2024年房產(chǎn)中介勞動合同參考樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年房產(chǎn)中介勞動合同參考樣本一、戶口遷出與費用結(jié)算1.負(fù)責(zé)完成戶口遷出手續(xù)，并確保水、電、燃?xì)?、有線電視、電話及物業(yè)管理等各項費用的結(jié)清。2.嚴(yán)格遵循本合同約定，按期足額支付傭金及代辦費用。二、乙方職責(zé)1.遵循南京市存量房買賣合同所規(guī)定的房款支付方式與期限，按時支付定金及購房款項。2.根據(jù)本合同所明確的委托及代辦事項，按時向受托方支付傭金及代辦費用。3.在約定時間內(nèi)，將包括但不限于契稅、交易服務(wù)費、抵押管理費、他項權(quán)證費等在內(nèi)的各項費用共計人民幣____元，交由丙方代繳。丙方將根據(jù)實際支出與乙方進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。三、丙方義務(wù)1.嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)行甲、乙方所委托的事項，親自完成各項代辦服務(wù)。2.指派專業(yè)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，確保在委托期限內(nèi)完成所有委托事項。3.依托專業(yè)知識與工作經(jīng)驗，如實向委托人披露標(biāo)的房產(chǎn)情況，并及時通報委托事項的辦理進(jìn)展。4.對委托人提供的個人資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人明確同意，不得擅自泄露給第三方。5.對于處理委托事務(wù)所獲得的財產(chǎn)，應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給委托人。6.明確展示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)，確保費用收取的透明與合規(guī)。四、房款支付與轉(zhuǎn)付若甲、乙雙方選擇不進(jìn)行資金監(jiān)管，則應(yīng)根據(jù)南京市存量房買賣合同所約定的房款支付時間及方式，自行辦理房款支付事宜。丙方在此過程中不得代收代付房款。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后的指定天數(shù)內(nèi)或于201--年--月--日前騰空房屋，并以書面形式通知乙方及丙方辦理交付手續(xù)的具體時間。2.若乙方在接到書面通知后未按時對房屋進(jìn)行驗收，則由此產(chǎn)生的房屋毀損、滅失風(fēng)險將由乙方自行承擔(dān)。3.甲、乙、丙三方應(yīng)共同參與房屋的交付過程。甲方需按合同約定移交房屋及其附屬設(shè)施，并保留原裝潢。甲、乙雙方需完成鑰匙交接并簽署房屋交接單，丙方作為見證方簽字確認(rèn)。六、傭金與代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)與方式（一）針對甲方委托及代辦事項，丙方完成約定內(nèi)容后，甲方需按以下方式之一向丙方支付傭金及代辦費：1.按該房地產(chǎn)售房款的__%計算傭金及代辦費，具體金額為人民幣____元。2.根據(jù)委托代辦事項的具體內(nèi)容支付代辦費共計人民幣____元。（二）針對乙方委托事項，丙方完成約定內(nèi)容后，乙方需按以下方式之一向丙方支付傭金及代辦費：1.按該房地產(chǎn)售房款的__%計算傭金及代辦費，具體金額為人民幣____元。2.代辦產(chǎn)權(quán)證費、代辦土地證費、代辦抵押貸款及他項權(quán)證費等共計人民幣____元。上述費用應(yīng)由甲、乙方在約定時間內(nèi)支付給丙方。（三）丙方依據(jù)合同約定收取傭金及代辦費。對于未促成合同成立的情形，丙方可收取相關(guān)費用但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任（一）若丙方出現(xiàn)以下情形之一則視為違約并需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1.無正當(dāng)理由不履行合同義務(wù)。2.與他人串通損害甲、乙方利益。3.故意隱瞞信息以提高委托標(biāo)的利差。4.因其他過失行為影響甲、乙方交易順利進(jìn)行。（二）若甲、乙方出現(xiàn)以下情形之一則視為違約并需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1.無正當(dāng)理由不履行合同義務(wù)。2.未能按合同要求提供必要文件或配合導(dǎo)致丙方無法履行合同。3.相互或與他人串通損害丙方利益。4.未能按時支付傭金及代辦費用。5.其他導(dǎo)致丙方無法完成委托事項的行為。（三）對于上述違約行為方，需根據(jù)約定選擇支付違約金給各守約方。同時守約方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)向違約方追償其他經(jīng)濟(jì)損失。違約金計算方式可選擇以下兩種之一：1.約定固定違約金金額為人民幣____元。2.按標(biāo)的額的__%計算違約金共計人民幣____元。八、爭議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議應(yīng)由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時可提交工商行政管理部門進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解無效時則按本合同約定的仲裁或訴訟方式解決。九、其他約定本合同內(nèi)容如需變更或存在未盡事宜應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議并以書面形式呈現(xiàn)；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中的空格部分填寫內(nèi)容與印刷文字具有同等法律效力。十、合同生效本合同自甲2024年房產(chǎn)中介勞動合同參考樣本（二）甲方：_____有限公司乙方：_____（身份證號碼：_____）基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方將在以下崗位工作：______。如甲方因生產(chǎn)工作需要調(diào)整乙方崗位，應(yīng)與乙方協(xié)商，乙方在無合理理由的情況下應(yīng)接受調(diào)整。二、本協(xié)議的固定期限為：____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方設(shè)定的責(zé)任工資為：____元，業(yè)績分成將按照浙鴻房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的薪酬制度執(zhí)行。四、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。五、乙方有責(zé)任保守甲方的商業(yè)機(jī)密，包括但不限于業(yè)務(wù)成果、交易情況、運營文件和業(yè)務(wù)流程等。未經(jīng)許可，乙方不得對外泄露，否則甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任并要求經(jīng)濟(jì)賠償。六、如乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議：(一)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度；(二)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害；(三)被依法追究刑事責(zé)任；(四)存在貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為；(五)其他嚴(yán)重失職行為。乙方出現(xiàn)上述情況，甲方可視情節(jié)嚴(yán)重程度給予相應(yīng)處分，包括但不限于違紀(jì)辭退或開除，并可要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。七、在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但需提前三十天以書面形式通知乙方：(一)乙方患病或非工傷，醫(yī)療期滿后無法從事原工作，也無法適應(yīng)甲方安排的其他工作；(二)乙方經(jīng)過培訓(xùn)或崗位調(diào)整后，仍無法勝任工作的。八、如出現(xiàn)以下情況，甲方不得終止本協(xié)議：(一)乙方在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)；(二)乙方為女性員工，處于孕期、產(chǎn)期或哺乳期內(nèi)。九、如一方違反協(xié)議導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)根據(jù)損失程度和責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方無故解除協(xié)議或乙方因第六條情況被解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元或按照乙方未履行協(xié)議年限，每少一年賠償1個月乙方解除協(xié)議前十二個月的平均工