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文檔簡(jiǎn)介
擋土墻施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY擋土墻工程隊(duì)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式/p>
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑工程的公司,具有豐富的工程承包經(jīng)驗(yàn);乙方是一家專業(yè)從事?lián)跬翂κ┕さ墓こ剃?duì),具備優(yōu)秀的施工技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。雙方為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同發(fā)展,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行擋土墻施工事宜,達(dá)成以下合同:
一、背景及前提條件
1.甲方擬在XX地塊開(kāi)展擋土墻施工工程,為確保工程質(zhì)量和施工安全,甲方?jīng)Q定將該工程委托給具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方施工。
2.乙方具備擋土墻施工的專業(yè)資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn),愿意接受甲方的委托,按照甲方的要求完成擋土墻施工工程。
3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同遵守合同條款。
二、合作內(nèi)容
1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料,并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。
2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求,完成擋土墻施工工程,確保工程質(zhì)量和施工安全。
3.雙方應(yīng)密切配合,共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保工程順利進(jìn)行。
三、合同期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗(yàn)收合格、支付完畢全部款項(xiàng)之日止。
2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成擋土墻施工工程,如因特殊情況需延長(zhǎng)工期,應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可延期。
四、價(jià)格與支付條件
1.雙方根據(jù)擋土墻施工工程的實(shí)際工程量、施工難度、市場(chǎng)行情等因素,協(xié)商確定工程總價(jià)款。
2.甲方按以下方式向乙方支付工程款項(xiàng):
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付工程總價(jià)款的30%;
(3)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),支付工程總價(jià)款的35%;
(4)剩余5%作為質(zhì)量保證金,待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)提供完整的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料;
(2)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督;
(3)按照合同約定支付工程款項(xiàng);
(4)協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工;
(2)確保工程質(zhì)量和施工安全,遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī);
(3)按照合同約定完成工程進(jìn)度,接受甲方的監(jiān)督;
(4)及時(shí)向甲方報(bào)告施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,共同解決。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金。
2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。
3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商,尋求解決方案。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、附則
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。
3.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單等。
簽署:
甲方(蓋章):XX建筑工程有限公司
乙方(蓋章):YY擋土墻工程隊(duì)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
甲方:張三
乙方:李四
簽訂日期:____年____月____日
(以下為合同附件,具體內(nèi)容見(jiàn)附件)
附件1:施工圖紙
附件2:施工方案
附件3:工程量清單
附件4:質(zhì)量保證金協(xié)議
……
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行擋土墻施工,確保工程質(zhì)量和施工安全,按期完成工程。具體內(nèi)容包括但不限于:擋土墻的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收、保修等與擋土墻施工相關(guān)的一切事宜。
第二條定義
1."擋土墻施工工程"是指甲方委托乙方按照施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求完成的建筑工程。
2."工程總價(jià)款"是指雙方根據(jù)擋土墻施工工程的實(shí)際工程量、施工難度、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定的合同價(jià)款。
3."質(zhì)量保證金"是指甲方在工程驗(yàn)收合格后扣留的5%的工程總價(jià)款,用于保證工程質(zhì)量。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面監(jiān)督;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等;
(3)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng);
(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù),確保工程順利進(jìn)行;
(5)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)不合格部分要求乙方整改;
(6)甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地及周圍環(huán)境符合施工要求,為乙方提供施工條件。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng);
(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工;
(3)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全,遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī);
(4)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度,接受甲方的監(jiān)督;
(5)乙方應(yīng)保證工程按期完成,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔、保衛(wèi)等工作;
(7)乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,按照約定承擔(dān)保修義務(wù)。
雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù),共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方確認(rèn)擋土墻施工工程的總價(jià)款為人民幣XX元整(大寫(xiě):XX元整),該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。
2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式及時(shí)間為:
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付工程總價(jià)款的30%;
(3)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),支付工程總價(jià)款的35%;
(4)剩余5%作為質(zhì)量保證金,待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。
3.付款方式均為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗(yàn)收合格、支付完畢全部款項(xiàng)之日止。
2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開(kāi)始施工,并在合同約定的工期內(nèi)完成擋土墻施工工程。
3.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?,雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形及后果:
(1)甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%;
(2)甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金;
(3)甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、施工方案等,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.乙方違約情形及后果:
(1)乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期天數(shù)×合同總價(jià)款×0.05%;
(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方返工或支付質(zhì)量違約金,違約金計(jì)算方式為:質(zhì)量問(wèn)題部分工程款×20%;
(3)乙方未按約定承擔(dān)保修義務(wù),甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所稱的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度,決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:
(1)暫時(shí)中止合同履行,待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行;
(2)延長(zhǎng)合同履行期限;
(3)部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任;
(4)終止合同。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方已支付的款項(xiàng),對(duì)方應(yīng)按照實(shí)際履行情況予以退還或結(jié)算。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),若雙方均有責(zé)任,則按責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式進(jìn)行,并在送達(dá)之日起視為已通知。
2.合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:以下情況之一發(fā)生時(shí),任何一方有權(quán)終止本合同:
(1)雙方協(xié)商一致終止合同;
(2)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(3)一方嚴(yán)重違約,無(wú)法繼續(xù)履行合同;
(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清款項(xiàng),并按實(shí)際履行情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十條附則
1.本合
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