小產(chǎn)權(quán)店面流轉(zhuǎn)合同模板

小產(chǎn)權(quán)店面流轉(zhuǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)店面流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)店面流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方接受并支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。

1.2店面現(xiàn)狀：_______（請描述店面的裝修、設(shè)備等情況）。

1.3店面權(quán)屬情況：甲方保證店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付甲方店面流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_______%。

3.2乙方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括但不限于店面的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付租金定金人民幣_______元整（大寫：____________________元整），租金定金在合同到期后無息退還。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證店面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證店面在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.3乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店面的合法權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方未按約定時(shí)間交付店面，乙方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1對于本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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