天津正規(guī)賣房合同模板

天津正規(guī)賣房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：天津正規(guī)賣房合同模板

尊敬的賣房者和購(gòu)房者：

為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。本合同由以下條款組成，雙方在簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解各條款內(nèi)容。

一、合同主體

1.1賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

1.2買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

二、房屋基本信息

2.1房屋地址：天津市____區(qū)____街道____號(hào)____室

2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____

2.3房屋性質(zhì)：____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）

2.4房屋面積：____平方米

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

（3）甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后，向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。

四、交付及過戶

4.1雙方約定于____年____月____日前，甲方將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。

4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

五、房屋質(zhì)量及維修

5.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋存在的問題整改完畢，并將整改情況告知乙方。

5.3交付后，房屋的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的正常維修，由甲方承擔(dān)。

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給乙方。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。

6.3一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：_