農村土地體育用地承包協(xié)議

農村土地體育用地承包協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術語1.4“承包期”指甲方將承包土地交給乙方使用、經營、管理的期限。二、承包土地基本情況2.1甲方將位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，面積為______平方米的土地承包給乙方。2.2承包土地用途：乙方承諾將承包土地用于體育活動，不得改變土地用途。三、承包期限3.1本協(xié)議承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包費用及支付方式4.1乙方應按照每年人民幣______元的標準向甲方支付承包費用。4.2乙方應在每年的______月______日前將當年承包費用一次性支付給甲方。五、甲乙雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。（2）甲方應保證承包土地符合體育活動要求，確保乙方正常使用。（3）甲方負責辦理承包土地的相關手續(xù)，包括但不限于土地承包經營權證等。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用承包土地。（2）乙方應按照約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方負責承包土地的日常維護和管理，確保土地設施完好。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協(xié)議附件包括：（1）土地承包經營權證復印件（2）土地現(xiàn)狀照片（3）其他相關文件九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、特殊應用場景一：體育賽事承辦應用場合：乙方獲得承包土地后，用于舉辦地方性或全國性體育賽事。注意事項及條款修正：1.在條款2.2中，應明確乙方舉辦賽事的具體類型、規(guī)模及頻率，并約定乙方需提前通知甲方賽事相關信息。2.在條款4.1中，可考慮根據(jù)賽事規(guī)模和頻率調整承包費用，或設立浮動費用機制。3.在條款5.2中，乙方應增加對賽事期間的安全管理責任，確保參賽人員及觀眾的安全。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，詳細約定賽事承辦的相關事項，包括但不限于賽事安全、場地使用、費用調整等。二、特殊應用場景二：體育設施共建應用場合：乙方在承包土地上建設體育設施，與甲方共同投資或合作。注意事項及條款修正：1.在條款3.1中，應增加關于共建體育設施的條款，明確共建方式、投資比例及權益分配。2.在條款5.1中，甲方應承擔共建設施的部分維護和管理責任。3.在條款6.1中，應增加關于共建設施違約責任的具體規(guī)定。解決辦法：在原協(xié)議基礎上，增加共建條款，明確雙方在共建過程中的權利和義務。三、特殊應用場景三：土地用途變更應用場合：乙方在承包期限內，因特殊原因需變更土地用途。注意事項及條款修正：1.在條款2.2中，應增加關于土地用途變更的審批流程和條件。2.在條款4.1中，根據(jù)用途變更可能導致的土地價值變化，調整承包費用。3.在條款5.2中，乙方應承擔因用途變更帶來的所有法律責任。解決辦法：制定土地用途變更流程，明確變更條件、審批程序及費用調整機制。四、特殊應用場景四：承包期延長應用場合：乙方在承包期屆滿后，希望延長承包期限。注意事項及條款修正：1.在條款3.1中，應增加關于承包期延長的條件和程序。2.在條款4.1中，根據(jù)市場行情調整延長承包期的費用。3.在條款7.1中，明確承包期延長引發(fā)的爭議解決方式。解決辦法：在原協(xié)議到期前，雙方協(xié)商簽訂延長承包期協(xié)議，約定相關條件和費用。五、特殊應用場景五：自然災害影響應用場合：承包土地因自然災害等原因導致無法正常使用。注意事項及條款修正：1.在條款5.1中，甲方應承擔因自然災害導致的土地修復責任。2.在條款6.1中，應明確自然災害造成的損失賠償和責任免除條款。3.在條款7.1中，增加關于自然災害引發(fā)爭議的解決途徑。解決辦法：在原協(xié)議中增加自然災害應對條款，明確雙方在災害發(fā)生時的責任和義務。1.土地權屬不清：在簽訂合同前，務必核實土地權屬，確保甲方具備土地承包權。2.承包費用支付：乙方應按時足額支付承包費用，避免因費用問題產生糾紛。3.土地用途監(jiān)管：甲方應加強對承包土地用途的監(jiān)管，防止乙方擅自改變土地用途。4.安全責任：乙方在舉辦賽事或建設設施時，應確保安全責任落實到位，防止安全事故發(fā)生。1.土地承包經營權證復印件：證明甲方擁有土地承包權的官方文件。3.賽事承辦方案：乙方承辦賽事的具體方案，包括賽事類型、規(guī)模、時間等。4.體育設施共建協(xié)議：雙方關于共建體育設施的投資、管理、分成等約定。5.土地用途變更申請：乙方申請變更土地用途的正式文件，包括變更理由、方案等。6.承包期延長協(xié)議：雙方就延長承包期達成一致的協(xié)議。7.自然災害應急預案：針對可能發(fā)生的自然災害，雙方制定的應對措施和預案。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權1.甲方有權對乙方使用承包土地的情況進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。2.乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。說明：此條款賦予甲方對承包土地使用的監(jiān)督權，確保乙方按照合同約定使用土地，維護甲方權益。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權1.若乙方在承包期限內欲轉讓承包權，甲方享有優(yōu)先購買權。2.乙方應提前通知甲方轉讓意向，并提供轉讓的詳細條件。說明：此條款保障甲方在乙方轉讓承包權時的優(yōu)先權，維護甲方的土地控制權。附加條款三：甲方終止合同權1.若乙方違反合同約定，甲方有權單方面終止合同。2.終止合同后，甲方有權要求乙方恢復土地原狀或支付相應的賠償。說明：此條款為甲方提供在乙方違約時的救濟措施，保障甲方能夠有效維護自身利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經營自主權1.乙方在承包期限內享有充分的經營自主權，甲方不得無故干涉。2.乙方有權根據(jù)市場需求調整經營策略，但不得違反合同約定的土地用途。說明：此條款確保乙方在承包土地上的經營自主性，有利于乙方根據(jù)市場變化靈活調整經營計劃。附加條款二：乙方續(xù)約權1.若乙方在承包期限內遵守合同約定，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權。2.乙方應在承包期結束前提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商續(xù)約條件。說明：此條款保障乙方在良好履約情況下的續(xù)約權利，有利于乙方的長期經營規(guī)劃。附加條款三：乙方損失賠償權1.若因甲方原因導致承包土地無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償損失。2.甲方應在規(guī)定時間內對乙方的損失賠償要求作出回應。說明：此條款保護乙方在甲方違約時的合法權益，確保乙方因甲方原因遭受的損失得到補償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務條款1.第三方中介應提供土地承包相關的咨詢、協(xié)調和監(jiān)督服務。2.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確中介的服務內容和費用，確保中介在合同執(zhí)行中的角色和責任。附加條款二：中介調解權1.若甲乙雙方發(fā)生爭議，中介有權進行調解并提出解決方案。2.甲乙雙方應尊重中介的調解