2024經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書格式

?合同編號：__________甲方（原承租方）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追铰?lián)系地址】【請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（新承租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址】【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】第一條轉(zhuǎn)租場地及用途1.1甲方同意將位于【請?zhí)顚憟龅卦敿毜刂贰康摹菊執(zhí)顚憟龅孛娣e】平方米場地轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方承租場地后的用途為：【請?zhí)顚懸曳绞褂脠龅啬康摹俊５诙l租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自【請?zhí)顚懫鹗既掌凇恐痢菊執(zhí)顚懡K止日期】。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【請?zhí)顚懼付ㄈ掌凇壳皩⒆饨鹬Ц吨良追街付ǖ馁~戶。第四條轉(zhuǎn)租費用4.1乙方承租場地后，應(yīng)承擔水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生金額支付。第五條場地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)及場地的管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照雙方約定的條件將場地恢復(fù)原狀并交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【請?zhí)顚憼幾h解決法院】提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：【請?zhí)顚懠追饺Q】乙方（新承租方）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇孔⒁馐马椉敖鉀Q辦法：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.合同雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。解決辦法：雙方在簽訂合同前，了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。3.合同雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。解決辦法：雙方明確違約責(zé)任及賠償方式，如發(fā)生違約情況，按約定執(zhí)行。解決辦法：雙方在合同履行過程中，保持溝通暢通，如有爭議，先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。5.合同雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，如有泄露，按約定承擔責(zé)任。6.合同一方如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。解決辦法：合同中明確解除合同的條件和通知期限，雙方按約定執(zhí)行。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原承租方，具有轉(zhuǎn)租權(quán)利的一方。2.乙方：指新承租方，承租甲方轉(zhuǎn)租的場地。3.租賃期限：指乙方承租場地的期限，自合同起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按月支付給甲方的場地租賃費用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。應(yīng)用場合：1.原承租方（甲方）因業(yè)務(wù)拓展或縮減，需要將承租的場地部分或全部轉(zhuǎn)租給其他方（乙方）。2.原承租方（甲方）因個人原因或公司決策，需要將承租的場地轉(zhuǎn)租給其他方（乙方）。3.新承租方（乙方）需要承租原承租方（甲方）轉(zhuǎn)租的場地，以滿足自身業(yè)務(wù)需求。補充條款：1.轉(zhuǎn)租場地范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用及維護責(zé)任劃分。2.轉(zhuǎn)租期間，原承租方（甲方）與出租方之間的租賃合同關(guān)系不變。3.轉(zhuǎn)租期間，乙方與出租方之間無直接合同關(guān)系，原承租方（甲方）仍負責(zé)向出租方支付租金。4.轉(zhuǎn)租場地內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等管理事項。5.轉(zhuǎn)租期間，乙方如需進行改動、裝修或其他影響場地使用的活動，需提前通知原承租方（甲方）并獲得同意。6.租賃期滿后，乙方按照雙方約定將場地恢復(fù)原狀并交還給原承租方（甲方）。7.轉(zhuǎn)租期間，乙方如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)提前通知原承租方（甲方），并協(xié)商解決后續(xù)事宜。附件列表：1.出租方提供的場地租賃合同副本。2.甲方與出租方之間的租賃合同副本。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副