出租教室合同范本2024年

?出租教室合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的教室資源，愿意出租給乙方使用；乙方因教學(xué)、培訓(xùn)等需要，愿意承租甲方教室，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條教室概述1.1甲方出租教室位于__________，教室面積約為__________平方米，教室設(shè)施包括__________等。1.2乙方承租教室的目的為__________，租賃期間不得擅自改變教室用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1教室租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日期前__________日支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條教室使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用教室，愛護(hù)教室設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。5.2乙方不得在教室進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲方為教室的合法權(quán)屬人，有權(quán)進(jìn)行出租。雙方應(yīng)詳細(xì)填寫合同編號(hào)、名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。明確教室的詳細(xì)地址、面積、設(shè)施等信息，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。租賃期限、租金金額及支付方式應(yīng)具體明確，以免產(chǎn)生誤解。保證金金額、退還條件及違約責(zé)任需詳細(xì)約定，保障雙方權(quán)益。確保合同中有爭(zhēng)議解決條款，明確解決方式。2.解決辦法：如合同中有不明確或不公平的條款，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行修改，直至達(dá)成一致。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金條款追究乙方的責(zé)任，或解除合同。如乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有教室所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用出租方教室的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的教室使用期限。租金：指乙方為使用甲方教室而支付的對(duì)價(jià)。保證金：指乙方為保障租賃期間教室設(shè)施的完好，按照合同約定支付的一定金額。違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，使得合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或按照合同約定解除合同的行為。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)?；蚺嘤?xùn)機(jī)構(gòu)臨時(shí)借用教室舉辦講座或研討會(huì)補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)可能需要臨時(shí)增加講座或研討會(huì)，可以增加如下條款：“如乙方因特殊需要臨時(shí)增加使用教室次數(shù)，應(yīng)至少提前三天通知甲方，雙方協(xié)商一致后，乙方需按照甲方指定的額外費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：藝術(shù)類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需要使用教室進(jìn)行表演或展覽補(bǔ)充條款：藝術(shù)類活動(dòng)可能需要特殊布置或設(shè)備，可以增加如下條款：“乙方在進(jìn)行表演或展覽活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案和布置需求，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方需確?；顒?dòng)結(jié)束后恢復(fù)教室原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：線上教育機(jī)構(gòu)需要定期使用教室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)直播補(bǔ)充條款：線上直播可能涉及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝和網(wǎng)絡(luò)安全，可以增加如下條款：“乙方進(jìn)行線上直播時(shí)，應(yīng)確保所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝符合甲方場(chǎng)地的規(guī)定，并采取必要的安全措施，保障網(wǎng)絡(luò)安全。若因乙方直播活動(dòng)導(dǎo)致甲方網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障或安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.教室設(shè)施清單：詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及使用說明。2.乙方使用教室的安全承諾書：承諾在使用過程中遵守安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方活動(dòng)方案和布置需求：包括活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃、布置圖以及所