珠海市房屋建筑和市政工程施工圖審查常見問

1 47 57 63 66 67 68 69 71 72 73 75 76 772 78 79 92 95 977、關(guān)于印發(fā)《珠海市城市燃氣管道與城市道路同步建設(shè)工作實施細 道設(shè)置以及消控中心設(shè)置消防水池、高位水箱水位監(jiān)控信號及報警裝 14、關(guān)于進一步加強我市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查管理的通知一、房屋建筑施工圖設(shè)計（一）、建筑專業(yè)（建筑工程類）不全，建筑物與道路、道路與圍墻、建筑物與周圍建筑物間距不詳，場地道路廣（12）、根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》第四章第二十七條規(guī)定，除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)序號執(zhí)行〈夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準〉（JGJ75-2012）的通知》。東、西新建的人防工程應(yīng)根據(jù)全市防空警報建設(shè)規(guī)劃要求設(shè)置防空警報間，防空警報間字[2014]13號），大中型商業(yè)建筑、專業(yè)批發(fā)市場、高層建筑、地下建筑、SPA場所、幼兒園托兒所及其它兒童活動場所、消防車登高撲救面、消防控制室、機械防排煙風(fēng)機、消防電梯、廢品回收站、“三小場所”、展覽會布展等方的無障礙設(shè)施建設(shè)、規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、改造、管理等全流程進行安全要求用房的直接上層不應(yīng)布置廁、浴、盥洗用房。除本套住宅外，住宅衛(wèi)生序號陽臺和上人屋面等臨空處欄桿的高度、做法和標(biāo)注不詳或有誤，可踏面計算時應(yīng)注意屋面找坡高度、保溫防水層厚度、變形縫突出高度等因素，應(yīng)注明防護欄桿承受荷載的取值，住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的欄（5）、不得將電梯機房頂板直接作水箱底板及在機房內(nèi)直接穿越水管。（7）、強風(fēng)、地震地區(qū)的瓦屋面每塊瓦片均應(yīng)作加固措施。GB50352-2019第（8）、無樓梯通達的屋面應(yīng)設(shè)上屋面的檢修人孔或外墻爬梯。GB50352-2019第序號（9）、開向疏散樓梯的門，當(dāng)其完全開啟時，不應(yīng)減少樓梯平臺的有效寬度。（14）、設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的封閉樓梯間、防煙樓梯間，尚應(yīng)在其頂部設(shè)置墻時，應(yīng)設(shè)置防止窗扇向室外脫落的裝置。DBJ15-30-2002第4.10.3條，建議在平面圖注明有關(guān)排煙窗的開窗位置和開窗面積，利用外墻的開敞洞口進行序號取防滑措施；上下端應(yīng)設(shè)置截水溝，坡道外端應(yīng)設(shè)置防水反坡。JGJ100-2015第（7）、普通車位和機械式車位的尺寸及其出入通道尺寸應(yīng)符合JGJ100-2015第（12）、新建汽車庫內(nèi)配建的分散充電設(shè)施在同一防火分區(qū)內(nèi)應(yīng)集中布置。布置在一、二級耐火等級的汽車庫的首層、二層、三層，當(dāng)布置在地下室時不應(yīng)布置防火單元內(nèi)停車數(shù)量不應(yīng)大于20輛。DBJ/T15-150-2018第4.9.3條、第4.9.4序號（6）、單身公寓內(nèi)的開放式廚房與臥室相通，應(yīng)標(biāo)明不得敷設(shè)燃氣管道。（7）、樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于1.0m。（8）、無前室的衛(wèi)生間門不應(yīng)直接開向起居室（廳）或廚房。GB50096-2011第（11）、住宅廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機、熱水器等設(shè)施或為其（14）、十二層及十二層以上的住宅每個單元應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯，擔(dān)（15）、電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。當(dāng)受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室（17）、住宅的公共出入口與物業(yè)用房等附建公共用房的出入口應(yīng)分開。（18）、住宅室內(nèi)復(fù)式樓梯標(biāo)注甲方自理或二次裝修時，也應(yīng)按規(guī)范在圖中注明（19）、衛(wèi)生間、浴室的樓、地面應(yīng)設(shè)置防水層并向外延展，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置（20）、保障房設(shè)計應(yīng)符合《保障性住房建筑規(guī)程》的要求，同時參考《住宅設(shè)序號（2）、樓梯的梯段寬度、踏步高寬、欄桿高度、欄桿承載力應(yīng)符合JGJ36-2016（3）、宿舍安全出口門（首層直通室外的門）凈寬不應(yīng)小于1.4m。JGJ36-2016廁所、公共浴室、公共洗衣房等有噪聲或震動房間時，應(yīng)采用有效隔聲、減震、(6)、柴油發(fā)電機房、變配電房和鍋爐房等不應(yīng)出入口門廳等部位的上一層、下一層或貼鄰，應(yīng)采用防火墻與相鄰區(qū)域分隔。（7）、宿舍建筑內(nèi)宿舍功能與其他非宿舍功能（特別是與其他人員密集的公共（11）、宿舍公共盥洗室、公共廁所不應(yīng)布置在居室的直接上層。公共廁所與最（12）、宿舍的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防（13）旅館大堂附近應(yīng)設(shè)置公共衛(wèi)生間，大于4個廁位序號（10）、各教學(xué)用房的門均應(yīng)向疏散方向開啟，且開啟的門窗不得擠占走道的疏（12）、應(yīng)注明風(fēng)雨操場、教室、辦公室等房（14）、教學(xué)用建筑物的出入口應(yīng)設(shè)置無障礙設(shè)施，并應(yīng)采取防止上部物體墜落井凈寬度大于0.11m時，必須采取防止幼兒（11）、托兒所、幼兒園中的生活用房不應(yīng)設(shè)置在地下室或半地下室，幼兒園生序號（12）、四個班以上的托兒所、幼兒園建筑應(yīng)獨立設(shè)置。三個班及以下時，可與（4）、通行推床的通道凈寬不應(yīng)小于2.4m，有高差者應(yīng)設(shè)置無障礙坡連接。（7）、潔凈手術(shù)部的潔凈區(qū)與非潔凈區(qū)之間的聯(lián)絡(luò)必須設(shè)緩沖室或傳遞窗。序號單元的總通行寬度要求。人防出入口梯段和通道的凈寬不應(yīng)小于人防門洞寬度，（10）、汽車出入口應(yīng)采用固定門檻人防門，車道上防護密閉門的門前坑應(yīng)采用（11）、人防區(qū)內(nèi)需設(shè)防火門處不可用普通人防門代替防火門，人防門和防火門序號（12）、應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行計算標(biāo)準提供人防應(yīng)建建筑面積的計算過程，計算方式應(yīng)規(guī)場地、外場地地面水倒灌室內(nèi)，建筑物底層出入口處應(yīng)采取高差、臺階、截水溝等截水措施防止室外場地地面水倒灌室內(nèi)，地下空間和下沉空間應(yīng)設(shè)置足夠的防水、截（包括尺寸、荷載、與主體建筑的構(gòu)造和力學(xué)關(guān)系要求）及安全性等要求。完成程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）、《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB5069序號《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ230-2010）、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》程技術(shù)規(guī)程》（JGJ155-2013）、《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》活水池的材質(zhì)、襯砌材料和內(nèi)壁涂料不得影響水質(zhì)?！