買車位合同范本

買車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××置業(yè)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-××××××××

合同簡介：

甲方是一家致力于為客戶提供高品質(zhì)住宅及商業(yè)項目的置業(yè)有限公司，為滿足客戶停車需求，擬購買乙方所屬的車位。乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的車位資源，愿意出售所屬車位給甲方。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方購買乙方車位事宜達成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為提高自身項目配套設(shè)施，解決客戶停車問題，決定購買乙方所屬的車位。

2.乙方擁有符合甲方需求的車位資源，且愿意出售給甲方。

3.雙方對車位價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款達成一致。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行，為雙方創(chuàng)造更大的商業(yè)價值。

二、定義

1.本合同所述“車位”，是指位于乙方所屬×××項目地下停車場，編號為×××的停車位。

2.本合同所述“交付”，是指乙方將車位使用權(quán)及相關(guān)資料移交給甲方，甲方開始享有車位使用權(quán)的行為。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：×××置業(yè)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方購買乙方所屬車位，以滿足甲方項目停車需求，提升項目配套設(shè)施。具體內(nèi)容包括：車位購買、交付、使用、維護及管理等相關(guān)事宜。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.車位：指位于乙方所屬×××項目地下停車場，編號為×××的停車位。

2.交付：指乙方將車位使用權(quán)及相關(guān)資料移交給甲方，甲方開始享有車位使用權(quán)的行為。

3.使用權(quán)：指甲方對車位的使用、收益、處分等權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方所屬車位。

2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付車位購買款。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點交付車位。

4.甲方應(yīng)遵守乙方所在項目停車場的各項管理規(guī)定，合法使用車位。

5.甲方在使用車位過程中，應(yīng)愛護公共設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.甲方有權(quán)對車位進行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但需書面通知乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方出售車位。

2.乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將車位使用權(quán)及相關(guān)資料移交給甲方。

3.乙方應(yīng)保證所出售車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響甲方正常使用的情況。

4.乙方應(yīng)在合同履行期間，提供必要的售后服務(wù)，協(xié)助甲方處理與車位使用相關(guān)的問題。

5.乙方應(yīng)確保甲方在使用車位過程中，享有與其他車位用戶同等的權(quán)利。

6.乙方有權(quán)根據(jù)項目停車場管理規(guī)定，對甲方違反規(guī)定的行為進行制止，并要求甲方改正。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實施。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，甲方購買乙方車位的總價為人民幣×萬元整（￥×××,000.00）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付車位購買款：

a.簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，支付車位總價款的50%；

b.車位交付之日起5個工作日內(nèi)，支付剩余的50%。

3.支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式支付給乙方指定的賬戶。

4.乙方在收到甲方款項后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為10年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，完成車位的交付工作。

3.甲方應(yīng)在車位交付之日起5個工作日內(nèi)，支付剩余的車位購買款。

4.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間支付車位購買款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金。

2.甲方未按約定時間、地點接受車位的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款×%的違約金。

3.甲方違反本項目停車場管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方或第三方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時間、條件交付車位的，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額×%的違約金。

2.乙方未按約定保證車位權(quán)屬清晰、無糾紛的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款×%的違約金。

3.乙方違反本項目停車場管理規(guī)定，影響甲方正常使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

如雙方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并將恢復(fù)履行的可能性和時間通知對方。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過×個月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同簽訂后，如一方發(fā)生變更、分立、合并等情況，不影響本合同的效力，權(quán)利義務(wù)由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達，均視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于車位的平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。

3.