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小產(chǎn)房購(gòu)房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
小產(chǎn)房購(gòu)房合同協(xié)議書
甲方(賣方):
乙方(買方):
鑒于甲方擁有小產(chǎn)房(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的完全產(chǎn)權(quán),并愿意將該房屋出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落于________市________區(qū)________街道________號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,建筑面積為_(kāi)_______平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。
第二條購(gòu)買價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買上述房屋的價(jià)格為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將首付款項(xiàng)人民幣(大寫):________元整(小寫):________元支付至甲方指定的賬戶。
2.3剩余房款人民幣(大寫):________元整(小寫):________元,乙方應(yīng)按下列第____種方式支付:
(1)按揭貸款:乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)按揭貸款,并將貸款事宜委托給甲方辦理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),確保貸款順利審批。
(2)公積金貸款:乙方應(yīng)向公積金管理中心申請(qǐng)貸款,并將貸款事宜委托給甲方辦理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),確保貸款順利審批。
(3)一次性付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。
第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。
3.3甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中,房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的____%。
4.2甲方逾期交付房屋的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金,違約金為每逾期一日,人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
4.3乙方逾期支付房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金,違約金為每逾期一日,人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:________年________月________日
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