督ㄖo水排水設(shè)計標(biāo)準》鍋爐房時，若鍋爐房和其他建筑物相連或設(shè)置在其內(nèi)部時，嚴禁設(shè)置在人員密集場所和重要部門的上一層、下一層、貼鄰位置以及主要通道、疏散口的兩旁，并（13）、變電所直接通向建筑物內(nèi)非變電所區(qū)域的出入口門，應(yīng)為甲級防火門并（14）、建筑物電氣設(shè)備用房和智能化設(shè)備用房的地面或門檻應(yīng)高出本層樓地面變電所、柴油發(fā)電機房及其控制室、儲油間、智能化系統(tǒng)機房、動力機房、空調(diào)施工圖檢查主（11）、臨空欄桿、樓梯欄桿的水平荷載及豎向荷載均應(yīng)達到各種類型建筑的相（二）、節(jié)能專業(yè)（建筑工程類）（2）、建筑節(jié)能設(shè)計說明專篇的格式的最新格式仍為2017版。珠規(guī)建質(zhì)（5）、根據(jù)“廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑節(jié)能與綠色建筑管理工作會議紀（2）、外墻、屋面平均傳熱系數(shù)的計算應(yīng)符合《建筑節(jié)能與可再生能源利用（3）、節(jié)能計算時應(yīng)同時提供建筑碳排放計算分析報告。詳《建筑節(jié)能與可d.建筑外遮陽措施的具體形式的選取、設(shè)計與施工可參考中南標(biāo)圖集（5）、甲類公共建筑南、東、西向外窗和透光幕墻應(yīng)采取遮陽措施。詳《建4.5m3。詳《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-20序號（8）、材料表述不明確，材料性能與參數(shù)取值不對應(yīng)；一些外圍護成品材料僅適用于按規(guī)定性指標(biāo)設(shè)計。參《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》JGJ(12)、居住建筑節(jié)能、隔熱設(shè)計時，反射隔熱外飾面的窗本身的太陽得熱系數(shù)可近似地取為窗玻璃的太陽得熱系數(shù)乘以窗玻璃面積不得小于25mm。詳《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ2序號a.外墻采用保溫砂漿隔熱保溫時,宜采用內(nèi)保溫。內(nèi)保溫構(gòu)造中保溫砂b.保溫砂漿構(gòu)造應(yīng)當(dāng)嚴格按照《外墻內(nèi)保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJd．外墻保溫砂漿構(gòu)造做法除滿足建筑節(jié)能的相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)同時滿e．建筑墻體做法不連貫，如熱橋過梁采用內(nèi)保溫做法，填充墻體僅抹（三）、結(jié)構(gòu)專業(yè)（建筑工程類）（1）、高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計不應(yīng)采用嚴重不規(guī)則的設(shè)計方案，當(dāng)出現(xiàn)特別不規(guī)（2）、多層建筑結(jié)構(gòu)體系平面和豎向存在《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（下文簡稱（3）、結(jié)構(gòu)體系的計算簡圖與實際不符，傳力途徑不明確，對程序無法考慮），條件允許時宜采用設(shè)置層間梁承受層內(nèi)上部梯跑的樓梯荷載并將該部分荷載（3）、應(yīng)提供地下室側(cè)墻底板的配筋裂縫寬度計算和抗浮承載力驗算，并明（4）、預(yù)應(yīng)力梁應(yīng)提供詳細的計算書。根據(jù)《預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》序號（6）、對按規(guī)范要求應(yīng)進行沉降計算的基礎(chǔ)應(yīng)提供沉降計算書。注意地基變（8）、計算時的結(jié)構(gòu)布置或截面尺寸與施工圖不相符，不滿足《建筑工程施（9）、超限高層建筑中按性能化設(shè)計的結(jié)構(gòu)構(gòu)件未提供相應(yīng)的中、大震的計根據(jù)通規(guī)設(shè)計的工程，荷載取值應(yīng)滿足《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001-2021（2）、風(fēng)荷載基本風(fēng)壓取值可按廣東高規(guī)附錄B選用。河邊建筑（3）、對多跑樓梯，應(yīng)按實際考慮樓梯板的恒荷載及活荷載。如第一層層高（6）、工業(yè)廠房建筑不屬于《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001-2021第4.2.2方根據(jù)生產(chǎn)工藝和行業(yè)標(biāo)準提供的有關(guān)活荷載折減參數(shù)并在設(shè)計文件中反映（8）屋頂構(gòu)架、雨篷等在結(jié)構(gòu)計算時應(yīng)考慮其附加荷載，計算簡圖與實際應(yīng)（1）、對于幼兒園、中小學(xué)、醫(yī)院、體育、文化、商業(yè)等公共建筑及重要的序號（2）、將基礎(chǔ)頂面作為嵌固端時，上部結(jié)構(gòu)的地下二層以下框架和剪力墻的（4）、一般情況下，應(yīng)至少沿結(jié)構(gòu)兩個主軸方向分別計算水平地震作用，有最不利地震方向角不能替代該方向角；各抗側(cè)力方向均應(yīng)有地震作用方向參規(guī)范的版本并選擇執(zhí)行通規(guī)進行計算，或采用其它方法保證或證明滿足該規(guī)序號（24）、地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑，依據(jù)《建筑工程抗浮技術(shù)標(biāo)準》題（1）、未寫結(jié)構(gòu)設(shè)計主要依據(jù)標(biāo)準、規(guī)范及規(guī)程，列舉的已修訂規(guī)范未寫新是否可用于本工程樁基/基礎(chǔ)設(shè)計，如不一致，需進行補勘或修編并重新經(jīng)審（2）、未注明工程概況、地點、抗震設(shè)防烈度、抗震設(shè)防類別、風(fēng)壓取值及（3）、含地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計說明中，應(yīng)明確工程的抗浮設(shè)計水位、地下室抗水準?！保?）、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計中，采用的鋼結(jié)構(gòu)材料應(yīng)按現(xiàn)行《鋼結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB（6）、缺少危大工程設(shè)計專項說明。在說明中，危大工程的范圍應(yīng)符合住建圖的說明中應(yīng)針對本工程列出涉及到的危大工程(包括深基坑)序號（7）、加固改造、加固、加層、裝飾工程未注明工程名稱、性質(zhì)、用途、加（8）、填充墻材料與建筑節(jié)能設(shè)計不一致，未明確墻體材料的容重及衛(wèi)生間明“樓梯間和人流通道的填充墻，尚應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層加強。”設(shè)計要點》，設(shè)計總說明應(yīng)有如下內(nèi)容：1）應(yīng)標(biāo)明該建筑物進行綠色建筑設(shè)比例＞60%。5）在設(shè)計依據(jù)中增加《綠色建筑設(shè)計規(guī)范》版本號。