廠房建筑裝飾工程施工合同

廠房建筑裝飾工程施工合同（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地廠房建筑裝飾工程施工合同

建筑裝飾工程施工合同

〔乙種本〕〔JF—15—0506〕

合同編號：

中華人民共和國建設部制定

中華人民共和國國家工商行政管理總局監(jiān)制

金渤物流園上善道茶業(yè)倉庫及辦公室裝修合同

發(fā)包方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

１．１工程名稱：上善道茶廠倉庫及辦公展示區(qū)裝修工程

１．２工程地點：東湖漁場金渤物流園

１．３承包范圍：倉庫及辦公室

１．４承包方式：包工包料

１．５工期：本工程工期定為45天〔工作天〕，工期計算以實際開工

期、甲方提供符合進場的條件及大廈管理處批準后，乙方進場施工當天起計，并經(jīng)雙方簽字為準。大約自_______年___月___日開工，大約于___年___月___日竣工。

１．６工程質(zhì)量：_合格_

１．７合同價款〔人民幣大寫〕：_暫定為拾伍萬元________，小寫￥150000元。工程完工后，雙方按實際工程量結(jié)算。

第二條甲方義務

２．１開工前_3___天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，說明使用注意事項,并支付施工期間相關費用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續(xù)并承擔相應費用。

２．２指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

２．3協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2．4按約定依時支付工程款和結(jié)算工程款。

第三條乙方義務

３．１參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

３．２指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

３．３嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

３．4工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

3．5因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

第四條關于工期的約定

４．1因甲方未按約定完成其應負責的工作，影響工期的，工期順延。

４．2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

４．3因甲方提供的設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致一周內(nèi)累計停工每達８小時，施工工期相應順延1天。

第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

５．1由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

５．2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2_日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關于工程價款及結(jié)算的約定

６．１雙方商定本合同價款采用第___3______種：

〔１〕固定總價格。

〔２〕固定總價格加____％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括______內(nèi)容。

〔３〕可調(diào)總價格：按照合同中預算價格，數(shù)量按現(xiàn)場實際工程量進行結(jié)算，如有工程變更，一并列入結(jié)算。

６．２本合同生效后，甲方分____三___次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

撥款分四次進行撥款%金額

合同簽訂當日40六萬元

完成所有砌體工程40六萬元

竣工驗收后20據(jù)實結(jié)算

第七條關于材料供應的約定

7．1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

８．1由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第九條獎勵和違約責任

９．1因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第十條爭議或糾紛處理

１０．１本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

１０．２當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。

第十一條其他約定

11．1本工程保修期為兩年，由乙方上門保修，具體保修細節(jié)見保修單。

11．2乙方應為本工程購買工程保險，費用由甲方支付。

11.3其他：

第十二條附則

１２．１本工程需要購買保險時，應另訂協(xié)議，或在預算中體現(xiàn)。

12．2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)

份，乙方執(zhí)份。合同附件及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

１２．3本合同經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后生效，合同全部履行完成后自動終止。

１２．4附件

〔1〕施工圖紙或作法說明〔附件一〕

〔2〕工程預算書〔附件二〕

(7)〔3〕隱蔽工程驗收簽證單〔附件三〕

(8)〔4〕工程竣工驗收簽證單〔附件四〕

(9)〔5〕工程結(jié)算表〔附件五〕〔竣工后給付〕

(10)〔6〕工程保修單〔附件六〕〔結(jié)算后給付〕

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

開戶銀行開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號：帳號：

年月日年月日

大倉庫裝修項目單價表〔包工包料〕

序號項目名稱單位數(shù)量單價

(元)備注

一600*600石膏板吊頂，層高5m，烤漆龍骨〔含腳手架租金〕M225

二輕質(zhì)磚隔墻〔不含環(huán)保膩子，墻漆王〕M256

三888、墻漆王〔環(huán)保膩子三遍，立邦墻漆王兩遍〕M225

四燈具、電線

18寸罩子燈+85W嘉日節(jié)能燈，西湖2.5mm2、4mm2單芯線及線管M250含220V

Φ500mm的風機7個

五門衛(wèi)辦公室800*2000門及門套M2248振升鋁材

六木制雙合門個1000不含制作間雙合門、制作間形象墻

合計

廚房、餐廳、會議室及展廳部分項目表〔包工包料〕

序號項目名稱單位數(shù)量單價

(元)備注

一前后防盜窗〔不銹鋼〕M290

二地磚800*800M2110800*800吉祥鳥優(yōu)等品拋光磚

三廚房地磚、墻磚M2120300*300地磚

300*450墻磚

四燈具、強弱電、開關、插座〔不含展廳燈具〕M260

五廚衛(wèi)300*300鋁扣板吊頂M290

六廚房廚柜套5000

不含電器

合計

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：