套房毛坯出售合同模板

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標題：套房毛坯出售合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋毛坯出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________市____________區(qū)____________街道____________號

1.2房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)

1.3房屋面積：____平方米

1.4房屋產(chǎn)權：甲方承諾該房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋毛坯出售價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）簽署合同當日，乙方支付人民幣____元整作為定金（定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉為購房款的一部分）。

（2）房屋過戶手續(xù)完成后，乙方支付剩余的房價款。

三、交付及交付時間

3.1甲方應在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的鑰匙及所有權證明等相關材料交付給乙方。

3.2甲方應保證房屋在交付時具備居住條件，如房屋內(nèi)存在影響居住的問題，甲方應在交付前予以解決。

四、房屋質量及保修

4.1甲方保證房屋質量符合國家相關標準，自房屋交付之日起，房屋主體結構及設備設施的正常使用范圍內(nèi)，如有質量問題，甲方負責保修。

4.2保修期自房屋交付之日起計算，保修期限為____年。

五、合同的變更與解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.2如因國家政策調整、法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

簽訂日期：________________