6）應(yīng)明確（12）、綠建中與結(jié)構(gòu)相關(guān)的內(nèi)容要提全，說明中，應(yīng)補充以下與綠建設(shè)計相關(guān)廠家或安裝單位深化安裝連接設(shè)計，保證連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變（3）、框架梁端箍筋加密區(qū)直徑、間距不滿足《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》的高層結(jié)構(gòu)、框架-核心筒、轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)等）在不同工況荷載組合作用下框架梁（4）、對于剪跨比不大于2的柱箍筋間距不滿足《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》序號（9）、轉(zhuǎn)換梁縱向受力鋼筋、箍筋、腰筋不滿足《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB（12）、樓板配筋及側(cè)墻豎向受力板配筋不滿足《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB（14）、當(dāng)次梁跨度較大時，梁支座上部設(shè)置的縱向構(gòu)造鋼筋未滿足砼規(guī)第震等級的角柱箍筋未全柱加密，不滿足《混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ序號（1）、對于坡地、岸邊的樁基，未按《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（以下簡稱“樁標(biāo)準《錘擊式預(yù)應(yīng)力混凝土管樁工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/T15-22-2021第5.1.7拔承載力不滿足廣東省標(biāo)準《錘擊式預(yù)應(yīng)力混凝土管樁工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/T（5）、抗拔樁、設(shè)計等級為甲級的樁基工程以及中等及強腐蝕場地，采用A型管樁，不符合廣東省標(biāo)準《錘擊式預(yù)應(yīng)力混凝土管樁工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/T（1）、地下室抗浮設(shè)計未乘分項系數(shù)；未進行抗裂計算；地下室側(cè)墻未按靜（2）、地下室底板、梁配筋考慮地下水作用時，其配筋構(gòu)造仍同一般樓板梁（5）、地下室承臺當(dāng)考慮地梁在承臺內(nèi)錨固時，應(yīng)配置承臺側(cè)邊鋼筋，防止（6）、地下水對鋼筋砼結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)有腐蝕性時，未要求砼水膠比及基礎(chǔ)保護層厚度，鋼結(jié)構(gòu)柱腳防腐處理，并未按《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計標(biāo)準》GB/T（1）、抗震設(shè)計時應(yīng)避免采用單跨框架異形柱結(jié)構(gòu)，單邊外廊式多層集體宿（2）、異形柱結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯井宜布置剪力墻或一般框架柱，不宜設(shè)異序號（1）、輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計時屋面活載未按《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001-2021（4）、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)電算考慮的節(jié)點系數(shù)偏小，與圖紙材料表計算的節(jié)點系數(shù)不（10）、埋件設(shè)計埋件錨筋至混凝土邊緣未按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》9.7.4算后存在側(cè)移及構(gòu)件應(yīng)力超限問題，因此設(shè)計時應(yīng)采用整體模型進行復(fù)核驗（1）、人防構(gòu)件等效靜荷載取值錯誤。如頂板等效靜荷載取值應(yīng)根據(jù)頂板覆（3）、門框墻計算的內(nèi)容不詳。門框墻的計算內(nèi)容應(yīng)包含密閉門傳給門框的（4）、人防口部構(gòu)件除了可以在標(biāo)準圖集中查表得到配筋外，均應(yīng)提供詳盡序號（5）、采用樁基的人防底板的荷載組合中沒有考慮水浮力參與，不滿足《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》（以下簡稱“人防規(guī)范”）GB50038-2005之4.9.4（6）、當(dāng)人防區(qū)頂板標(biāo)高不同時，覆土中的板面標(biāo)高高的板與標(biāo)高低的板間向受力鋼筋）應(yīng)同時符合按人防外墻的計算要求和人防規(guī)范第4.1（7）、人防設(shè)計結(jié)構(gòu)說明中戰(zhàn)時等效靜荷載的取值未根據(jù)工程的具體情況列（8）、戰(zhàn)時各出入口、連通口、通風(fēng)口未按《人民防空地下室施工圖設(shè)計文（9）、選用鋼結(jié)構(gòu)防倒塌棚架時未按柱底內(nèi)力設(shè)置柱底埋件，當(dāng)此鋼結(jié)構(gòu)棚救護工程和專業(yè)隊隊員掩蔽部鋼筋混凝土頂板，應(yīng)確保滿足最小防護厚度要序號（四）、給排水專業(yè)（建筑工程類）（3）、生活飲用水水池（箱）進水管的設(shè)置應(yīng)符合GB50015-2019《建（4）、生活飲用水池（箱）的構(gòu)造和配管應(yīng)符合GB50015-2019《建筑（5）、生活給水水池（箱）應(yīng)設(shè)置水位控制和溢流報警裝置。詳維護和檢修要求，應(yīng)具備可靠的防淹和排水設(shè)施。詳GB55020-2021第入口坡道雨水排放，應(yīng)設(shè)置水泵提升裝置排水。詳GB55020-2021第（7）、消防貯水池（箱）進水管的設(shè)置應(yīng)符合GB55020-2021《建筑給（2）、常年降雨條件下，屋面、硬化地面徑流應(yīng)進行控制與利用，詳置。詳《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400-2016第海市海綿城市建設(shè)設(shè)計文件技術(shù)深度及審查要點（試行）》第（五）、電氣專業(yè)（建筑工程類）盒內(nèi)截面面積的40%；電纜槽盒內(nèi)控制線纜的總截面面積不應(yīng)超過（六）、暖通專業(yè)（建筑工程類）東省綠色建筑設(shè)計規(guī)范》DBJ/T15-201-2020、《通風(fēng)機能效限定值及能效等級》（GB19761-2020）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準》（GB50325-2020）、《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016-2021、《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021、《建筑與市政抗化教育、科研、行政辦公等為主要功能的場所）距離不滿所未設(shè)排風(fēng)設(shè)施或排風(fēng)系統(tǒng)未采取凈化措施，不滿足《提資電氣專業(yè)設(shè)置導(dǎo)除靜電的接地裝置或風(fēng)管暗設(shè)，不滿足《建筑6.3.2條要求布置；事故通風(fēng)系統(tǒng)未提資電氣專業(yè)根據(jù)放散物的種類設(shè)置相應(yīng)的檢測報警及控制系統(tǒng)或未在室內(nèi)外便于操作的地點分別設(shè)動控制裝置，不滿足《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》層厚度，未對保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)λ值提出要求。風(fēng)管保溫厚度定的最小熱阻。水管保溫厚度未符合《廣東省公的最大阻力損失、風(fēng)機和空氣處理機的噪聲性能、平時使裝置；每棟公共建筑的冷源和熱源入口處未設(shè)置冷熱量計量道位置的上方，且未設(shè)置抗震支吊架。不滿足《建筑機電工程），（2）、對地下僅一層的封閉樓梯間，當(dāng)其首層僅設(shè)置有效面積不小于共用情況（如下圖所示不滿足《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準》括且不限于防煙分區(qū)面積、是否密閉吊頂、凈高、是否高度、設(shè)計煙層厚度、所需排煙口面積、排煙窗形式、），括且不限于防煙分區(qū)面積、是否密閉吊頂、凈高、是否量等）。用文字難以描述清楚的場所，未繪制風(fēng)管、風(fēng)口及未沿建筑物防煙分區(qū)的兩條對邊均勻設(shè)置；設(shè)置在屋頂時，未在屋勻設(shè)置自然排煙窗（口）。