別墅房子售賣合同模板

別墅房子售賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別墅房子售賣合同模板

合同雙方：

出賣人（以下簡稱甲方）：

買受人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅房子出賣給乙方，乙方購買該別墅房子的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的別墅房子位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的別墅房子，成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的擁有權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效的，甲方應(yīng)退還已收取的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付房款。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的10%。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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