2024年房屋裝修承包合同格式版（二篇）

第6頁共6頁2024年房屋裝修承包合同格式版____工程施工合同________第一條施工進(jìn)度管理____1.6.5鑒于甲方材料供應(yīng)未能及時(shí)到位，導(dǎo)致施工受阻。1.6.6若甲方未依據(jù)合同條款撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款，進(jìn)而影響施工進(jìn)度。1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等不可抗力因素，造成工期延誤。____第二條工程監(jiān)理____若本工程實(shí)行工程監(jiān)理制度，甲方需與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并明確告知乙方監(jiān)理工程師的詳細(xì)信息及其職責(zé)范圍。____第三條甲方義務(wù)____3.1甲方需在開工前____日內(nèi)，為乙方接通施工現(xiàn)場所需的電、水、交通等基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)相關(guān)協(xié)調(diào)工作。施工期間，甲方需指派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人_____，協(xié)同乙方對隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)不間斷的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署意見，由乙方存檔作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。3.2甲方承諾不擅自拆動(dòng)原建筑的承重結(jié)構(gòu)。如需對非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線進(jìn)行拆改，甲方將負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.3甲方需確保材料供應(yīng)及時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)材料不足，應(yīng)立即補(bǔ)足。3.4甲方將參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理工作，并負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。____第四條乙方義務(wù)____4.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保按期、保質(zhì)、保量完成工程。4.2乙方需保持施工現(xiàn)場的整潔，嚴(yán)格遵守____市(區(qū))縣關(guān)于施工現(xiàn)場管理的相關(guān)規(guī)定，避免對周邊居民造成干擾或環(huán)境污染。____第五條工程變更____若需對工程項(xiàng)目或施工方式進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。____第六條工程驗(yàn)收____6.1隱蔽工程驗(yàn)收：甲方需指派技術(shù)負(fù)責(zé)人與乙方共同對隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)不間斷檢查，驗(yàn)收合格后簽署意見，由乙方存檔作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單。逾期未驗(yàn)收，則視為該工程驗(yàn)收合格。工程款結(jié)清后，雙方辦理移交手續(xù)。____第七條工程款交付方式____7.1合同簽訂之日，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.3工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并提交相關(guān)資料。甲方在收到資料后三日內(nèi)無異議，則視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，并在七日內(nèi)付清余款。____第八條違約責(zé)任____8.1若因甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的停工、窩工損失。每停工一天，甲方需支付乙方____元作為賠償。同時(shí)，若甲方未按合同約定付款，每逾期一天，需支付____元違約金。8.2若因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ坑馄谝惶?，乙方需按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。____第九條保修____9.1本工程保修期為一年，自雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2乙方提供終身維修服務(wù)，但保修期外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3因人為破壞、外來因素、甲方指定或提供材料的質(zhì)量問題、自然災(zāi)害及不可抗力等因素造成的損失不在保修范圍內(nèi)。____第十條糾紛解決方式____本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方可提請經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。____第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定____11.1因工程施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并運(yùn)送至指定地點(diǎn)。甲方需承擔(dān)垃圾清運(yùn)費(fèi)（此費(fèi)用不計(jì)入工程總價(jià)）。11.2工程竣工決算以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。11.3增減項(xiàng)目需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以雙方簽證為依據(jù)。11.4甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬甲方責(zé)任，則由甲方負(fù)責(zé)賠償。____第十二條附則____12.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同由甲、乙雙方直接簽訂，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.3本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)2024年房屋裝修承包合同格式版（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有房屋的裝修施工事宜達(dá)成共識(shí)，并簽署本合同以茲證明。一、乙方將采取包干承包方式，即“包工不包料”，負(fù)責(zé)全部施工工作，而甲方自行提供裝修材料。具體施工內(nèi)容詳列于附件中。二、包干承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)____元（小寫____元），除此之外，甲方無需向乙方支付其他任何費(fèi)用。三、付款方式如下：1.乙方開始施工時(shí)，甲方向乙方預(yù)付人民幣_(tái)____元（小寫￥____元）；2.所有裝修施工完成后，支付進(jìn)度款人民幣_(tái)____元（小寫￥____元）；3.裝修施工全部完成并經(jīng)過確認(rèn)后，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____元（小寫￥____元）。四、雙方同意裝修施工工期為____天，乙方須在規(guī)定工期內(nèi)完成所有施工任務(wù)。五、其他條款：1.甲方需根據(jù)乙方提供的清單，自行及時(shí)采購裝修材料；2.如甲方未按合同約定付款，需按每日____元支付違約金；3.乙方需自備工具、人員，確保施工安全，嚴(yán)格按甲方提供的圖紙和要求施工，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)返工產(chǎn)生的材料損失和人工費(fèi)用；4.乙方不得浪費(fèi)或挪用甲方的裝修材料，否則將被處以____元/次的罰款，并需賠償甲方損失；5.如因甲方未及時(shí)付款、材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；6.裝修保修期為兩年，期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。甲方(簽字)：_____