2024年汽車展廳長期租賃服務(wù)合同

?合同編號：__________2024年汽車展廳長期租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________第一條租賃物1.1租賃物位于__________________，建筑面積為____平方米，具體面積以實(shí)測為準(zhǔn)。1.2租賃物的基本設(shè)施包括：__________________，具體設(shè)施以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞或遺缺，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物的基本設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后及時(shí)退還乙方已支付的押金（如有）。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有租賃物的基本設(shè)施使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后及時(shí)將租賃物恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利瑕疵：甲方需保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，如抵押、查封等法律上的問題，以免影響乙方的正常使用和經(jīng)營。2.租賃物的交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)確保在合同約定的日期前將租賃物按約定的狀態(tài)交付給乙方，乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無異議后開始計(jì)算租賃期。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付會(huì)產(chǎn)生滯納金，滯納金的計(jì)算方式需在合同中明確。4.維修與保養(yǎng)：乙方在使用過程中應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，對于因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.合同解除與違約責(zé)任：任何一方違反合同條款，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指租賃物的所有權(quán)或其他權(quán)利沒有爭議，不存在法律上的糾紛或限制。2.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院按照司法程序進(jìn)行審理并作出判決的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)舉辦大型汽車展覽活動(dòng)，吸引國內(nèi)外廠商參展。乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出活動(dòng)方案和活動(dòng)期間的安全管理措施，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)，并為乙方提供必要的現(xiàn)場支持?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的秩序和安全，對由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，乙方應(yīng)予以承擔(dān)。2.場合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)設(shè)立品牌體驗(yàn)中心，提供汽車試駕服務(wù)。乙方應(yīng)確保試駕活動(dòng)的安全性，提供合格的試駕車輛和專業(yè)的試駕人員。甲方應(yīng)允許乙方在租賃物內(nèi)合理布置品牌形象展示，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)試駕過程中可能對租賃物造成的任何損害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.場合：乙方為新能源汽車銷售商，需要在租賃物內(nèi)安裝充電樁。乙方應(yīng)提前向甲方提出安裝充電樁的申請，并提交相關(guān)方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。甲方應(yīng)提供必要的電力支持，并協(xié)助乙方辦理充電樁安裝相關(guān)的審批手續(xù)。乙方應(yīng)確保充電樁的安全使用，并對由此產(chǎn)生的任何責(zé)任和費(fèi)用負(fù)責(zé)。合同所需附件列表：1.租賃物平面