不滿足《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準》道每個防煙分區(qū)的排煙設(shè)施未滿足《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準》樓梯間的出入口或直通室外安全區(qū)域的出口）沿疏散方向相鄰邊緣的最小水平距離小于1.5m，不滿足《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準》隔熱或設(shè)置的隔熱層厚度小于40mm，不要的或火災(zāi)危險性大的房間時，穿越建筑內(nèi)規(guī)范要求采用的房間時，在穿房間的防火隔墻和樓板處的風(fēng)管上常40（七）、燃氣專業(yè)（建筑工程類）41（八）、勘察報告（建筑工程類）建建筑物輪廓線與周邊已建建筑物的關(guān)系,平面圖未標(biāo)明已有道路走向及里程等、未標(biāo)明指北方向及比例尺等，部分圖表無圖簽、無），42（2）、未評價地基土及地基的均勻性，不符合《工程勘察通用規(guī)范》），（3）、抗浮錨桿設(shè)計參數(shù)未能按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》43（九）、幕墻專業(yè)（建筑工程類）單位名稱、建筑樓高、棟數(shù)、層數(shù)、幕墻頂標(biāo)高、各類年號、版本齊全。建設(shè)單位提供的建筑、結(jié)構(gòu)、節(jié)能、使用功能要求、以及可開啟面積比的控制值，明確幕墻的隔聲、耐撞擊、承重部大樣圖、幕墻鋼結(jié)構(gòu)布置圖、節(jié)點圖、防雷布置及44寸、幕墻平面分格尺寸、幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系表性的部位；建筑空間局部不同處以及平面圖、立面圖均表達45關(guān)系，標(biāo)注出與軸線、柱、結(jié)構(gòu)梁、標(biāo)高主要坐標(biāo)控制點等位結(jié)果應(yīng)準確并滿足規(guī)范各項限值的要求，內(nèi)容應(yīng)完整各項計算應(yīng)明確計算位置并配圖說明，同時要列出計4647二、市政工程施工圖設(shè)計（一）、橋涵專業(yè)（市政工程類）48序號），49序號（二）、道路專業(yè)（市政工程類）注意廢止的現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準相關(guān)強制性條文按《城市道路交通工程項目規(guī)范》（GB55011-2021）及《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》（GB55019-20《市通建辦、市工業(yè)和信息化局、市自然資源局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)向6車道及以上的城市主干路道路交叉口，應(yīng)在人行橫道設(shè)置序號（18）、主干路、次干路機動車道下不宜布置管線，如需布置管線應(yīng)盡量避開車（19）、提供擋土墻計算書。擋土墻鋼筋砼保護層厚度，應(yīng)按《公路擋土墻設(shè)計（3）、根據(jù)《城市道路交通標(biāo)志和標(biāo)線設(shè)置規(guī)范》（GB51038-2015）第4.3.6（三）、電氣專業(yè)（市政工程類）條，結(jié)合規(guī)劃總圖等合理確定電力、通信線路通道方式及規(guī)模（尺寸、支架），應(yīng)明確“封閉式電纜通道中，不得布置熱力管道，嚴禁有可燃氣體或可燃液體道穿越。”可觸及的室外電氣設(shè)備，應(yīng)裝設(shè)剩余電流動作保護電器，且不應(yīng)作為唯一的保護措（5）、根據(jù)《珠海市政府投資項目建設(shè)標(biāo)準指導(dǎo)意見》（第一冊市政道路）第7），可觸及的室外電氣設(shè)備，應(yīng)裝設(shè)剩余電流動作保護電器，且不應(yīng)作為唯一的保護措平面布燈、燈桿、燈具、材料、施工工藝、多功能合桿等要求；應(yīng)注意人行橫道的序號項目），（四）、給排水專業(yè)（市政工程類）境所需承載力和穩(wěn)定性要求。地下水位較高地區(qū)，禁止使用磚砌井。詳《城鄉(xiāng)排水段連接處，且附件支墩按柔性連接的受力條件進行設(shè)計。詳《建筑與市政工程抗震（10）、基坑工程和管線遷改工程涉及危大工程的重點部位和環(huán)節(jié)，應(yīng)提出保障工網(wǎng)壓力不低于當(dāng)?shù)亟o水管網(wǎng)服務(wù)壓力。二次加壓設(shè)施不得影響市政給水管網(wǎng)正常供且不應(yīng)有接口重疊；當(dāng)給水管道敷設(shè)在下面時，應(yīng)采用鋼管或鋼套管，鋼套管伸出序號項目（2）、工程管線之間及其與建(構(gòu))筑物之間的最小水平凈距應(yīng)符合GB50289-2016序號項目三、綠色建筑施工圖設(shè)計（一）、總體要求（綠色建筑類）（3）、珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹落實（二）、建筑專業(yè)（綠色建筑類）（三）、結(jié)構(gòu)專業(yè)（綠色建筑類）的建筑結(jié)構(gòu)。必須提供）（四）、電氣專業(yè)（綠色建筑類）（五）、給排水專業(yè)（綠色建筑類）（六）、暖通空調(diào)專業(yè)（綠色建筑類）避免空氣和污染物串通到其他空間的具體措施；廚房、衛(wèi)生間的排風(fēng)系統(tǒng)未采明中描述了空調(diào)形式，各房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量缺乏有力的保障措施。中標(biāo)注空調(diào)室外機位、冷媒管預(yù)留孔洞、冷凝水管等安裝條件，僅在說明中描（6）、采用集中空調(diào)的工程，未提供空調(diào)冷源的部分負荷性能（IPLV)、電冷源綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)計算書。設(shè)備表中未注明冷源的COP、IPLV、SCOP按報告要求在對應(yīng)房間設(shè)置空氣凈化器或明確空調(diào)機組過濾器的凈化效率。不（一）、建筑專業(yè)（無障礙設(shè)計）礙條《珠海經(jīng)濟特區(qū)無障礙城市建設(shè)條例》（以下簡稱為《無障礙條例》）經(jīng)珠海市為地方性法規(guī)，需嚴格執(zhí)行。它為無障礙城市的建設(shè)提供了法律依據(jù)，對我市房屋建筑和市政工程的規(guī)劃設(shè)計階段進行了明確的指導(dǎo)，以下為與設(shè)計和審查有關(guān)（1）、第十條城市建設(shè)項目、設(shè)施、產(chǎn)品、信息以及服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合無障礙相關(guān)無障礙設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置符合標(biāo)準的無障礙標(biāo)識，并納入周邊環(huán)境或者建筑物內(nèi)部的（解讀：本條強調(diào)建筑內(nèi)外的標(biāo)識系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)設(shè)有無障礙標(biāo)識，設(shè)計單位報送裝修（2）、第十一條城鎮(zhèn)新建、改建、擴建的道路、城市廣場、城市綠地、公共建無障礙設(shè)施工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收投入使用，并與（解讀：本條指出無障礙設(shè)施需從建筑內(nèi)部延伸至周邊環(huán)境，形成室內(nèi)外連貫的（3）、第十五條本條例實施前已建成的建筑物、設(shè)施、場所不符合無障礙建設(shè)交通服務(wù)場所;(三)醫(yī)院、學(xué)校、體育場館、圖書館、博序號老舊小區(qū)無障礙設(shè)施改造由區(qū)政府按照有關(guān)規(guī)定納入本轄區(qū)老舊小區(qū)綜合改造提（4）、第十九條下列場所應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定或者技術(shù)規(guī)范配建無障礙電梯，應(yīng)當(dāng)在電梯處設(shè)置語音提示功能，便于視力殘疾人、老年人等識別電梯所在位置、（解讀：本條對無障礙電梯內(nèi)部與電梯廳及其外部的相關(guān)設(shè)施做了要求，再一次（5）、第二十條下列場所應(yīng)當(dāng)按照無障礙建設(shè)相關(guān)標(biāo)準配建母嬰室和無障礙衛(wèi)營單位、旅游景點等公共和社區(qū)服務(wù)場所，應(yīng)當(dāng)設(shè)置高低位服務(wù)臺，配備助視、助聽、助行設(shè)備，為有需求者提供語音、文字提示、手語、盲文、大字、圖片等序號（5）、無障礙設(shè)計的門，門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm并以斜坡過渡。