房屋訴訟保全擔(dān)保書2024年

?房屋訴訟保全擔(dān)保書2024年合同編號：__________第一條擔(dān)保金額1.1擔(dān)保人同意對債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的訴訟保全責(zé)任提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。第二條擔(dān)保范圍2.1本擔(dān)保書的擔(dān)保范圍包括：債務(wù)人在訴訟保全過程中應(yīng)承擔(dān)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。第三條擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自擔(dān)保人簽署本擔(dān)保書之日起，至房屋訴訟案件執(zhí)行終結(jié)之日止。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1如債務(wù)人在訴訟保全過程中未按照法院判決履行相關(guān)義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人按照本擔(dān)保書的約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保人在接到債權(quán)人書面索賠通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向債權(quán)人支付本擔(dān)保書約定的擔(dān)保金額。4.3擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償已支付的擔(dān)保金額及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條擔(dān)保人的聲明與保證5.1擔(dān)保人是依法成立并有效存在的法人或其他組織，具有提供擔(dān)保的資格。5.2擔(dān)保人自愿為債務(wù)人在訴訟保全過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)提供擔(dān)保，并已充分了解債務(wù)人履行義務(wù)的風(fēng)險。5.3擔(dān)保人保證其在本擔(dān)保書項(xiàng)下的擔(dān)保行為是真實(shí)、合法、有效的，不存在任何法律上的瑕疵。5.4擔(dān)保人保證其在本擔(dān)保書項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不受任何抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式的限制。第六條債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1債權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人按照本擔(dān)保書的約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2債權(quán)人應(yīng)按照法律規(guī)定，采取必要措施，確保債務(wù)人在訴訟保全過程中承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。6.3債權(quán)人應(yīng)在擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，向擔(dān)保人提供相關(guān)法律文書，以便擔(dān)保人向債務(wù)人追償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本擔(dān)保書的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本擔(dān)保書擔(dān)保金額的_______%。7.2除本擔(dān)保書另有約定外，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本擔(dān)保書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本擔(dān)保書引起的或與本擔(dān)保書有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本擔(dān)保書一式兩份，擔(dān)保人和債權(quán)人各執(zhí)一份。9.2本擔(dān)保書自擔(dān)保人簽署之日起生效。擔(dān)保人（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________________債權(quán)人（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)擔(dān)保人的資格：擔(dān)保人必須是依法成立并有效存在的法人或其他組織，具有提供擔(dān)保的資格。1.擔(dān)保金額的明確：確保擔(dān)保金額與訴訟保全的實(shí)際需求相符，避免擔(dān)保不足。1.擔(dān)保人：指在擔(dān)保合同中，為保證債務(wù)的履行而向債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.債權(quán)人：指在合同關(guān)系中，享有要求債務(wù)人履行債務(wù)權(quán)利的人。3.債務(wù)人：指在合同關(guān)系中，負(fù)有向債權(quán)人履行特定義務(wù)的人。訴訟保全：指在訴訟過程中，為保證將來判決的執(zhí)行，法院根據(jù)當(dāng)事人的申請，對爭議的財產(chǎn)或金錢采取的臨時性保護(hù)措施。擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人在債務(wù)人未履行債務(wù)時，按照擔(dān)保合同的約定向債權(quán)人承擔(dān)的履行債務(wù)的義務(wù)。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。訴訟費(fèi)、律師費(fèi)：指在訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括法院收取的訴訟費(fèi)用以及聘請律師所產(chǎn)生的費(fèi)用。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款1.場合：如果涉及到的房屋是共有財產(chǎn)補(bǔ)充條款：考慮到房屋是共有財產(chǎn)，擔(dān)保人和債務(wù)人需共同確認(rèn)，所有共有人均同意以此房產(chǎn)作為訴訟保全的擔(dān)保物。補(bǔ)充條款示例："第九條補(bǔ)充：本擔(dān)保書涉及之房屋為共有財產(chǎn)，所有共有人已充分了解并同意本擔(dān)保書的所有條款，并在此共同確認(rèn)對債務(wù)人的擔(dān)保行為。"2.場合：債務(wù)人在外地或難以聯(lián)系補(bǔ)充條款：明確債務(wù)人在外地時的通訊方式和聯(lián)系人，確保在需要時能夠及時聯(lián)系到債務(wù)人。補(bǔ)充條款示例："第十條補(bǔ)充：鑒于債務(wù)人在外地，特此確認(rèn)債務(wù)人的有效通訊方式為_______，聯(lián)系人為_______，擔(dān)保人和債權(quán)人有權(quán)利通過上述方式與債務(wù)人進(jìn)行聯(lián)系。"3.場合：涉及跨境房產(chǎn)補(bǔ)充條款：針對跨境房產(chǎn)，需要明確適用的法律和管轄法院。補(bǔ)充條款示例："第十一條補(bǔ)充：本擔(dān)保書涉及跨境房產(chǎn)，各方同意適用_______法律，并接受_______法院的管轄。"附件列表附件一：債務(wù)人的身份證明文件復(fù)印件。附件二：擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或相關(guān)資質(zhì)證明。附件三：涉及房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。附件四：共有財產(chǎn)所有者的同意書（如果適用）。附件五：法院關(guān)于訴訟保全的裁定書或