2024年房屋承租居間合同參考范本（二篇）

第6頁共6頁2024年房屋承租居間合同參考范本第五條乙方責任(一)乙方需出示合法的經(jīng)營資格證明，包括營業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明;(二)乙方須盡職完成甲方的委托，依據(jù)本合同第一條中甲方設(shè)定的條件為甲方尋找合適的房屋，并及時向甲方報告處理情況，同時為甲方看房及與房東簽訂租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助及撮合等服務(wù);(三)乙方確保提供的房屋信息已事先核實，并且符合房東提出的特別要求;(四)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實，或與他人串通損害甲方利益;(五)乙方需確保向甲方推薦的房東持有房屋所有權(quán)證書或有權(quán)出租的法律證明，以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明;(六)如乙方收取看房成本費、必要費用或傭金，應(yīng)開具合法、規(guī)范的收費憑證;(七)合同簽訂后，乙方不得以任何名義向甲方收取預(yù)收費用。第六條傭金支付在委托事項完成時，甲方應(yīng)按月租金的%(不超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與房東簽訂租賃合同后(即時/日內(nèi))以現(xiàn)金、支票等方式支付。若委托事項未完成，乙方無權(quán)要求支付傭金。第七條費用承擔若委托事項完成，居間活動產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。甲方支付的看房成本費將抵扣傭金。若因非乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成，甲方應(yīng)支付的必要費用如下(必要費用包括已支付的看房成本費)：________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方同意(是/否)乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條解除合同的條件第十條違約責任(一)如甲方未按約定支付傭金、看房成本費、必要費用，應(yīng)按標準支付違約金;(二)若甲方與乙方介紹的房東私下交易，應(yīng)按標準支付違約金，且在私下成交情況下，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金;(三)甲方違反保密條款，應(yīng)按標準支付違約金;(四)如乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為，除退還已收取的傭金外，還需賠償甲方的損失;(五)若乙方為甲方推薦的房東無法提供房屋所有權(quán)證書或其他合法出租證明，因此給甲方造成的所有損失由乙方承擔。第十一條爭議解決合同中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解無果時，按照以下第種方式解決(只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。委托人(簽章)：居間人(簽章)：住所：__________住所：__________身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號碼：合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____2024年房屋承租居間合同參考范本（二）一、看房費用的處理甲方所支付的看房費用將被用于抵扣應(yīng)支付的傭金。二、傭金的定義與支付傭金為乙方成功完成委托事項后應(yīng)得的報酬。當乙方完成委托事項時，甲方需按實際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與房東簽訂房屋租賃合同后的____日內(nèi)結(jié)清。三、支付方式傭金的支付方式可為現(xiàn)金、支票或__________________________。四、居間活動費用居間活動費用指乙方為完成委托事項所實際支出的必要費用（不包括看房費和傭金）。若乙方完成委托事項，此費用由乙方自行承擔。若因非乙方的過失或故意導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方有權(quán)向甲方索回必要的、合理的居間活動費用，乙方需提供詳細清單及相應(yīng)憑證，并給出合理解釋。五、其他費用禁止除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取任何額外費用（如押金、信息費等）。六、轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方。七、合同解除雙方可書面協(xié)商解除本合同。八、違約責任(一)甲方違反保密條款，應(yīng)按____標準支付違約金；(二)甲方在規(guī)定期限內(nèi)與乙方介紹的房東私下成交，應(yīng)按____標準支付違約金，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金；(三)甲方未按約定支付看房費、傭金、居間活動費用，應(yīng)按____標準支付違約金；(四)乙方違反保密條款，應(yīng)按____標準支付違約金；(五)乙方未盡全力義務(wù)，不得向甲方索要看房費、傭金、居間活動費用；(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通，除退還已收取的費用外，應(yīng)按____標準支付違約金，甲方除支付違約金外，對超出違約金的損失也有權(quán)要求賠償；(七)乙方介紹的房東存在權(quán)利瑕疵或無權(quán)出租，除退還已收取的費用外，應(yīng)按____標準支付違約金，甲方除支付違約金外，對超出違約金的損失也有權(quán)要求賠償。九、爭議解決合同爭議首先通過雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解無果時，按以下第____種方式解決：(一)提交____仲裁委員會仲裁；(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定其他未盡事宜，雙方可另行書面約定，與本合同具有同等效力。十一、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力。十二、變更與補充對合同內(nèi)容的變更或未盡事項的補充，應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。十三、適用法律如國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及房東的資質(zhì)、資格有特別規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定，不違背本合同相關(guān)條款的約定。委托人（簽章）：居間人（簽章）：住所：__________住所：__________身份證號：______法定代表人：______法定代表人：______營業(yè)執(zhí)照號碼：______簽約代表：______房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______電話：______電話：______傳真：______