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商場(chǎng)無(wú)產(chǎn)權(quán)租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商場(chǎng)無(wú)產(chǎn)權(quán)租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于_______的商場(chǎng)物業(yè),乙方希望租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃物業(yè)及面積
1.1甲方同意將位于_______的商場(chǎng)物業(yè)租賃給乙方使用,物業(yè)總面積為_______平方米。
1.2乙方只享有租賃物內(nèi)的使用權(quán),不包括租賃物外的任何權(quán)利。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)______元,每月租金總額為人民幣_(tái)______元。
3.2乙方支付租金的方式為每季度預(yù)付,每季度租金為人民幣_(tái)______元,每季度前_______天內(nèi)支付。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。
第四條租賃用途
乙方須按照甲方提供的商場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng),租賃用途限于_______(具體經(jīng)營(yíng)范圍)。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期間,租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條保險(xiǎn)
6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及經(jīng)營(yíng)貨物的保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限相符。
6.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
第七條合同的解除與終止
7.1在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
7.2在租賃期內(nèi),如甲方需要提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
7.3租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)立即將租賃物交還給甲方,并承擔(dān)因延遲交還產(chǎn)生的費(fèi)用。
第八條其他約定
8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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