2024標(biāo)準(zhǔn)版私人房屋租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2除非雙方另有書面協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定的條件和方式返還該房屋。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2在乙方按照本合同約定返還該房屋后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方剩余押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的家具等物品。5.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2甲方應(yīng)在乙方合理請(qǐng)求下，及時(shí)維修該房屋及附屬設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為合法權(quán)利人。解決辦法：要求提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。2.明確租賃物的范圍及條件。解決辦法：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等，并附上圖片或其他形式的說(shuō)明。3.約定租金及支付方式。解決辦法：明確租金的金額、支付周期和方式，是否有租金調(diào)整機(jī)制等。4.確定押金金額及退還方式。解決辦法：根據(jù)租賃物價(jià)值及雙方協(xié)商確定押金金額，并在合同中約定清晰的退還押金的條件和時(shí)間。5.遵守租賃期限的規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中約定的租賃起始和終止日期。6.合理使用租賃物并遵守法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中承諾合理使用租賃物，并承諾不進(jìn)行違法活動(dòng)。7.處理違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和處理方式，包括但不限于違約金、賠償金額等。8.爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：約定好爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保租賃物正常使用和履行合同義務(wù)預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生問題時(shí)，通過(guò)相互溝通、談判等方式尋求解決方案。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的私人房屋租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的私人房屋租賃。3.企業(yè)與個(gè)人之間的私人房屋租賃。4.企業(yè)與企業(yè)之間的私人房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)覆蓋及責(zé)任。4.變更條款：租賃雙方變更合同內(nèi)容的條件和程序。5.提前終止合同：合同提前終止的條件和后果。6.違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)支付的違約金計(jì)算方法。7.隱私保護(hù)：雙方對(duì)房屋內(nèi)個(gè)人信息的保護(hù)義務(wù)。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展現(xiàn)房屋現(xiàn)狀和周邊環(huán)境的視覺資料。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃物清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有租賃物品的清單。4.押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的憑證。5.租金支付記錄