（9）、公共建筑內(nèi)設(shè)有電梯時，至少應(yīng)設(shè)置1部無障礙電梯。GB55019-2021第公共廁所，或在公共衛(wèi)生間附近至少設(shè)置1個（12）、裝修設(shè)計時，請注意無障礙通行流線上的門、電梯、電梯廳、廁所、客（二）、常見公共場所無障礙設(shè)施簡表一于總停車數(shù)的1%于總停車數(shù)的1%于總停車數(shù)的1%護士站、飲水器、注：本表僅為常見建筑類型的無障礙設(shè)施最低要求的簡單總結(jié)，詳盡內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體規(guī)范條文設(shè)計。（三）、常見公共場所無障礙設(shè)施簡表二注：本表僅為常見建筑類型的無障礙設(shè)施最低要求的簡單總結(jié)，詳盡內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體規(guī)范條文設(shè)計。（四）、常見公共場所無障礙設(shè)施簡表三注：本表僅為常見建筑類型的無障礙設(shè)施最低要求的簡單總結(jié)，詳盡內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體規(guī)范條文設(shè)計。（五）、常見公共場所無障礙設(shè)施簡表四于總停車數(shù)的1%注：本表僅為常見建筑類型的無障礙設(shè)施最低要求的簡單總結(jié)，詳盡內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體規(guī)范條文設(shè)計。（六）、電氣專業(yè)（無障礙設(shè)計）五、施工圖審查管理系統(tǒng)常見問題（一）、建設(shè)單位（二）、勘察設(shè)計單位），），六、政府部門現(xiàn)行文件匯編（一）、綠色建筑與節(jié)能文件列表珠海經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑管理辦法（珠海市人民政府令第珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)準》（GBT50378—2019）有珠海市人民政府關(guān)于修改部珠建科[2021]5號文珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《珠海市綠色建筑施工圖審住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步加強新型墻體材料生產(chǎn)和格落實綠色建筑有關(guān)要求的注：1、本表所列文件為編者認為對施工圖審查工作有參考價值的文件。2、查閱途徑欄中未注明“見本匯編XX頁”的文件，可自行來編者單位查閱全文或根據(jù)表中所列網(wǎng)站上網(wǎng)查閱。（二）、海綿城市文件列表珠規(guī)建建[2018]2號文珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于印發(fā)珠海市海綿城市建設(shè)設(shè)計文件技術(shù)深度及審查要珠海市海綿城市試點區(qū)建設(shè)珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步加強海綿城市施工住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《珠海市海綿城市建設(shè)項目全過程管控工作指引》的函住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《珠海市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和工業(yè)園區(qū)海綿城市建設(shè)技術(shù)指注：1、本表所列文件僅為編者認為對施工圖審查工作有參考價值的文件。2、查閱途徑欄中未注明“見本匯編XX頁”的文件，可自行來編者單位查閱全文或根據(jù)表中所列網(wǎng)址上網(wǎng)查閱。（三）、裝配式建筑文件列表序號珠建科[2022]35號文珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范裝配式建筑項目設(shè)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步明確裝配式建筑實施范圍注：1、本表所列文件僅為編者認為對施工圖審查工作有參考價值的文件。2、查閱途徑欄中未注明“見本匯編XX頁”的文件，可自行來編者單位查閱全文或根據(jù)表中所列網(wǎng)址上網(wǎng)查閱。（四）、5G通信文件列表關(guān)于進一步明確珠海市建筑類項目5G基站和通信配套設(shè)施建設(shè)設(shè)計審查相關(guān)工作的關(guān)于明確5G基站及其配套設(shè)施施工圖設(shè)計和審查的通知見本匯編第94頁注：1、本表所列文件僅為編者認為對施工圖審查工作有參考價值的文件。2、查閱途徑欄中未注明“見本匯編XX頁”的文件，可自行來編者單位查閱全文或根據(jù)表中所列網(wǎng)址上網(wǎng)查閱。（五）、燃氣文件列表序號珠建市[2021]34號文關(guān)于進一步加強對房屋建筑項目住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《珠海市城市燃氣管道與城市道路同步建設(shè)工作實施細注：1、本表所列文件僅為編者認為對施工圖審查工作有參考價值的文件。2、查閱途徑欄中未注明“見本匯編XX頁”的文件，可自行來編者單位查閱全文，也可根據(jù)表中所列各政府或協(xié)會官方網(wǎng)址上網(wǎng)查閱。（六）、人防文件列表序號人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人防辦省發(fā)展改革委省財政廳省自然資源廳省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范城市新建民用建筑修建防空地下室意見的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局珠海市人民防空辦公室關(guān)于明確人防地下室工程防倒塌棚架建設(shè)粵人防辦發(fā)[2022]1號文廣東省人民防空辦公室廣東省自然資源廳廣東省住房和城市新建民用建筑修建防空一步規(guī)范我市結(jié)建式人防工注：1、本表所列文件僅為編者認為對施工圖審查工作有參考價值的文件。2、查閱途徑欄中未注明“見本匯編XX頁”的文件，可自行來編者單位查閱全文或根據(jù)表中所列網(wǎng)址上網(wǎng)查閱。（七）、消防文件列表珠建消[2021]2號文關(guān)于明確建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗珠建消[2021]5號文珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確我市建設(shè)工程消防審驗有關(guān)珠建消[2021]9號文珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局珠海市自部51號令過程中既有建筑消防設(shè)計審圖對排煙風(fēng)管耐火道設(shè)置以及消控中心設(shè)置消號及報警裝置加強審查及提注：1、本表所列文件僅為編者認為對施工圖審查工作有參考價值的文件。2、查閱途徑欄中未注明“見本匯編XX頁”的文件，可自行來編者單位查閱全文或根據(jù)表中所列網(wǎng)址上網(wǎng)查閱。（八）、數(shù)字化審圖文件列表序號東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于全面實行建筑工程施工許可證電子證照和強化數(shù)字化審格執(zhí)行應(yīng)用施工圖數(shù)字化審2.珠海市規(guī)劃勘察設(shè)注：1、本表所列文件僅為編者認為對施工圖審查工作有參考價值的文件。2、查閱途徑欄中未注明“見本匯編XX頁”的文件，可自行來編者單位查閱全文或根據(jù)表中所列網(wǎng)址上網(wǎng)查閱。