學(xué)區(qū)房賣房合同協(xié)議書

學(xué)區(qū)房賣房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)區(qū)房賣房合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是位于【學(xué)區(qū)房地址】的房屋所有權(quán)人，該房屋位于【學(xué)校名稱】學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【學(xué)區(qū)房地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

【房屋結(jié)構(gòu)】

【房屋面積】平方米

1.2乙方購買的房屋用途為【購房用途】，如居住、投資等。

第二條房價(jià)及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】元整（大寫：【成交價(jià)格】元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，分【付款次數(shù)】次將房款支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間如下：

【付款方式和時(shí)間】

第三條學(xué)區(qū)房資格及過戶

3.1甲方應(yīng)保證該房屋具有【學(xué)校名稱】的學(xué)區(qū)資格，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享受學(xué)區(qū)待遇，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2雙方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第四條交付及遷出

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期【交付日期】前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋后【遷出期限】內(nèi)遷出該房屋，并將房屋鑰匙交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的【違約金比例】%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的【違約金比例】%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際