房屋委托出租協(xié)議書書

房屋委托出租協(xié)議書書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________“房屋”指甲方擁有所有權或使用權，并委托乙方出租的房產(chǎn)?！白赓U期”指甲方將房屋委托給乙方出租的期限?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的房屋出租費用。“維修費”指甲方承擔的房屋及其附屬設施維修、養(yǎng)護費用?！俺鲎馊恕敝讣追郊?或乙方?！俺凶馊恕敝笇嶋H租賃房屋的個人或單位。二、房屋委托事項房屋地址：______________房屋面積：______________房屋結構：______________房屋權屬證號：______________2.2甲方保證其對上述房屋擁有合法、完整、無爭議的所有權或使用權，并已取得相關權利人的同意，有權將其出租給乙方。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自動終止。四、租金及支付方式4.1甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、維修費用及責任5.1甲方負責房屋及其附屬設施的維修、養(yǎng)護，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。5.2因房屋及其附屬設施原因導致承租人損失的，甲方應承擔賠償責任。但因承租人使用不當導致的損失，甲方不承擔責任。六、甲方權利與義務6.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。6.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生，不得影響承租人的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方依法進行的房屋出租活動。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本協(xié)議約定出租房屋，收取租金。7.2乙方應按照甲方的要求，對房屋進行維護、管理，確保房屋及設施安全、衛(wèi)生。7.3乙方不得將房屋轉租、抵押或以其他方式處分甲方房屋。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、附件10.1甲方房屋所有權證復印件10.2甲方身份證復印件10.3乙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.4乙方法定代表人身份證復印件本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________丙方（第三方）：______________“房屋”指甲方擁有所有權或使用權，并委托乙方出租的房產(chǎn)?！白赓U期”指甲方將房屋委托給乙方出租的期限?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的房屋出租費用。“維修費”指甲方承擔的房屋及其附屬設施維修、養(yǎng)護費用?！俺鲎馊恕敝讣追健⒁曳郊?或丙方。“承租人”指實際租賃房屋的個人或單位。二、房屋委托事項及第三方責任房屋地址：______________房屋面積：______________房屋結構：______________房屋權屬證號：______________2.2丙方應確保乙方按照本協(xié)議約定履行出租房屋的義務，如乙方違約，丙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施維護甲方權益。三、租賃期限及甲方權益3.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方有權在租賃期內(nèi)隨時檢查房屋使用情況，乙方和丙方應予以配合。3.2租賃期滿后，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，乙方和丙方應無條件接受。若雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自動終止，甲方有權收回房屋。四、租金及支付方式4.1甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方負責監(jiān)督乙方按時支付租金。4.3如乙方未按時支付租金，丙方應在第一時間通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施，包括但不限于解除租賃關系、收回房屋等。五、維修費用及責任5.1甲方負責房屋及其附屬設施的維修、養(yǎng)護，確保房屋及設施處于正常使用狀態(tài)。丙方有權監(jiān)督甲方履行維修義務，保障承租人權益。5.2因房屋及其附屬設施原因導致承租人損失的，甲方應承擔賠償責任。但因承租人使用不當導致的損失，甲方不承擔責任。丙方有權協(xié)助甲方處理相關賠償事宜。六、甲方權利與義務6.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金，丙方應確保乙方按時支付租金。6.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生，不得影響承租人的正常使用。丙方有權監(jiān)督甲方履行該項義務。6.3甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行合理檢查，乙方和丙方應予以配合。6.4甲方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，乙方和丙方應無條件接受。七、乙方權利與義務及違約限制條款7.1乙方有權按照本協(xié)議約定出租房屋，收取租金。7.2乙方應按照甲方的要求，對房屋進行維護、管理，確保房屋及設施安全、衛(wèi)生。7.3乙方不得將房屋轉租、抵押或以其他方式處分甲方房屋。如有違反，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。丙方應協(xié)助甲方處理相關事宜。7.4乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，丙方應在第一時間通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施，包括但不限于解除租賃關系、收回房屋等。八、丙方權利與義務8.1丙方有權監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務，保障甲方權益。8.2丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應及時通知甲方。8.3丙方應協(xié)助甲方處理租賃期間的糾紛，維護甲方權益。8.4丙方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密及個人信息。如有違反，應承擔相應法律責任。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。丙方應協(xié)助處理相關違約事宜。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。丙第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________丙方（第三方）：______________“場地”指甲方擁有所有權或使用權，并委托乙方管理的場地?！肮芾砥凇敝讣追綄龅匚薪o乙方管理的期限?！肮芾碣M”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的管理費用?！熬S護費”指甲方承擔的場地及其附屬設施維護、養(yǎng)護費用?！肮芾砣恕敝讣追健⒁曳郊?或丙方。“使用人”指實際使用場地的個人或單位。二、場地委托事項及第三方責任場地地址：______________場地面積：______________場地用途：______________場地權屬證號：______________2.2丙方應確保乙方按照本協(xié)議約定履行管理場地的義務，如乙方違約，丙方應及時通知甲方，并協(xié)助乙方采取必要措施維護乙方權益。三、管理期限及乙方權益3.1本協(xié)議管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方有權在管理期內(nèi)自主決定場地使用方式，甲方和丙方應予以配合。3.2管理期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)約，甲方應在乙方提出續(xù)約意向后，盡快與乙方簽訂續(xù)約協(xié)議。若甲方未與乙方簽訂續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止，乙方有權繼續(xù)使用場地直至甲方收回。四、管理費及支付方式4.1甲方同意將場地管理權授予乙方，管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。管理費支付方式為：每____個月支付一次，甲方應在每月____日前將管理費支付至乙方指定的銀行賬戶。丙方負責監(jiān)督甲方按時支付管理費。4.3如甲方未按時支付管理費，丙方應在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施，包括但不限于暫停場地使用、解除管理關系等。五、維護費用及責任5.1甲方負責場地及其附屬設施的維護、養(yǎng)護，確保場地及設施處于正常使用狀態(tài)。丙方有權監(jiān)督甲方履行維護義務，保障乙方權益。5.2因場地及其附屬設施原因導致使用人損失的，甲方應承擔賠償責任。但因使用人使用不當導致的損失，甲方不承擔責任。丙方有權協(xié)助乙方處理相關賠償事宜。六、甲方權利與義務及違約限制條款6.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取管理費，丙方應確保乙方按時支付管理費。6.2甲方應保證場地及附屬設施的安全、衛(wèi)生，不得影響乙方的正常使用。丙方有權監(jiān)督甲方履行該項義務。6.3甲方不得干涉乙方依法進行的場地管理活動。如有違反，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。丙方應協(xié)助乙方處理相關事宜。6.4甲方在管理期內(nèi)如有違約行為，丙方應在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施，包括但不限于暫停場地使用、解除管理關系等。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本協(xié)議約定管理場地，收取管理費。7.2乙方應按照甲方的要求，對場地進行維護、管理，確保場地及設施安全、衛(wèi)生。7.3乙方有權在管理期內(nèi)自主決定場地使用方式，甲方和丙方應予以配合。7.4乙方有權在管理期滿后優(yōu)先續(xù)約，甲方應在乙方提出續(xù)約意向后，盡快與乙方簽訂續(xù)約協(xié)議。八、丙方權利與義務8.1丙方有權監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務，保障乙方權益。8.2丙方應確保甲方按時支付管理費，如甲方未按時支付