承包果園收益分配合同

承包果園收益分配合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“果園”指位于__________（地址）的果園，占地面積為__________平方米。1.2“承包方”指甲方，即享有果園所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人。1.3“承包人”指乙方，即承擔果園經(jīng)營管理職責的企業(yè)或個人。1.4“收益”指甲方和乙方按照本合同約定分配的經(jīng)濟成果。二、合同目的2.1為了充分發(fā)揮果園的經(jīng)濟效益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就果園承包及收益分配事宜達成協(xié)議。三、承包期限3.1本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包內(nèi)容及經(jīng)營管理4.1乙方在承包期限內(nèi)負責果園的日常經(jīng)營管理，包括果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治、采摘、銷售等。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標準進行經(jīng)營管理，確保果園生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)品質(zhì)量。五、收益分配甲方向乙方支付固定承包金，每年為人民幣__________元；剩余收益部分，甲乙雙方按照__________：__________的比例進行分配。5.2收益分配時間：每年__________月__________日前，甲乙雙方對上一年度果園收益進行結(jié)算，并在結(jié)算完成后__________個工作日內(nèi)完成分配。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行果園經(jīng)營管理；（2）甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)享有果園的經(jīng)營權(quán)；（3）甲方不得干涉乙方正當?shù)慕?jīng)營管理活動。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)獨立進行果園經(jīng)營管理；（2）乙方應(yīng)按時足額支付固定承包金；（3）乙方應(yīng)確保果園的生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1本合同變更、解除或終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、附件10.1果園平面圖10.2果園果樹清單10.3果園經(jīng)營管理規(guī)章制度本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、特殊應(yīng)用場合及條款說明與修正1.1果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：當乙方因故需將果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時。條款修正：在原合同第七條“合同變更、解除與終止”中增加一款，規(guī)定乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。同時，新增條款需明確轉(zhuǎn)讓條件、程序及轉(zhuǎn)讓后合同權(quán)利義務(wù)的繼承問題。注意事項：確保轉(zhuǎn)讓過程中，新承包人具備相應(yīng)的經(jīng)營管理能力，維護果園的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。1.2果園擴建或改造應(yīng)用場合：乙方在承包期間計劃對果園進行擴建或技術(shù)改造。條款修正：在原合同第四條“承包內(nèi)容及經(jīng)營管理”中增加一款，約定乙方進行擴建或改造需提前向甲方提交書面計劃，并獲得甲方同意。同時，明確擴建或改造后的收益分配方案。注意事項：擴建或改造計劃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。1.3果園遭遇自然災(zāi)害應(yīng)用場合：果園在承包期間遭遇自然災(zāi)害，影響收益。條款修正：在原合同第五條“收益分配”中增加一款，約定在遭遇自然災(zāi)害時，雙方應(yīng)共同承擔損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整收益分配比例。注意事項：雙方應(yīng)提前制定應(yīng)急預(yù)案，降低自然災(zāi)害對果園的影響。1.4甲方變更果園用途應(yīng)用場合：甲方因特殊情況需變更果園用途。條款修正：在原合同第九條“合同變更、解除與終止”中增加一款，明確甲方變更用途需提前通知乙方，并就合同終止或變更事宜進行協(xié)商。注意事項：甲方應(yīng)充分考慮乙方的合法權(quán)益，合理補償乙方因此產(chǎn)生的損失。1.5乙方經(jīng)營管理不善應(yīng)用場合：乙方在承包期間經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致果園收益下滑。條款修正：在原合同第七條“違約責任”中增加一款，約定乙方在經(jīng)營管理不善時，甲方有權(quán)要求乙方整改，并在規(guī)定期限內(nèi)未能整改到位時，甲方有權(quán)解除合同。注意事項：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方經(jīng)營管理，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保果園穩(wěn)定發(fā)展。二、實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法2.1果園邊界不清問題：果園邊界模糊，易引發(fā)糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同時，明確果園邊界，并在附件中提供果園平面圖，必要時進行實地勘查。2.2果樹品種更新問題：果樹品種老化，需更新?lián)Q代。解決辦法：在合同中約定果樹更新周期及費用承擔方式，確保果園持續(xù)盈利。2.3收益分配不公問題：實際收益分配過程中，雙方對分配比例產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確收益分配標準及計算方法，并在每年收益分配時，雙方共同參與核算。1.果園平面圖：這張圖可是咱們界定果園邊界的重要依據(jù)，一定要詳細準確。3.果園經(jīng)營管理規(guī)章制度：這份規(guī)章制度可是乙方管理果園的指南，包括了種植、施肥、病蟲害防治等方方面面，得好好遵守。4.果園擴建或改造計劃：乙方如果有意對果園進行擴建或改造，這份計劃就得提前準備好，甲方得審核同意。5.自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案：以防萬一，咱們得有個應(yīng)對自然災(zāi)害的預(yù)案，盡量減少損失。6.收益分配明細表：每年收益分配的時候，咱們得根據(jù)這個明細表來算，保證公平公正。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)予以整改。說明：此條款賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護甲方權(quán)益。附加條款2：甲方優(yōu)先購買權(quán)2.1若乙方在承包期間計劃出售果園產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.2乙方應(yīng)提前通知甲方購買意愿，并提供產(chǎn)品的詳細信息，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。說明：此條款保障甲方在產(chǎn)品銷售中的優(yōu)先權(quán)，有利于甲方對產(chǎn)品質(zhì)量的把控和市場的穩(wěn)定供應(yīng)。附加條款3：甲方終止合同權(quán)3.1在乙方嚴重違約或經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致果園持續(xù)虧損的情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2甲方終止合同時，應(yīng)書面通知乙方，并在通知送達后__________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。說明：此條款為甲方在乙方無法履行合同義務(wù)時提供保障，確保甲方能夠及時采取措施，避免損失擴大。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方在承包期間享有充分的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和果園實際情況，自主決定種植計劃、銷售策略等。說明：此條款保障乙方在承包期間的經(jīng)營自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場情況靈活調(diào)整經(jīng)營策略。附加條款2：乙方收益保障權(quán)2.1在甲方變更果園用途或因其他原因?qū)е乱曳绞找媸軗p時，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.2補償金額應(yīng)根據(jù)乙方因甲方行為所受損失的程度進行計算。說明：此條款保障乙方在甲方行為導(dǎo)致收益受損時的權(quán)益，確保乙方不會因甲方單方面行為而遭受損失。附加條款3：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)3.1合同到期后，若乙方愿意繼續(xù)承包，且在承包期間無重大違約行為，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款為乙方提供續(xù)約保障，有利于乙方長期穩(wěn)定地經(jīng)營果園。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介服務(wù)條款1.2中介方的職責范圍、服務(wù)費用及支付方式由雙方與中介方另行簽訂協(xié)議約定。說明：此條款明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式，保障三方權(quán)益。附加條款2：中介方責任2.1中介方應(yīng)確保所提供信息的真實性和準確性，如因中介方信息錯誤導(dǎo)致?lián)p失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.2中介方應(yīng)保守在