（九）、其他文件列表城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)急管理部關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)中華人民共和國中央關(guān)于加強建設(shè)工程落實無障珠海市普通中小學(xué)校（幼兒一步加強我市建設(shè)工程施工注：1、本表所列文件僅為編者認為對施工圖審查工作有參考價值的文件。2、查閱途徑欄中未注明“見本匯編XX頁”的文件，可自行來編者單位查閱全文或根據(jù)表中所列網(wǎng)址上網(wǎng)查閱。（十）、部分部門文件全文）；應(yīng)的通知文件。如“關(guān)于明確建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收有關(guān)分工事項的通知”珠建科〔2022〕40號關(guān)于嚴格落實綠色建筑有關(guān)要求的通知各區(qū)(功能區(qū))、鶴洲新區(qū)籌備組住房城鄉(xiāng)綠色建筑發(fā)展中心，各施工圖審查機構(gòu)，各建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位:為貫徹落實國家、省、市關(guān)于發(fā)展綠色建筑的決策部署，進一步規(guī)范綠色建筑管理，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：一、嚴格落實《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》有關(guān)要求，超高層建筑項目應(yīng)嚴格按照三星級綠色建筑標(biāo)準設(shè)計建設(shè)，鼓勵超高層建筑結(jié)合超低能耗、近零能耗建筑進行設(shè)計建設(shè)。各施工圖審查機構(gòu)要發(fā)揮政策和技術(shù)審查把關(guān)作用，確保取得《施工圖設(shè)計文件審查合格書》的超高層建筑項目，滿足三星級綠色建筑標(biāo)準要求。各建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位要落實主體責(zé)任，確保超高層建筑項目建成后滿足綠色建筑標(biāo)準要求。二、嚴格落實《珠海經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑管理辦法》第五條規(guī)定，以及《珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于全面實施綠色建筑評價標(biāo)準GB/T50378-2019有關(guān)事項的通知》有關(guān)要求，全市范圍內(nèi)新建、擴建的民用建筑單體建筑面積2000平方米以上的，應(yīng)全面執(zhí)行新國標(biāo)一星級或以上標(biāo)準；使用財政性資金投資的單體建筑面單體建筑面積2000平方米以下的，應(yīng)執(zhí)行新國標(biāo)基本級或以上標(biāo)三、嚴格落實《珠海經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑管理辦法》第二十條規(guī)定，機關(guān)事業(yè)單位辦公建筑、大型公共建筑和執(zhí)行二星級以上綠色建筑標(biāo)準的新建民用建筑，應(yīng)當(dāng)安裝用電等能耗分項計量裝置，建設(shè)建筑能耗實時監(jiān)測系統(tǒng)，并將數(shù)據(jù)上傳至珠海市建筑節(jié)能能耗監(jiān)測平臺。珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公開方式：主動公開珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步加強海綿城市施工圖審查常態(tài)化機制的通知資源局、市生態(tài)環(huán)境局、市交通運輸局、市水務(wù)局、西部城區(qū)開發(fā)建設(shè)局，珠海水控集團：為規(guī)范我市海綿城市建設(shè)項目，推進珠海市海綿城市試點建設(shè)工作，規(guī)范海綿城市建設(shè)項目方案及施工圖審查，建立長效管理機制，現(xiàn)對我市海綿城市建設(shè)項目施工圖審查管理工作規(guī)定如下：一、所有全市新建、改建、擴建項目須進行海綿城市專項設(shè)計和海綿城市專項審查。二、審圖機構(gòu)要嚴格落實國家及省市有關(guān)海綿城市建設(shè)的法律法規(guī)和標(biāo)準規(guī)范。要明確海綿城市建設(shè)的施工圖審查要點及施工圖審查程序，并納入數(shù)字化審圖系統(tǒng)，記錄審查管控臺賬作為工作痕跡。三、建設(shè)單位在施工圖設(shè)計審查報送資料須包含：方案設(shè)計說明書中應(yīng)包含海綿設(shè)計專篇；應(yīng)提供設(shè)計單位關(guān)于珠海市海綿城市建設(shè)項目專項設(shè)計方案自評表（詳見附件3）。四、審圖機構(gòu)收到建設(shè)單位報送資料后15個工作施工圖審查。未按照有關(guān)海綿城市建設(shè)要求進行設(shè)計并通過施工圖審查的建設(shè)項目，不予頒發(fā)施工許可證。五、施工圖紙審查合格的項目頒發(fā)施工圖審查合格證書，在許可證上備注：項目須落實海綿城市強制性指標(biāo)：年徑流總六、建設(shè)單位需向區(qū)海綿辦（或海綿城市建設(shè)主管部門）申請海綿城市技術(shù)審查并按照審查意見實施。為提高審批效率，建設(shè)工程規(guī)劃許可審批與海綿城市技術(shù)審查并行。七、圖紙審查不合格的項目要一次性告知不滿足標(biāo)準規(guī)范的內(nèi)容，提出明確可行的修改意見。項目單位對施工圖審查方面的問題，可直接與審查專家進行溝通。不符合相關(guān)規(guī)定的，不得通過審查。八、其他要求。項目單位要嚴格按照經(jīng)審查合格的圖紙進行施工，不得隨意變更。根據(jù)工程實際，確需變更的，變更部分須審查合格后方能施工。市工程質(zhì)量監(jiān)督站要加大施工現(xiàn)場督查力度，確保項目按照海綿城市建設(shè)標(biāo)準要求實施。附件：1.珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于印發(fā)珠海市海綿城市建設(shè)設(shè)計文件技術(shù)深度及審查要點（試點）2.珠海市海綿城市試點區(qū)建設(shè)項目技術(shù)送審流程（試-2-3.珠海市海綿城市建設(shè)項目專項設(shè)計方案自評表示例珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（聯(lián)系人及電話：黃嘉駿，2661108；海綿城市技術(shù)團隊聯(lián)系人及電話：張堃，3616313-3-珠建科〔2022〕35號珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范裝配式建筑項目設(shè)計階段技術(shù)認定工作的通知綠色建筑發(fā)展機構(gòu)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，各建設(shè)、設(shè)計、審圖、施工、監(jiān)理單位，市建筑業(yè)協(xié)會等有關(guān)單位：為保障我市裝配式建筑項目的技術(shù)認定工作規(guī)范有序，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)展專項規(guī)劃（2019-2025）》等文件要求，現(xiàn)就進一步規(guī)范我市裝配式建筑項目設(shè)計階段技術(shù)認定工作通知如下：一、精簡評審工作流程（一）按規(guī)定納入裝配式建筑實施范圍的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)在取得用地規(guī)劃許可證（或有明確規(guī)劃條件證明文件）且項目初步設(shè)計完成后，按要求填寫《珠海市裝配式建筑項目設(shè)計階單提供完整的相關(guān)材料。屬于超限高層抗震設(shè)防審查的項目應(yīng)先完成超限審查工作。申請資料清單及相關(guān)要求如下：4．項目設(shè)計文件（紙質(zhì)版：一套，封面加蓋設(shè)計單位公章；（二）建設(shè)單位將相關(guān)資料電子版發(fā)至市綠建中心（郵箱：zhljzxzps@163.com，聯(lián)系電話綠建中心受理電子資料，對資料的齊全性和完整性進行審核，并出具受理或不受理回執(zhí)。