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文檔簡介
商鋪返租轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商鋪返租轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商鋪返租轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址:________________
2.商鋪面積:________________平方米
3.商鋪現(xiàn)狀:甲方擁有商鋪的合法所有權(quán),且商鋪處于返租狀態(tài)。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
1.乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。
2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,即取得商鋪的返租權(quán)。
三、轉(zhuǎn)讓期限
1.商鋪返租期限為:________________年,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.合同期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
四、租金及支付方式
1.商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲_______________元整(小寫):________________元/月。
2.乙方應(yīng)按月支付租金,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
開戶行:________________
賬戶名稱:________________
賬號:________________
3.租金支付日為每月的第5個(gè)工作日,逾期未付的,乙方應(yīng)按日支付逾期租金的千分之五作為滯納金。
五、商鋪使用及維修
1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu),不得用于違法經(jīng)營活動(dòng)。
2.商鋪及其附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)正常損耗的,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同解除與終止
1.在合同履行期間,如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.合同期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。
七、爭議解決
如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
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