合同。4.凡甲方自行采購的材料及設(shè)備，其產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自行承擔(dān)；而施工質(zhì)量則由乙方負(fù)責(zé)。5.若甲方自行聘請工程監(jiān)理，應(yīng)于工程開工前通知乙方，以便雙方工作順利銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)價格法規(guī)，對本合同所涉及的所有材料實(shí)施明碼實(shí)價。甲方所提供的材料僅限于本合同規(guī)定的裝飾工程使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得將材料用于其他用途。若乙方擅自將材料用于其他用途，應(yīng)向甲方支付挪用材料價值兩倍的賠償金。2.乙方所提供的材料及設(shè)備若不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格不符，應(yīng)立即停止使用。若已投入使用，由此對工程造成的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)的材料及設(shè)備，必須滿足設(shè)計要求并為合格產(chǎn)品，且應(yīng)保證按時送達(dá)施工現(xiàn)場。如因甲方原因?qū)е虏牧涎悠诘竭_(dá)，施工進(jìn)度將相應(yīng)順延，并根據(jù)延誤情況對甲方進(jìn)行處罰。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于所提供材料總金額10%的管理費(fèi)。材料經(jīng)乙方驗收后，乙方負(fù)責(zé)妥善保管，若因保管不善導(dǎo)致材料損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：付款方式一旦合同簽訂，甲方須立即支付全部工程材料款項及施工工費(fèi)的_________%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到一半（即______年_____月_____日）時，甲方需支付施工工費(fèi)的________%。余下的________%尾款將在甲方對工程竣工驗收后進(jìn)行結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)用。）甲方若在應(yīng)付款項的日期未能支付款項，將構(gòu)成違約行為，乙方有權(quán)暫停施工。在工程驗收合格但未結(jié)清工程款項的情況下，不得交付使用。第六條：工程工期1.若因乙方之故導(dǎo)致工程延期竣工，乙方應(yīng)每日按工程費(fèi)用百分之一的比例向甲方支付違約金，直至工程費(fèi)用全部扣除為止。若因甲方之故導(dǎo)致工程延期竣工，甲方應(yīng)按裝潢工程總價款中人工費(fèi)用的百分之一比例，每日向乙方支付誤工費(fèi)。2.甲方自行選定的材料或設(shè)備，若因質(zhì)量問題影響工程品質(zhì)及進(jìn)度，其返工費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，且工程進(jìn)度不得因此而延誤。3.在施工過程中，若因工程質(zhì)量問題或雙方意見分歧導(dǎo)致停工，均不視為延誤工期或誤工，雙方應(yīng)主動請求相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理，以期迅速解決爭議，確保工程能夠繼續(xù)進(jìn)行。第七條：其他事項甲方責(zé)任:1)甲方需提交經(jīng)物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的房屋平面圖以及水、電、氣管線圖，或者由甲方提供上述圖紙，并向乙方詳細(xì)說明現(xiàn)場情況。2)在進(jìn)行二次裝飾工程時，必須將房屋完全或部分騰空，并清除所有妨礙施工的障礙物。對于僅能部分騰空的房屋中遺留的家具和陳設(shè)物品，應(yīng)采取適當(dāng)保護(hù)措施，并與乙方辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方責(zé)任：1)乙方應(yīng)指定一名工作人員作為工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行，并按照合同要求組織施工，確保施工質(zhì)量和數(shù)量，按期完成施工任務(wù)。2)乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，嚴(yán)格預(yù)防火災(zāi)，確保工作人員持證上崗，實(shí)施文明施工，并采取措施避免施工過程中導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故，以免影響他人。一旦發(fā)生此類事故，乙方必須迅速負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行賠償。第八條：違約責(zé)任_______________________________________________________________。第九條：爭議解決合同一經(jīng)生效，在履行過程中，任何一方若擅自終止合同，須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總金額百分之________的違約金。若因擅自終止合同導(dǎo)致對方遭受的實(shí)際損失超出違約金數(shù)額，應(yīng)予以相應(yīng)的賠償。本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.在施工過程中，任何一方若欲終止合同，必須以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋K止意向，并且只有在雙方達(dá)成一致并完成清算手續(xù)后，通過簽訂終止合同協(xié)議，方可視為本合同正式解除。甲方(業(yè)主)：________________乙方：________________簽字：__________