（三）資料審核受理后，市綠建中心在2個工作日內(nèi)，組織專家組按照裝配式建筑的審查要點完成技術(shù)評審（建設(shè)單位和設(shè)計單位須出席評審會，并提供紙質(zhì)版申請資料并由專家組填寫（四）評審會上評定直接通過的項目，市綠建中心在1個工件7評審會上評定修改后通過的項目，建設(shè)單位修改完成后，市綠建中心在1個工作日內(nèi)出具意見書。二、明確審查重點（一）裝配式建筑項目按照國家《裝配式建筑評價標(biāo)準》（DBJ/T15-163-2019）進行技術(shù)認定評審。（二）裝配率不得低于50%。（三）采用《珠海市裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計算細則》的裝配式建筑項目，申請資料清單、評審流程及審查要點參照上述條文執(zhí)行。三、開展容缺性評審（一）在裝配率計算方面，建設(shè)單位可以對評審階段無法出具的裝配率計算部分的得分內(nèi)容，其中一項或者幾項得分情況進行承諾，出具《珠海市裝配式建筑項目設(shè)計階段技術(shù)認定告知承諾書》。承諾內(nèi)容包括1．取得綠色建筑設(shè)計預(yù)評價星級標(biāo)準；2．BIM應(yīng)用執(zhí)行標(biāo)準，建模等級滿足運營、維護階段應(yīng)用要求情況；3．智能化應(yīng)用標(biāo)準；4．綠色施工評價等級。承諾事項在評（二）在裝配式項目實施方案當(dāng)中，建設(shè)單位可以對設(shè)計階段無法出具實施方案中施工部分內(nèi)容進行承諾，出具《珠海市裝施方案評審。（三）對以上實行告知承諾制的項目，市綠建中心做好與項目施工圖審查機構(gòu)及工程質(zhì)監(jiān)機構(gòu)的銜接工作，加強事后監(jiān)管，對項目履行承諾情況進行抽查。施工圖審查機構(gòu)應(yīng)加強對項目裝配式建筑施工圖設(shè)計文件審查，工程質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)強化對項目裝配式建筑施工階段監(jiān)管，在裝配式建筑首層驗收及竣工驗收時對承諾事項進行把關(guān)，確保裝配式建筑落地實施。建立健全承諾制信用管理和懲戒監(jiān)管機制，承諾人未履行承諾的，對其依法作出處理，采取整改、依法撤銷評審認定或者禁止選擇告知承諾制等懲戒措施。四、加強過程監(jiān)管（一）建設(shè)單位在項目技術(shù)認定工作完成后，應(yīng)將施工圖設(shè)計文件以及主管部門出具的技術(shù)認定意見書、裝配式建筑項目設(shè)計階段技術(shù)認定申請表、裝配式建筑項目裝配率計算書、裝配式建筑項目實施方案、珠海市裝配式建筑項目技術(shù)認定審查表、相關(guān)承諾書以及專家審查意見表等相關(guān)材料提交至施工圖審查機構(gòu)（二）設(shè)計單位應(yīng)嚴格按照廣東省《裝配式混凝土建筑深化圖、裝配圖和安裝圖。（三）施工圖審查機構(gòu)應(yīng)結(jié)合技術(shù)認定評審意見，對裝配式建筑涉及結(jié)構(gòu)安全、建筑性能和綠建建造要求的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行重點審查；核實相關(guān)技術(shù)項（含建設(shè)單位承諾項）在施工圖中的落實情況和最終的裝配率等指標(biāo)計算書。經(jīng)審查合格后，方可出具施工圖設(shè)計文件審查合格書，并在施工圖設(shè)計文件審查合格書和審查報告中注明“本工程施工圖設(shè)計文件符合裝配式建筑相關(guān)要在技術(shù)認定工作完成后，如項目修改了涉及技術(shù)項或降低裝配率等關(guān)鍵內(nèi)容時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報送市綠建中心重新召開技術(shù)認定會評審。（四）施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)裝配式建筑特點，參照并完善實施方（五）監(jiān)理單位應(yīng)對施工方案進行審核，對實施方案的實施情況進行監(jiān)理。（六）開展裝配式建筑項目首層驗收工作。建設(shè)項目各方主體要加強裝配式建筑項目首層驗收工作，市綠建中心及相關(guān)單位嚴格監(jiān)管裝配式建筑項目裝配率和實施方案的落實情況。（七）各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、市綠建中心、各級質(zhì)量保障裝配式建筑技術(shù)要求全面實施。五、其他以上通知內(nèi)容自發(fā)文之日起執(zhí)行，原《珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于開展裝配式建筑項目設(shè)計階段技術(shù)認定工作的通設(shè)計階段技術(shù)認定評審工作指引（暫行）>的通知》同時廢止。附件：1．珠海市裝配式建筑項目設(shè)計階段技術(shù)認定申請表2．珠海市裝配式建筑項目裝配率計算書（參考格式）3．珠海市裝配式建筑項目實施方案（參考格式）4．珠海市裝配式建筑項目裝配率計算書審查表5．珠海市裝配式建筑項目實施方案審查表6．珠海市裝配式建筑項目設(shè)計階段技術(shù)認定專家評審7．珠海市裝配式建筑項目設(shè)計階段技術(shù)認定意見8．珠海市裝配式建筑項目設(shè)計階段技術(shù)認定告知承諾書（參考格式）珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局珠建規(guī)〔2022〕11號珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步明確裝配式建筑實施范圍和相關(guān)工作要求的通知市發(fā)展改革局、市自然資源局，各區(qū)（功能區(qū)）、鶴洲新區(qū)籌備組住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，各建設(shè)、勘察、設(shè)計、審圖、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、監(jiān)理單位：為促進我市裝配式建筑行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，加快建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實規(guī)劃（2019-2025）》等文件要求，情況，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就進一步明確我市裝配式建筑實施范圍和相關(guān)工作要求通知如下：一、裝配式建筑實施范圍（一）全市下列范圍內(nèi)的新建房屋建筑項目應(yīng)當(dāng)實施裝配式建造，并在建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確采用裝配式建造。建設(shè)單位將同一宗土地出讓（或劃撥）合同用地分成若干地塊，分期建設(shè)或分標(biāo)段建設(shè)的，視為同一項目:1．財政性資金參與投資建設(shè)的地上總建筑面積10000平方米（含10000平方米）以上的公共建筑項目；2．集中成棟建設(shè)的保障性住房，其中企業(yè)投資建設(shè)的地上總建筑面積10000平方米以下的公共租賃住房和保障性租賃住3．地上總建筑面積50000平方米（含50000平方米）以上的居住、商業(yè)、辦公、酒店、新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目用房等建筑工程。上述1-3項建筑項目內(nèi)，地上建筑面積不超過5000平方米（含5000平方米）的單體建筑物，裝配率指標(biāo)可不作強制性要（二）第（一）項規(guī)定范圍外的建筑項目，鼓勵按照裝配式建造理念，使用與工程相適應(yīng)的預(yù)制構(gòu)件。二、裝配式建筑執(zhí)行標(biāo)準裝配式建筑的認定按照國家《裝配式建筑評價標(biāo)準》（DBJ/T15-163-2019裝配率不得低于50%。三、實施要求12月14日。新取得及重新核定建設(shè)用地規(guī)劃條件的項目，裝配式建造要求執(zhí)行本通知規(guī)定。