祠堂承包包工合同范本2024年

?祠堂承包包工合同范本2024年合同編號：__________甲方（祠堂所有人）：________________地址：____________________________聯系方式：_______________________乙方（承包方）：__________________地址：____________________________聯系方式：_______________________鑒于甲方擁有__________（祠堂名稱）的全部產權，并具備對該祠堂進行維修、保護、管理的權利與義務；乙方具備相應的維修、保護、管理能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將__________（祠堂名稱）承包給乙方進行維修、保護、管理事宜，達成如下合同：第一條承包范圍（1）對祠堂建筑本體進行日常保養(yǎng)和維修；（2）對祠堂內部設施進行維護；（3）對祠堂周邊環(huán)境進行整治和保護；（4）對祠堂進行消防安全管理；（5）其他與祠堂維修、保護、管理相關的工作。第二條承包期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，承包期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)約合同。第三條承包費用3.1乙方應按照甲方的要求，提供維修、保護、管理所需的材料、設備、人力等，并承擔相應費用。3.2甲方應按照合同約定的費用支付方式，向乙方支付承包費用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付承包費用總額的____%；（2）承包期屆滿前____個工作日，甲方向乙方支付剩余的承包費用。3.3乙方在承包期間所發(fā)生的合理費用，經甲方審核確認后，甲方應在____個工作日內支付給乙方。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方進行維修、保護、管理工作的監(jiān)督與檢查；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行維修、保護、管理職責；（3）甲方應按照合同約定支付承包費用；（4）甲方應協助乙方辦理與祠堂維修、保護、管理相關的審批手續(xù)；（5）其他雙方約定的權利與義務。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定收取承包費用；（2）乙方應按照合同約定履行維修、保護、管理職責，確保祠堂的安全與美觀；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在承包期間從事違法經營活動；（4）乙方應妥善保管與祠堂相關的資料、圖紙等，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（5）其他雙方約定的權利與義務。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方在承包期間，如因維修、保護、管理不善導致祠堂損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________注意事項：1.權利義務明確：確保合同中甲乙雙方的權利與義務清晰明確，避免含糊不清的條款，以免在執(zhí)行過程中產生爭議。2.條款完整性：合同應包含所有必要條款，如承包范圍、期限、費用、違約責任等，確保合同的完整性。3.法律合規(guī)性：合同內容必須符合現行法律法規(guī)，不得包含任何違法條款。4.數量和質量標準：對承包工作的數量和質量標準應有明確規(guī)定，以便在驗收時有所依據。5.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.澄清條款：對于合同中不明確或模糊的條款，雙方應通過協商進行澄清，并形成書面文件作為合同附件。2.補充協議：如合同執(zhí)行過程中出現新的情況，雙方可通過補充協議的形式對合同進行修改或補充。3.法律咨詢：如有必要，雙方可以咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同內容的合法性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權利與義務：合同中規(guī)定的一方享有的權益和應承擔的責任。2.承包費用：乙方因履行合同所應得到的報酬。3.違約責任：合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定時應承擔的法律責任。4.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法或程序。5.合同附件：與合同主文相關，作為合同組成部分的補充文件。6.補充協議：在原合同基礎上，雙方就新增或變更事項達成的書面協議。7.法律合規(guī)性：合同內容符合國家法律法規(guī)的要求。8.民事責任：合同一方因違約或侵權行為給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。特殊應用場合及補充條款：1.場合：祠堂用于舉辦文化活動或社區(qū)活動。補充條款：甲方應提前通知乙方活動安排，乙方應根據活動需求提供必要的支持和協助，確保活動的順利進行?；顒悠陂g，乙方應加強安全管理，保障參與者的安全。2.場合：祠堂需要進行大規(guī)模維修或翻新。補充條款：甲方應提供詳細的維修或翻新方案，乙方應根據方案要求執(zhí)行相關工作。如維修或翻新工程涉及重大變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。3.場合：祠堂所在地區(qū)發(fā)生自然災害或突發(fā)事件。補充條款：在發(fā)生自然災害或突發(fā)事件時，乙方應立即采取必要措施，確保祠堂的安全。甲方應協助乙方進行緊急救援和修復工作，并根據實際情況調整承包費用。4.場合：祠堂作為旅游景點對外開放。補充條款：乙方應負責維護祠堂的游覽秩序，提供必要的游覽服務。甲方應協助乙方辦理相關旅游手續(xù)，并共同制定游覽規(guī)則，保障游客和祠堂的安全