對于在本通知實施之日前已取得建設(shè)用地規(guī)劃條件的項目，裝配式建造要求參照《珠海市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展聯(lián)席會議辦公室關(guān)于印發(fā)<珠海市2018-2019年度建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化實施計劃>的通知》（珠規(guī)建質(zhì)〔2018〕98號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。特此通知。珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確5G基站及其配套設(shè)施施工圖5G建設(shè)、開發(fā)應(yīng)用等方面走在全國全省前列，根據(jù)廣東省通信查前將設(shè)計文件報請中國鐵塔股份有限公司珠海分公司技術(shù)指規(guī)劃條件和《5G基站和通信配套設(shè)施并聯(lián)指導(dǎo)意見書》要求，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《珠海市城市燃氣管道與城市道路同步建設(shè)工作實施細則》的通知局、市自然資源局、市交通運輸局、市城市管理綜合執(zhí)法局、市國資委、市公共工程建設(shè)中心、珠海港控集團：經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《珠海市城市燃氣管道與城市道路同步建設(shè)工作實施細則》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請徑向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局反映。特此通知。珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局-1-珠建消〔2021〕15號珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局珠海市人民防空辦公室關(guān)于明確人防地下室工程防倒塌棚架建設(shè)標(biāo)準事宜的通知各區(qū)（功能區(qū)）建設(shè)行政主管部門、各區(qū)人防辦、珠海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)測站，各建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、人防防護設(shè)備施工單位，各施工圖審查機構(gòu)，珠海市規(guī)劃勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會、珠海市民防協(xié)會：住建部門自承接結(jié)建式人防工程竣工驗收備案業(yè)務(wù)以來，發(fā)現(xiàn)項目參建各方、驗收參與方對人防地下室戰(zhàn)時主要出入口防倒塌棚架建設(shè)標(biāo)準存在不同解讀。為進一步明確人防工程防倒塌棚架建設(shè)標(biāo)準，減少人防工程戰(zhàn)時平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換量，營造公平、合理、優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市防辦已組織各區(qū)住建、人防部門及相關(guān)專業(yè)人防設(shè)計單位、審圖機構(gòu)對此進行了專題論證，現(xiàn)就該事宜通知如下：一、我市人防地下室工程防倒塌棚架建設(shè)標(biāo)準統(tǒng)一調(diào)整為“平時安裝到位；可結(jié)合雨蓬設(shè)計”；但本通知執(zhí)行之日前已通過施工圖審查的人防地下室工程，其防倒塌棚架建設(shè)標(biāo)準按通過審查的施工圖執(zhí)行。二、鑒于我市為人民防空重點城市，現(xiàn)行國家規(guī)范、國家省市文件、相關(guān)行業(yè)協(xié)會疑難解析以及《關(guān)于印發(fā)〈珠海市防空地號）、《印發(fā)珠海市防空地下室平時建設(shè)要求的通知》（珠人防〔2017〕129號）等對防倒塌棚架平時建設(shè)要求與本通知第一條不一致的，按本通知第一條執(zhí)行。三、人防地下室戰(zhàn)時主要出入口出地面段內(nèi)線（即毗鄰建筑規(guī)定的倒塌范圍的，按本通知第一條執(zhí)行防倒塌棚架建設(shè)標(biāo)準。四、人防地下室戰(zhàn)時主要出入口出地面段所毗鄰的地面建筑外墻雖為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，但外墻表面附著有空中平臺的，按本通知第一條執(zhí)行防倒塌棚架建設(shè)標(biāo)準。五、本通知第一條規(guī)定的“執(zhí)行之日前已通過施工圖審查”具體的時間分界線為：在“廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳施工圖設(shè)計以相關(guān)施工圖設(shè)計文件提交至該系統(tǒng)之日為界線；在“廣東數(shù)審系統(tǒng)”開通前完成施工圖審查的，以取得相關(guān)施工圖設(shè)計文件審查合格書之日為界線。珠海市人民防空辦公珠海市人民防空辦公室珠海市人民防空辦公珠海市人民防空辦公室公開方式：主動公開各區(qū)(功能區(qū))住建部門,各建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位,施工圖審查機構(gòu),消防設(shè)施檢測、消防驗收現(xiàn)場評定技行規(guī)定》等法律、行政法規(guī),為進一步加強我市建設(shè)工程消防審驗工作,不斷優(yōu)化營商環(huán)境,現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:審查管理的通知》精神,在我市范圍內(nèi)所有消防設(shè)計審查一律圖,施工圖設(shè)計文件通過線上報審,并通過該系統(tǒng)出具《廣東(一)建設(shè)單位依法對建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量負首(二)設(shè)計單位對建設(shè)工程消防設(shè)計實施情況簽章確認,(三)施工單位參加建設(shè)單位組織的建設(shè)工程竣工驗收,對建設(shè)工程消防施工質(zhì)量簽章確認,并對建設(shè)工程消防施工質(zhì)(四)工程監(jiān)理單位參加建設(shè)單位組織的建設(shè)工程竣工驗收,對建設(shè)工程消防施工質(zhì)量簽章確認,并對建設(shè)工程消防施(五)提供建設(shè)工程消防設(shè)計圖紙技術(shù)審查、消防設(shè)施檢測或者建設(shè)工程消防驗收現(xiàn)場評定等服務(wù)的技術(shù)服務(wù)機構(gòu),應(yīng)有關(guān)規(guī)定提供服務(wù),并對出具的意見或者報告負責(zé)。三、各區(qū)(功能區(qū))住建部門,各單位,各機構(gòu)執(zhí)行中遇到不明事項,請及時向我局反映。抄送:市政數(shù)局。珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室2021年5月24日印發(fā)近期我局在開展建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作中,發(fā)現(xiàn)建控信號及報警裝置等方面存在不同理解,導(dǎo)致在現(xiàn)場驗收時出現(xiàn)與規(guī)范要求不符的情況。為規(guī)范相關(guān)工作,現(xiàn)統(tǒng)一要求如下:內(nèi),其耐火極限不應(yīng)低于0.50h;當(dāng)確有困難時,可直接設(shè)置在室內(nèi),但管道的耐火極限不應(yīng)小于1.00h。設(shè)置在走道部位吊頂內(nèi)的排煙管道,以及穿越防火分區(qū)的排煙管道,其管道的耐火極限不應(yīng)小于1.00h,但設(shè)備用房和汽車庫的排煙管道耐火極限可耐火極限按規(guī)范提出了要求,但是建設(shè)單位、施工單位仍然可能出現(xiàn)理解失誤,采用未做防火保護的普通鍍鋅鋼板風(fēng)管,無法滿各審圖機構(gòu)自本通知下發(fā)之日起,對報審的新建土建工程項目及其二次裝修所有排煙管道,以及土建消防驗收在《建筑防煙增加的排煙管道,在審圖過程中,對采用普通鍍鋅鋼板風(fēng)管的,題條規(guī)定“機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采用管道送風(fēng),且不應(yīng)采用土建風(fēng)定“機械排煙系統(tǒng)應(yīng)采用管道排煙